{"id":13691,"date":"2017-12-08T12:26:09","date_gmt":"2017-12-08T11:26:09","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=13691"},"modified":"2017-12-08T12:39:01","modified_gmt":"2017-12-08T11:39:01","slug":"les-degats-sur-lurbanisme-de-lausterite-imposee","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2017\/12\/08\/les-degats-sur-lurbanisme-de-lausterite-imposee\/","title":{"rendered":"Les d\u00e9g\u00e2ts sur l\u2019urbanisme de l\u2019aust\u00e9rit\u00e9 impos\u00e9e"},"content":{"rendered":"

\"\"L\u2019aust\u00e9rit\u00e9 financi\u00e8re impos\u00e9e aux communes et aux intercommunalit\u00e9s les prive de capacit\u00e9 d\u2019intervention notamment pour les op\u00e9rations d\u2019am\u00e9nagement urbain. La ville de Grenoble a \u00e9t\u00e9 beaucoup plus atteinte que les autres grandes villes par la situation financi\u00e8re tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9e laiss\u00e9e en 2014 par l\u2019ancienne \u00e9quipe municipale ce qui l\u2019a fortement handicap\u00e9e face aux diminutions des dotations de l\u2019Etat entre 2014 et 2017. La nouvelle politique gouvernementale d\u2019encadrement strict des d\u00e9penses et de la dette n\u2019all\u00e8gera pas la situation. Maintenant il se greffe l\u2019attaque violente sur les bailleurs sociaux qui se voient imposer une diminution d\u2019au moins 60 \u20ac par mois des loyers des habitants touchant les APL. Les recettes des bailleurs sociaux (en particulier les OPH) d\u00e9pendent quasi exclusivement des loyers ou des ventes de leur patrimoine. Cette politique va avoir des cons\u00e9quences tr\u00e8s dures \u00e0 Grenoble et dans les quartiers inscrits dans la politique de la ville de la M\u00e9tro.<\/p>\n

L\u2019ADES n\u2019a jamais \u00e9t\u00e9 favorable \u00e0 la destruction de logements notamment sociaux, car comme le disait Jean-Fran\u00e7ois Parent on ne r\u00e8glera pas des probl\u00e8mes sociaux par la d\u00e9molition du b\u00e2ti. Il vaut toujours mieux r\u00e9habiliter plut\u00f4t que d\u00e9truire, quand c\u2019est possible. Rappelons que l\u2019ADES s\u2019\u00e9tait oppos\u00e9e fortement \u00e0 la destruction du 50 galerie de l\u2019Arlequin qui n\u2019\u00e9tait pas justifi\u00e9e.<\/p>\n

Deux dossiers vont \u00eatre fortement impact\u00e9s par ces politiques d\u2019aust\u00e9rit\u00e9 impos\u00e9es\u00a0: le renouvellement urbain de la Villeneuve et celui de l\u2019Abbaye.<\/p>\n

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Le renouvellement urbain \u00e0 la Villeneuve\u00a0<\/u>: ni la Ville, ni la M\u00e9tro ni ACTIS, ni Grenoble Habitat n\u2019ont les moyens d\u2019avoir une politique autonome face \u00e0 l\u2019ANRU. Les b\u00e2timents du 10 et 20 galerie de l\u2019Arlequin sont en cours d\u2019abandon par le bailleur social, la SCIC Habitat, apr\u00e8s les avoir laiss\u00e9s se d\u00e9grader. Il n\u2019y a pas de repreneur possible et d\u2019autres bailleurs comme ACTIS n\u2019en ont pas les moyens. Selon les d\u00e9cideurs, il y aurait deux solutions, la destruction ou l\u2019abandon. Laisser se d\u00e9grader un tel patrimoine aura pour cons\u00e9quence une perte de valeur des autres b\u00e2timents et une d\u00e9gradation de cette partie du quartier qui n\u2019en a pas besoin. Personne ne peut se r\u00e9soudre \u00e0 un tel avenir. Si l\u2019ANRU apporte dans le quartier des cr\u00e9dits sup\u00e9rieurs au co\u00fbt de la destruction, cette derni\u00e8re serait une solution, sans laisser croire que cette destruction r\u00e8glera les questions sociales. A moins que l\u2019ANRU n\u2019accepte de prendre en charge une r\u00e9habilitation lourde des deux mont\u00e9es. Le d\u00e9bat reste ouvert\u00a0: venez en discuter au Patio le 9 d\u00e9cembre au matin (voir agenda).<\/p>\n

