{"id":13437,"date":"2017-10-13T11:31:51","date_gmt":"2017-10-13T09:31:51","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=13437"},"modified":"2017-10-13T17:07:52","modified_gmt":"2017-10-13T15:07:52","slug":"e-macron-ne-veut-pas-du-bien-aux-hlm","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2017\/10\/13\/e-macron-ne-veut-pas-du-bien-aux-hlm\/","title":{"rendered":"E. Macron ne veut pas du bien aux HLM !"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-8972 alignleft\" src=\"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/Elysee.jpg\" alt=\"\" width=\"400\" height=\"267\" srcset=\"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/Elysee.jpg 400w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/Elysee-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2014\/08\/Elysee-300x200.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/>Le 6 octobre lors du salon professionnel, les \u00ab\u00a0<em>24 heures du b\u00e2timent<\/em>\u00a0\u00bb, le Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique est revenu sur la politique qu\u2019il entend mener sur les loyers des HLM et la baisse des APL. On en sait un peu plus sur ce qui va se jouer d\u00e8s 2018 dans ce secteur clef de la solidarit\u00e9 nationale et secteur essentiel pour la vie quotidienne locale. Rappel, le gouvernement veut imposer une baisse des loyers des logements sociaux et une baisse parall\u00e8le des APL.<br \/>\n<em>\u00ab\u00a0On d\u00e9pense trop dans ce secteur, deux points de PIB dont un pour les APL. D\u2019un c\u00f4t\u00e9 on subventionne le parc social\u00a0et c\u2019est normal, mais de l\u2019autre on verse des APL pour solvabiliser les locataires. C\u2019est croquignolesque\u00a0!\u00a0\u00bb<\/em>.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il n\u2019est pas inutile de rappeler certaines lois au Pr\u00e9sident, voici ce que pr\u00e9voit le code de la construction et de l\u2019habitation\u00a0:<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">L\u2019article L 301-1 s\u00e9pare bien les aides au logement et les aides aux m\u00e9nages en difficult\u00e9, il n\u2019y a rien de \u00ab\u00a0<em>croquignolesque\u00a0<\/em>\u00bb \u00e0 faire les deux, bien au contraire.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab\u00a0I. La politique d&rsquo;aide au logement a pour objet de favoriser la satisfaction des besoins de logements, de promouvoir la d\u00e9cence du logement, la qualit\u00e9 de l&rsquo;habitat, l&rsquo;habitat durable et l&rsquo;accessibilit\u00e9 aux personnes handicap\u00e9es, d&rsquo;am\u00e9liorer l&rsquo;habitat existant et de prendre en charge une partie des d\u00e9penses de logement en tenant compte de la situation de famille et des ressources des occupants. Elle doit tendre \u00e0 favoriser une offre de logements qui, par son importance, son insertion urbaine, sa diversit\u00e9 de statut d&rsquo;occupation et de r\u00e9partition spatiale, soit de nature \u00e0 assurer la libert\u00e9 de choix pour toute personne de son mode d&rsquo;habitation.<\/em><\/p>\n<p><em>II. Toute personne ou famille \u00e9prouvant des difficult\u00e9s particuli\u00e8res, en raison notamment de l&rsquo;inadaptation de ses ressources ou de ses conditions d&rsquo;existence, a droit \u00e0 une aide de la collectivit\u00e9 pour acc\u00e9der \u00e0 un logement d\u00e9cent et ind\u00e9pendant ou s&rsquo;y maintenir.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le pr\u00e9sident a rajout\u00e9 :\u00a0\u00ab\u00a0<em>J\u2019ai deux probl\u00e8mes avec les HLM\u00a0: il y a trop d\u2019organismes, pr\u00e8s de 800 et il faut\u00a0<\/em><em>op\u00e9rer<\/em><em>\u00a0un regroupement en deux ou trois ans. Ensuite, il n\u2019y a pas de bonne circulation du capital, il y a des organismes qui ont des tr\u00e9sors et ne construisent pas, tandis que d\u2019autres n\u2019ont pas du tout d\u2019argent. Alors on va un peu\u00a0<\/em><em>baisser<\/em><em>\u00a0les loyers et les APL et, apr\u00e8s une analyse honn\u00eate, on va recapitaliser les organismes fragilis\u00e9s. Certains vont\u00a0<\/em><em>perdre<\/em><em>\u00a0un peu de leur tr\u00e9sorerie. J\u2019ai demand\u00e9 qu\u2019un dialogue s\u2019ouvre dans ce sens.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il est alors clair que la volont\u00e9 du pouvoir est de restructurer l\u2019ensemble des organismes HLM et pour cela il cherche \u00e0 diviser les organismes HLM entre les offices publics qui sont des satellites des collectivit\u00e9s locales et les entreprises sociales pour l\u2019habitat (ESH) domin\u00e9es par des capitaux priv\u00e9s. La F\u00e9d\u00e9ration des offices publics HLM refuse de discuter avec le gouvernement tant que le projet n\u2019est pas retir\u00e9, par contre les ESH sont plut\u00f4t pr\u00eates \u00e0 collaborer. Le Pr\u00e9sident de l\u2019USH a d\u00e9j\u00e0 oubli\u00e9 qu\u2019il ne voulait plus rencontrer le gouvernement<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le 6 octobre lors du salon professionnel, les \u00ab\u00a024 heures du b\u00e2timent\u00a0\u00bb, le Pr\u00e9sident de la R\u00e9publique est revenu sur la politique qu\u2019il entend mener sur les loyers des HLM et la baisse des APL. 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