{"id":13531,"date":"2017-11-03T13:53:46","date_gmt":"2017-11-03T12:53:46","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=13531"},"modified":"2017-11-03T14:23:16","modified_gmt":"2017-11-03T13:23:16","slug":"lausterite-contre-les-hlm-des-consequences-graves","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2017\/11\/03\/lausterite-contre-les-hlm-des-consequences-graves\/","title":{"rendered":"L\u2019aust\u00e9rit\u00e9 contre les HLM, des cons\u00e9quences graves."},"content":{"rendered":"

\"\"La mobilisation contre l\u2019article 52 de la loi de finances 2018 est forte et le gouvernement va peut-\u00eatre l\u00e2cher du lest. Dans cet article, il veut imposer une baisse des loyers des HLM, qui profitera uniquement aux m\u00e9nages qui ne touchent pas d\u2019APL, c\u2019est-\u00e0-dire aux m\u00e9nages aux revenus moins modestes, puisque pour les m\u00e9nages les plus pauvres il y aura baisse concomitante de l\u2019APL, donc leur reste \u00e0 vivre sera inchang\u00e9. Par contre les loyers du priv\u00e9 ne seront pas diminu\u00e9s et pourtant ils sont souvent trop \u00e9lev\u00e9s. Il ne s\u2019agit donc pas d\u2019une mesure sociale. Derri\u00e8re ces d\u00e9cisions se cache en fait une volont\u00e9 de restructurer en profondeur le secteur des bailleurs sociaux pour en diminuer le nombre et concentrer le secteur autour de grands op\u00e9rateurs priv\u00e9s. Au-del\u00e0 de cette volont\u00e9, la diminution autoritaire et brutale des loyers des HLM \u00e0 partir du 1er<\/sup> janvier 2018, si la loi est adopt\u00e9e, va avoir des cons\u00e9quences consid\u00e9rables sur les organismes HLM les plus fragiles et sur l\u2019\u00e9conomie locale car pour la R\u00e9gion Auvergne-Rh\u00f4ne-Alpes cela pourrait enlever jusqu\u2019\u00e0 2 milliards d\u2019euros de travaux sur un an.<\/p>\n

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Les structures r\u00e9gionales de l\u2019Union sociale de l\u2019habitat (USH) viennent d\u2019\u00e9crire au pr\u00e9fet de r\u00e9gion pour attirer son attention sur les d\u00e9g\u00e2ts tr\u00e8s importants qui vont r\u00e9sulter de l\u2019application de l\u2019article 52 du projet de la loi de finances 2018.<\/p>\n

\u00ab\u00a0E<\/em>n<\/em> effet, l\u2019a<\/em>r<\/em>ti<\/em>c<\/em>le <\/em>52<\/em> du p<\/em>r<\/em>ojet de loi p<\/em>\u00e9n<\/em>alise ava<\/em>n<\/em>t tout les organismes qui accueillent le plus de m\u00e9nages modestes. La p\u00e9r\u00e9quation entre o<\/em>r<\/em>ga<\/em>n<\/em>is<\/em>m<\/em>es e<\/em>n<\/em>visag<\/em>\u00e9<\/em>e <\/em>n<\/em>\u2019au<\/em>r<\/em>a pou<\/em>r<\/em> seul effet <\/em>qu<\/em>e de <\/em>r\u00e9<\/em>pa<\/em>r<\/em>ti<\/em>r<\/em> les pe<\/em>r<\/em>tes de <\/em>r<\/em>essou<\/em>rc<\/em>es, et, m\u00eame si elle pourra \u00eatre un outil demain pour \u00e9viter aux organismes les plus fragiles de dispara\u00eetre, elle ne saurait gommer les effets d\u00e9sastreux de la mesure.<\/em><\/p>\n

