{"id":13767,"date":"2017-12-22T15:42:33","date_gmt":"2017-12-22T14:42:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=13767"},"modified":"2017-12-22T15:44:26","modified_gmt":"2017-12-22T14:44:26","slug":"esplanade-le-plan-guide-de-reamenagement-du-quartier-est-adopte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2017\/12\/22\/esplanade-le-plan-guide-de-reamenagement-du-quartier-est-adopte\/","title":{"rendered":"Esplanade : le plan guide de r\u00e9am\u00e9nagement du quartier est adopt\u00e9"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-13123 alignleft\" src=\"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/NouveauProjetEsplanade.jpg\" alt=\"\" width=\"480\" height=\"180\" srcset=\"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/NouveauProjetEsplanade.jpg 480w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/NouveauProjetEsplanade-150x56.jpg 150w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/06\/NouveauProjetEsplanade-300x113.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 480px) 100vw, 480px\" \/>Le Conseil municipal du 18 d\u00e9cembre a adopt\u00e9 le plan guide du r\u00e9am\u00e9nagement du quartier de l\u2019Esplanade travaill\u00e9 par le cabinet HDZ apr\u00e8s une longue s\u00e9quence de co-construction du projet. L\u2019histoire d\u00e9bute apr\u00e8s l\u2019\u00e9lection municipale, o\u00f9 le Conseil municipal du 30 juin 2014 annule la ZAC Esplanade, qui pr\u00e9voyait la construction de nombreux logements notamment sur la grande Esplanade, suite \u00e0 l\u2019annulation de la modification du PLU qui aurait permis la mise en route du projet Destot-De Longevialle.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le nouveau projet rompt radicalement avec l\u2019ancien\u00a0sur de nombreux points\u00a0:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>Il y a maintien de la Grande Esplanade et de sa couronne d\u2019arbres. C\u2019\u00e9tait le point qui avait mobilis\u00e9 massivement de nombreux habitants de Grenoble et de l\u2019agglom\u00e9ration. Elle sera r\u00e9am\u00e9nag\u00e9e et donne une grande respiration au nouveau quartier.<\/li>\n<li>Le volume des constructions nouvelles est tr\u00e8s fortement diminu\u00e9\u00a0: il y a 45% de surface de logements en moins par rapport \u00e0 ce qui \u00e9tait inscrit dans la ZAC et 50 % en moins d\u2019autres b\u00e2timents. Le volume de b\u00e9tonisation est diminu\u00e9 de moiti\u00e9. La densification diminue, ainsi que la surface utilis\u00e9e pour construire. Il y avait 320 logements \/ ha pr\u00e9vus pour la ZAC sur 41 000 m2, le nouveau projet diminue la densit\u00e9 \u00e0 244 logements\/ha sur 35 000 m2.<\/li>\n<li>Il y a une nette augmentation du nombre de logements sociaux (40% en locatif et 10 % en accession). L\u2019augmentation par rapport \u00e0 ce qui \u00e9tait pr\u00e9vu lors de l\u2019\u00e9lection municipale, est du logement social, cela fait partie du bouclier social et \u00e9cologique de la majorit\u00e9. L\u2019augmentation du nombre de logements (essentiellement sur la petite Esplanade) est une n\u00e9cessit\u00e9 financi\u00e8re pour la ville suite \u00e0 l\u2019aust\u00e9rit\u00e9 gouvernementale impos\u00e9e et cela valorise l\u2019arr\u00eat de tram E.<\/li>\n<li>Le traitement des d\u00e9placements est positif\u00a0: ma\u00eetrise du trafic automobile, priorit\u00e9 aux mobilit\u00e9s alternatives.<\/li>\n<li>L\u2019\u00e9laboration du <em>Plan Guide<\/em> a pris le temps n\u00e9cessaire pour que toutes celles et tous ceux qui le voulaient aient pu s\u2019exprimer et a respect\u00e9 la volont\u00e9 de co-construction telle que d\u00e9finie dans <em>\u00ab\u00a0<a href=\"http:\/\/www.grenoble.fr\/actualite\/1331\/103-decouvrez-le-guide-pratique-de-la-participation-citoyenne.htm\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">le guide pratique de la participation citoyenne<\/a>\u00a0\u00bb.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Rappel des diff\u00e9rentes \u00e9tapes de la pr\u00e9paration de ce plan guide\u00a0:<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li>la Ville a men\u00e9 fin 2014 et courant 2015 un premier travail avec le \u00ab Comit\u00e9 de l\u2019Esplanade \u00bb qui r\u00e9unissait les associations et habitants du quartier.