L’OLAP (observatoire des loyers de l’agglomération parisienne) collecte les données de 11 villes et agglomérations en plus de celle de l’agglomération parisienne) dont Grenoble. Il fait régulièrement des rapports annuels où les chiffres des loyers sont indiqués pour 6 grandes villes.

A Grenoble les loyers moyens à Grenoble évoluent de 9,1 €/m² au 1^er janvier 2008 à 9,3 en 2009, puis 9,4 en 2010, 9,6 en 2011 et 9,7 en 2012 et est stable à ce dernier chiffre en 2013 et 2014.

Ce chiffre moyen de loyer cache des disparités importantes puisque le loyer d’un logement d’une pièce atteint 13 €/m², alors que pour un 5 pièces ce sera en moyenne 8 €/m².

Un observatoire privé « Clameur » donne des chiffres plus récents pour les années 2016 et début 2017 pour certaines grandes villes. Ces chiffres confirment que le montant des loyers évolue lentement à Grenoble (inférieur à l’inflation depuis 2013). Par contre le montant d’un loyer moyen atteint 12 €/m².

Un nouvel observatoire des loyers du parc privé dans la région grenobloise a été mis en place à l’AURG (Agence d’urbanisme de la région grenobloise), il permettra de connaître mieux les loyers réels car « les niveaux de loyers réels pratiqués dans la région grenobloise demeurent encore assez méconnus. Les informations récoltées dans le cadre de cet observatoire des loyers permettront de contribuer à une meilleure transparence des marchés locatifs locaux. Il s’agira ainsi d’objectiver à l’aide de données fiables et actualisées le niveau de pression d’un marché local souvent considéré comme tendu, ce qui nécessite d’être vérifié. »

Sous l’impulsion de la métropole et du Conseil départemental de l’Isère, l’AURG a proposé sa candidature au ministère du logement et de l’habitat durable pour participer au dispositif national d’observatoire local des loyers.
« Inscrit dans un réseau national animé par l’ANIL et l’OLAP, ce dispositif applique une méthode commune et homogène, validée par un comité scientifique indépendant.
A l’échelle locale, la collecte et l’interprétation des données s’opère de façon largement partenariale, en associant l’ensemble des acteurs publics et privés intervenant dans le domaine du logement. »

L’observatoire lance une large enquête auprès des locataires et des propriétaires de la région grenobloise, pour participer à l’enquête de l’observatoire de l’AURG :

Mots-clefs : immobilier, logement

Cet article a été publié le vendredi 17 mars 2017 à 13 h 43 min et est classé dans Le Rouge & le Vert Hebdo, Politique. Vous pouvez en suivre les commentaires par le biais du flux RSS 2.0. Les commentaires et pings sont fermés.