{"id":12710,"date":"2017-03-17T13:43:11","date_gmt":"2017-03-17T12:43:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=12710"},"modified":"2017-03-17T15:38:29","modified_gmt":"2017-03-17T14:38:29","slug":"levolution-des-loyers-prives-est-faible-a-grenoble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2017\/03\/17\/levolution-des-loyers-prives-est-faible-a-grenoble\/","title":{"rendered":"L\u2019\u00e9volution des loyers priv\u00e9s est faible \u00e0 Grenoble"},"content":{"rendered":"

\"\"L\u2019OLAP (observatoire des loyers de l\u2019agglom\u00e9ration parisienne) collecte les donn\u00e9es de 11 villes et agglom\u00e9rations en plus de celle de l\u2019agglom\u00e9ration parisienne) dont Grenoble. Il fait r\u00e9guli\u00e8rement des rapports annuels o\u00f9 les chiffres des loyers sont indiqu\u00e9s pour 6 grandes villes<\/a>.<\/p>\n

A Grenoble les loyers moyens \u00e0 Grenoble \u00e9voluent de 9,1 \u20ac\/m2<\/sup> au 1er<\/sup> janvier 2008 \u00e0 9,3 en 2009, puis 9,4 en 2010, 9,6 en 2011 et 9,7 en 2012 et est stable \u00e0 ce dernier chiffre en 2013 et 2014.<\/p>\n

Ce chiffre moyen de loyer cache des disparit\u00e9s importantes puisque le loyer d\u2019un logement d\u2019une pi\u00e8ce atteint 13 \u20ac\/m2<\/sup>, alors que pour un 5 pi\u00e8ces ce sera en moyenne 8 \u20ac\/m2<\/sup>.<\/p>\n

Un observatoire priv\u00e9 \u00ab\u00a0Clameur\u00a0\u00bb donne des chiffres plus r\u00e9cents pour les ann\u00e9es 2016 et d\u00e9but 2017<\/a> pour certaines grandes villes. Ces chiffres confirment que le montant des loyers \u00e9volue lentement \u00e0 Grenoble (inf\u00e9rieur \u00e0 l\u2019inflation depuis 2013). Par contre le montant d\u2019un loyer moyen atteint 12 \u20ac\/m2<\/sup>.<\/p>\n

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Un nouvel observatoire des loyers du parc priv\u00e9 dans la r\u00e9gion grenobloise a \u00e9t\u00e9 mis en place \u00e0 l\u2019AURG (Agence d\u2019urbanisme de la r\u00e9gion grenobloise), il permettra de conna\u00eetre mieux les loyers r\u00e9els car \u00ab\u00a0les niveaux de loyers r\u00e9els pratiqu\u00e9s dans la r\u00e9gion grenobloise demeurent encore assez m\u00e9connus. Les informations r\u00e9colt\u00e9es dans le cadre de cet observatoire des loyers permettront de contribuer \u00e0 une meilleure transparence des march\u00e9s locatifs locaux. Il s\u2019agira ainsi d\u2019objectiver \u00e0 l\u2019aide de donn\u00e9es fiables et actualis\u00e9es le niveau de pression d\u2019un march\u00e9 local souvent consid\u00e9r\u00e9 comme tendu, ce qui n\u00e9cessite d\u2019\u00eatre v\u00e9rifi\u00e9.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

Sous l\u2019impulsion de la m\u00e9tropole et du Conseil d\u00e9partemental de l\u2019Is\u00e8re, l\u2019AURG a propos\u00e9 sa candidature au\u00a0minist\u00e8re du logement et de l\u2019habitat durable pour participer au dispositif national d\u2019observatoire local des loyers.
\n\u00ab\u00a0Inscrit dans un r\u00e9seau national anim\u00e9 par l\u2019ANIL et l\u2019OLAP, ce dispositif applique une m\u00e9thode commune et homog\u00e8ne, valid\u00e9e par un comit\u00e9 scientifique ind\u00e9pendant.
\nA l\u2019\u00e9chelle locale, la collecte et l\u2019interpr\u00e9tation des donn\u00e9es s\u2019op\u00e8re de fa\u00e7on largement partenariale, en associant l\u2019ensemble des acteurs publics et priv\u00e9s intervenant dans le domaine du logement.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

L\u2019observatoire lance une large enqu\u00eate<\/a> aupr\u00e8s des locataires et des propri\u00e9taires de la r\u00e9gion grenobloise, pour participer \u00e0 l\u2019enqu\u00eate de l\u2019observatoire de l\u2019AURG\u00a0:<\/p>\n

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