{"id":10351,"date":"2015-06-12T17:15:49","date_gmt":"2015-06-12T16:15:49","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=10351"},"modified":"2015-06-12T17:21:56","modified_gmt":"2015-06-12T16:21:56","slug":"quel-devenir-pour-labbaye","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2015\/06\/12\/quel-devenir-pour-labbaye\/","title":{"rendered":"Quel devenir pour l\u2019Abbaye ?"},"content":{"rendered":"

\"Actis\"Suite \u00e0 un article paru dans le Dauphin\u00e9 Lib\u00e9r\u00e9 du 3 juin, o\u00f9 des habitants exprimaient leur ras le bol de vivre dans les appartements d\u00e9grad\u00e9s \u00e0 l\u2019Abbaye, ras le bol r\u00e9affirm\u00e9 lors de la r\u00e9union publique du 8 juin, un acteur du quartier nous a transmis ses r\u00e9flexions\u00a0sur la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019une op\u00e9ration de d\u00e9molition-reconstruction, comme cela a \u00e9t\u00e9 fait avec succ\u00e8s \u00e0 Jean Mac\u00e9 il y a quelques ann\u00e9es par ACTIS. Cette op\u00e9ration d\u00e9marrera prochainement mettant un terme \u00e0 des ann\u00e9es de non d\u00e9cision, \u00e0 condition que l\u2019accord de l\u2019Etat arrive rapidement.<\/p>\n

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\u00ab\u00a0Depuis maintenant pr\u00e8s de 6 ans se pose la question du devenir de la cit\u00e9 de l\u2019ABBAYE \u00e0 Grenoble.<\/em><\/p>\n

Cette cit\u00e9 construite en 1929, compte 242 logements\u00a0 en presque totalit\u00e9 des logements de type 2 et 3. Si sur le plan architectural l\u2019Abbaye supporte sans difficult\u00e9 la comparaison avec ce qui s\u2019est construit par la suite , voir ce qui se construit aujourd\u2019hui , le\u00a0 niveau de confort des logements\u00a0 sur les plans thermiques, phoniques, taille des logements , disposition des pi\u00e8ces, accessibilit\u00e9\u00a0 date des d\u00e9buts du si\u00e8cle dernier.<\/em><\/p>\n

Les locataires, s\u2019ils manifestent leur attachement \u00e0 ce quartier ne manque pas de rappeler les d\u00e9fauts des logements.<\/em><\/p>\n

Au travers de cette cit\u00e9 embl\u00e9matique, c\u2019est un peu\u00a0 l\u2019histoire du logement social \u00e0 Grenoble qui nous est montr\u00e9e. Elle est le t\u00e9moin d\u2019une politique volontariste de la ville de Grenoble en faveur du logement social.<\/em><\/p>\n

En 2011, Actis, le bailleur de la ville de Grenoble qui avait\u00a0 constat\u00e9 des fissures et mis en place un suivi et une analyse\u00a0 de ces d\u00e9sordres d\u00e9cide\u00a0 d\u2019arr\u00eater de relouer les logements qui se lib\u00e8rent\u00a0 et de s\u2019engager dans une op\u00e9ration de d\u00e9molition reconstruction.<\/em><\/p>\n

Les locataires sont inform\u00e9s au travers de plusieurs r\u00e9unions publiques.<\/em><\/p>\n

Aujourd\u2019hui, plus de 80 logements sont inoccup\u00e9s.<\/em><\/p>\n

Depuis le dossier a train\u00e9, essentiellement parce qu\u2019il \u00e9tait bloqu\u00e9 au niveau des services de l\u2019Etat qui aurait pr\u00e9f\u00e9r\u00e9\u00a0 une r\u00e9habilitation de ces immeubles.<\/em><\/p>\n

Une r\u00e9habilitation lourde de la cit\u00e9 pour am\u00e9liorer les performances thermiques, phoniques\u00a0 couterait plus cher que de construire du neuf sans toutefois obtenir des r\u00e9sultats satisfaisants (performance thermique inf\u00e9rieure \u00e0 du neuf, pas\u00a0 d\u2019ascenseur, faible isolation phonique et\u2026).<\/em><\/p>\n

Aujourd\u2019hui, un an apr\u00e8s l\u2019arriv\u00e9e de la nouvelle \u00e9quipe municipale, alors que la situation semble vouloir se d\u00e9bloquer du c\u00f4t\u00e9 des services de l\u2019Etat, on s\u2019interroge \u00e0 nouveau \u00e0 la ville sur le bien fond\u00e9 d\u2019une op\u00e9ration de d\u00e9molition-reconstruction.<\/em><\/p>\n

Pourtant, la Ville et Actis pourrait \u00e0 cette occasion r\u00e9aliser une op\u00e9ration exemplaire de d\u00e9molition-reconstruction.<\/em><\/p>\n

Souvent quand on d\u00e9molit des logements sociaux, les habitants ont le sentiment que cette d\u00e9molition se fait contre eux, que c\u2019est leur quartier et son histoire que l\u2019on veut voir disparaitre.<\/em><\/p>\n

A l\u2019Abbaye c\u2019est exactement l\u2019inverse que nous pourrions mettre en \u0153uvre\u00a0: concevoir avec les habitants un nouveau quartier o\u00f9 l\u2019on pourrait retrouver les traces et l\u2019histoire\u00a0de l\u2019ancien quartier et o\u00f9 les locataires actuels auraient pleinement leur place.<\/em><\/p>\n

A cette occasion, en des temps o\u00f9 le vivre ensemble est malmen\u00e9, nous pourrions adosser \u00e0 ce projet urbain, un projet culturel et\/ou artistique avec les habitants de l\u2019Abbaye\u00a0 rendant hommage aux diff\u00e9rentes populations qui ont habit\u00e9 et aim\u00e9 ce quartier. <\/em><\/p>\n

Nous pourrions reconstruire un quartier moderne, mixte s\u2019inspirant du pass\u00e9 sans forc\u00e9ment l\u2019imiter proposant des logements aux normes de confort d\u2019aujourd\u2019hui.<\/em><\/p>\n

Une op\u00e9ration de d\u00e9molition reconstruction de ce type a \u00e9t\u00e9 men\u00e9e entre 2002 et 2012 \u00e0 Grenoble sur le quartier Jean Mac\u00e9. Tous les habitants qui avaient souhait\u00e9 rester ont pu le faire gr\u00e2ce \u00e0 un dispositif \u00ab\u00a0tiroir\u00a0\u00bb permettant d\u2019abord de d\u00e9molir un immeuble, puis construire, puis reloger, d\u00e9molir\u00a0 un second immeuble etc. A l\u2019Abbaye il est possible de s\u2019inspirer de ce qui a \u00e9t\u00e9 fait \u00e0 Jean Mac\u00e9.<\/em><\/p>\n

Aujourd\u2019hui la question n\u2019est pas de s\u2019engager vers une r\u00e9habilitation de bric et de broc qui au mieux repoussera l\u2019obsolescence de ce quartier de quelques ann\u00e9es mais d\u2019avoir l\u2019ambition de ceux qui en 1929 construisaient fi\u00e8rement des quartiers d\u2019habitat social le regard tourn\u00e9 vers l\u2019avenir.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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