Nous avons \u00e9tudi\u00e9 s\u00e9rieusement les \u00ab contreparties \u00bb propos\u00e9es par le projet de loi, <\/em>n<\/em>ota<\/em>mm<\/em>e<\/em>n<\/em>t e<\/em>n<\/em> m<\/em>at<\/em>i\u00e8r<\/em>e de tau<\/em>x<\/em> et de p<\/em>r\u00ea<\/em>ts, <\/em>q<\/em>ui pou<\/em>r<\/em> la plupa<\/em>r<\/em>t <\/em>n<\/em>\u2019o<\/em>n<\/em>t de se<\/em>ns<\/em> q<\/em>ue si <\/em>n<\/em>ous pouvo<\/em>n<\/em>s <\/em>m<\/em>ai<\/em>n<\/em>te<\/em>n<\/em>i<\/em>r<\/em> u<\/em>n<\/em> n<\/em>iveau d\u2019i<\/em>n<\/em>vestisse<\/em>m<\/em>e<\/em>n<\/em>t i<\/em>m<\/em>po<\/em>r<\/em>ta<\/em>n<\/em>t. O<\/em>r<\/em>, e<\/em>n<\/em> l\u2019<\/em>\u00e9<\/em>tat, au <\/em>r<\/em>egard des fonds p<\/em>r<\/em>op<\/em>r<\/em>es e<\/em>n <\/em>di<\/em>m<\/em>i<\/em>n<\/em>utio<\/em>n<\/em> du fait de l\u2019a<\/em>r<\/em>ti<\/em>c<\/em>le <\/em>52<\/em>, le <\/em>n<\/em>iveau d\u2019i<\/em>n<\/em>vestisse<\/em>m<\/em>e<\/em>n<\/em>t va <\/em>c<\/em>hute<\/em>r<\/em> de mani\u00e8re drastique.<\/em><\/p>\n

En Auvergne Rh\u00f4ne-Alpes, la baisse des loyers correspondrait \u00e0 pr\u00e8s de <\/em>203<\/em> M\u20ac de recettes en moins (ho<\/em>r<\/em>s gel des loye<\/em>r<\/em>s annonc\u00e9 dans le PLF). Ce qui pourrait conduire \u00e0 <\/em>r\u00e9duire<\/em> la p<\/em>r<\/em>odu<\/em>c<\/em>tio<\/em>n<\/em> d\u2019au <\/em>moins<\/em> 9 900 loge<\/em>m<\/em>e<\/em>n<\/em>ts et la <\/em>r\u00e9<\/em>ha<\/em>b<\/em>ilitatio<\/em>n<\/em> de l\u2019o<\/em>r<\/em>d<\/em>r<\/em>e de <\/em>10 000<\/em> loge<\/em>m<\/em>e<\/em>n<\/em>ts, soit p<\/em>r\u00e8<\/em>s de <\/em>2<\/em> m<\/em>illia<\/em>r<\/em>ds d\u2019i<\/em>n<\/em>vestisseme<\/em>n<\/em>ts qui pourraient \u00eatre remis en cause. C’est sa<\/em>n<\/em>s <\/em>c<\/em>ompter les effets <\/em>n\u00e9<\/em>fastes su<\/em>r<\/em> l\u2019<\/em>\u00e9conomie <\/em>lo<\/em>c<\/em>ale, ave<\/em>c<\/em> 2<\/em>6 <\/em>000<\/em> e<\/em>m<\/em>plois di<\/em>r<\/em>e<\/em>c<\/em>ts et indirects en moins.<\/em><\/p>\n

L\u2019Etat se p<\/em>r<\/em>ive<\/em>r<\/em>ait au passage d\u2019u<\/em>n<\/em>e <\/em>r<\/em>e<\/em>c<\/em>ette de TVA de l\u2019o<\/em>r<\/em>d<\/em>r<\/em>e de <\/em>10<\/em>0 M\u20ac <\/em>(<\/em>do<\/em>n<\/em>t <\/em>80<\/em> M\u20ac pour le neuf et 2<\/em>0<\/em> M\u20ac pou<\/em>r<\/em> la <\/em>r\u00e9<\/em>ha<\/em>b<\/em>ilitation).\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La mobilisation contre l\u2019article 52 de la loi de finances 2018 est forte et le gouvernement va peut-\u00eatre l\u00e2cher du lest. Dans cet article, il veut imposer une baisse des loyers des HLM, qui profitera uniquement aux m\u00e9nages qui ne touchent pas d\u2019APL, c\u2019est-\u00e0-dire aux m\u00e9nages aux revenus moins modestes, puisque pour les m\u00e9nages les […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"twitterCardType":"","cardImageID":0,"cardImage":"","cardTitle":"","cardDesc":"","cardImageAlt":"","cardPlayer":"","cardPlayerWidth":0,"cardPlayerHeight":0,"cardPlayerStream":"","cardPlayerCodec":"","footnotes":""},"categories":[62,11],"tags":[281,308,33],"class_list":["post-13531","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-rouge-le-vert-hebdo","category-politique-locale","tag-habitat","tag-loyers","tag-social"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13531","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13531"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13531\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13532,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13531\/revisions\/13532"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13531"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13531"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13531"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}