{"id":13207,"date":"2017-07-13T11:27:19","date_gmt":"2017-07-13T09:27:19","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=13207"},"modified":"2017-07-13T15:45:18","modified_gmt":"2017-07-13T13:45:18","slug":"le-developpement-des-locations-par-airbnb-a-grenoble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2017\/07\/13\/le-developpement-des-locations-par-airbnb-a-grenoble\/","title":{"rendered":"Le d\u00e9veloppement des locations par Airbnb \u00e0 Grenoble"},"content":{"rendered":"

\"\"Gr\u00e2ce \u00e0 un travail original d\u2019un \u00e9lu, vice-pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental de Gironde et conseiller municipal de Bordeaux, on peut acc\u00e9der au donn\u00e9es des locations pass\u00e9es par Airbnb dans de nombreuses communes. Il a fond\u00e9 l\u2019Observatoire Airbnb<\/a>.<\/p>\n

Pour la commune de Grenoble, il note\u00a0: \u00ab\u00a0<\/em>Grenoble est une ville de l\u2019Is\u00e8re (r\u00e9gion Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes). Au dernier recensement (2013), elle comptait 160.215 habitants. Elle compte 95.333 logements dont 2.6% de r\u00e9sidences secondaires. Lors de notre dernier relev\u00e9, Grenoble comptait 630 offres sur Airbnb : 227 chambres et 403 logements entiers.\u00a0\u00bb <\/em>On peut t\u00e9l\u00e9charger le fichier (excel) qui d\u00e9crit les caract\u00e9ristiques des offres et leur localisation GPS. Il accompagne le recueil des donn\u00e9es d\u2019une carte de la ville o\u00f9 sont positionn\u00e9es toutes les offres.<\/p>\n

Il explique pourquoi il s\u2019est lanc\u00e9 dans un tel travail\u00a0:<\/p>\n

<\/p>\n

\u00ab Je dois trouver un autre logement car mon propri\u00e9taire met son bien\u00a0sur Airbnb \u00bb.<\/em> Cette phrase, entendue \u00e0 l\u2019occasion de mes permanences d\u2019\u00e9lu, m\u2019a conduit en mars 2016 \u00e0 mener une \u00e9tude sur l\u2019\u00abairbnbisation \u00bb de Bordeaux. Les conclusions de cette enqu\u00eate ont mis en \u00e9vidence une professionnalisation de l\u2019utilisation d\u2019Airbnb par les loueurs. Autrement dit, la tr\u00e8s grande majorit\u00e9 des logements sont exclusivement d\u00e9di\u00e9s \u00e0 la location saisonni\u00e8re. Par ailleurs, l\u2019essentiel des logements propos\u00e9s sont des studios et T2. C\u2019est pourquoi ce sont plus particuli\u00e8rement les jeunes, les personnes vivant seules et les familles modestes qui sont victimes de ce ph\u00e9nom\u00e8ne. La rentabilit\u00e9 des locations Airbnb \u00e9tant bien meilleure qu\u2019une location classique, elle acc\u00e9l\u00e8re l\u2019augmentation des loyers et du foncier.<\/em><\/p>\n

L\u2019Observatoire est ainsi n\u00e9 d\u2019un constat, la difficult\u00e9 de r\u00e9cup\u00e9rer les donn\u00e9es d\u2019Airbnb, et d\u2019une volont\u00e9, l\u2019\u00e9tude du ph\u00e9nom\u00e8ne au-del\u00e0 de la seule ville de Bordeaux. Il s\u2019inspire du travail men\u00e9 par l’\u00a0\u00ab\u00a0hacktiviste\u00a0\u00bb canadien Tom Slee<\/a>.<\/em><\/p>\n

Il est un outil de mise \u00e0 disposition des donn\u00e9es\u00a0aux chercheurs, journalistes, \u00e9lus et citoyens\u00a0afin d\u2019\u00e9tudier et comprendre l\u2019airbnbisation des villes fran\u00e7aises et tenter d\u2019y r\u00e9pondre.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

Matthieu Rouveyre
\nFondateur de l\u2019Observatoire Airbnb
\nVice-Pr\u00e9sident du Conseil d\u00e9partemental de la Gironde
\nConseiller municipal de Bordeaux<\/p>\n

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