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L\u2019avenir de l\u2019Abbaye\u00a0<\/u>: c\u2019est un ancien quartier ouvrier mais dont le b\u00e2ti est d\u00e9grad\u00e9 (b\u00e9ton de m\u00e2chefer) et demande une r\u00e9novation tr\u00e8s lourde. La conservation de ce patrimoine historique est \u00e9videmment tout \u00e0 fait l\u00e9gitime. Mais les bailleurs sociaux n\u2019ont plus les moyens financiers de s\u2019engager dans une r\u00e9novation de grande ampleur, c\u2019est pourquoi il \u00e9tait envisag\u00e9 une destruction-reconstruction en conservant peut \u00eatre quelques b\u00e2timents t\u00e9moins de cette architecture, comme cela a \u00e9t\u00e9 fait et r\u00e9ussi \u00e0 Jean Mac\u00e9. Le bailleur ACTIS perd beaucoup d\u2019argent dans cette op\u00e9ration et a d\u00e9but\u00e9 une destruction d\u2019une petite partie des b\u00e2timents, mais ne peut pas poursuivre et va se r\u00e9soudre \u00e0 c\u00e9der une grande majorit\u00e9 des b\u00e2timents \u00e0 des op\u00e9rateurs priv\u00e9s qui pourront r\u00e9habiliter mais seront enclins \u00e0 louer au prix du march\u00e9. Le maintien du patrimoine historique des b\u00e2timents se fera alors au prix de la gentrification du quartier, abandonnant ainsi le patrimoine historique social (HBM\u00a0: habitation \u00e0 bon march\u00e9). Ce n\u2019est pas non plus la meilleure solution. On voit dans cet exemple les contradictions importantes que doivent essayer de r\u00e9soudre les pouvoirs publics. A partir du moment o\u00f9 l\u2019Etat n\u2019apporte pas les cr\u00e9dits n\u00e9cessaires \u00e0 la conservation du patrimoine, les lois du march\u00e9 l\u2019emportent puisque les op\u00e9rateurs locaux n\u2019ont plus de capacit\u00e9 d\u2019action autonome.<\/p>\n

Ces exemples montrent qu\u2019il est important de se mobiliser contre les politique d\u2019aust\u00e9rit\u00e9 impos\u00e9es d\u2019en haut et de retrouver des capacit\u00e9s d\u2019actions en r\u00e9formant l\u2019ensemble de la fiscalit\u00e9 locale qui permettrait aux collectivit\u00e9s de mener des politiques \u00e0 la fois sociales et patrimoniales.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u2019aust\u00e9rit\u00e9 financi\u00e8re impos\u00e9e aux communes et aux intercommunalit\u00e9s les prive de capacit\u00e9 d\u2019intervention notamment pour les op\u00e9rations d\u2019am\u00e9nagement urbain. La ville de Grenoble a \u00e9t\u00e9 beaucoup plus atteinte que les autres grandes villes par la situation financi\u00e8re tr\u00e8s d\u00e9grad\u00e9e laiss\u00e9e en 2014 par l\u2019ancienne \u00e9quipe municipale ce qui l\u2019a fortement handicap\u00e9e face aux diminutions des […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"twitterCardType":"","cardImageID":0,"cardImage":"","cardTitle":"","cardDesc":"","cardImageAlt":"","cardPlayer":"","cardPlayerWidth":0,"cardPlayerHeight":0,"cardPlayerStream":"","cardPlayerCodec":"","footnotes":""},"categories":[62,11],"tags":[313,215,65,82],"class_list":["post-13691","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-rouge-le-vert-hebdo","category-politique-locale","tag-demol","tag-grenoble","tag-urbanisme","tag-villeneuve"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13691","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13691"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13691\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":13693,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13691\/revisions\/13693"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13691"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13691"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13691"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}