<\/li>\n<li>la Ville a retenu une nouvelle \u00e9quipe d\u2019urbanistes (HDZ) en d\u00e9cembre 2015 pour concevoir avec l\u2019ensemble des grenoblois un nouveau projet sur le quartier.<\/li>\n<li>La Ville a cadr\u00e9 par d\u00e9lib\u00e9ration en date du 18 juillet 2016 les objectifs poursuivis et le cadre de la co-construction.<\/li>\n<li>Une pr\u00e9cision utile\u00a0: co-construction ne veut pas dire consensus ou co-d\u00e9cision. La d\u00e9cision appartient au Conseil municipal, \u00e0 partir du moment o\u00f9 il a bien indiqu\u00e9 au d\u00e9part quels \u00e9taient les invariants du projet sur lesquels il n\u2019y avait pas \u00e0 d\u00e9battre et que tous les avis \u00e9taient collect\u00e9s sur les autres aspects du projet et qu\u2019un comit\u00e9 de pilotage \u00e9tait mis en place. Des collectifs ont d\u00e8s le d\u00e9but exprim\u00e9 leurs d\u00e9saccords sur certains points de m\u00e9thode ou sur certains points du projet, ces d\u00e9saccords ont \u00e9t\u00e9 maintenus.<\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le \u00ab <em>Plan Guide<\/em> \u00bb fixe les orientations \u00e0 tenir pour r\u00e9ussir la transformation du quartier de l\u2019Esplanade conform\u00e9ment aux conclusions de la d\u00e9marche men\u00e9e. Afin de garantir que les futures op\u00e9rations respectent ce cadre, il est pr\u00e9vu de retranscrire le plan guide dans le futur Plan Local d\u2019Urbanisme Intercommunal (PLUi).<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab\u00a0Le plan guide ne fige pas pour autant un plan exact. Au fur et \u00e0 mesure, le plan guide fera l\u2019objet de traductions op\u00e9rationnelles qui pr\u00e9ciseront le projet en fonction des contraintes techniques, r\u00e9glementaires et \u00e9conomiques. Ces op\u00e9rations pourront \u00e9galement faire l\u2019objet de nouvelles d\u00e9marches de concertations. Le plan guide pourra enfin \u00eatre adapt\u00e9 au gr\u00e8s de, l\u2019\u00e9volution des enjeux de programmation ou des opportunit\u00e9s op\u00e9rationnelles.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le Conseil municipal a aussi d\u00e9cid\u00e9 d\u2019une co-maitrise d\u2019ouvrage avec la M\u00e9tro pour r\u00e9am\u00e9nager la grande Esplanade et le Boulevard de l\u2019Esplanade\u00a0:<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab\u00a0Sur la Grande Esplanade, domaine public de la commune de Grenoble :<\/em><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Proposer un am\u00e9nagement permettant l\u2019accueil de la foire des Rameaux en int\u00e9grant toutes les contraintes qui y sont li\u00e9es ;<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Cr\u00e9ation d\u2019un \u00ab ring \u00bb min\u00e9ral soulignant la couronne d\u2019arbre \u00e0 l\u2019int\u00e9rieur de la grande esplanade ;<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Au c\u0153ur de la grande esplanade, insertion de pelouses sur environ 8 000 m\u00b2 pour permettre de nouveaux usages de jeux et de d\u00e9tente tout en veillant \u00e0 la p\u00e9rennit\u00e9 structurelle du dispositif et aux conditions de sa remise en \u00e9tat post-foire ;<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Maintenir environs 3 000 m\u00b2 de la surface en sabl\u00e9 pour l\u2019accueil des cirques ;<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Supprimer le parking implant\u00e9 au sud de la grande esplanade et relocaliser un parking r\u00e9glement\u00e9 d\u2019une centaine de places au nord de la grande esplanade \u00e0 l\u2019usage des riverains du quartier.<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Sur le Boulevard de l\u2019Esplanade, domaine public m\u00e9tropolitain :<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Apaiser le boulevard de l\u2019Esplanade en \u00e9valuant la possibilit\u00e9 de cr\u00e9er une zone de rencontre et\/ou de pi\u00e9tonniser une partie de l\u2019axe ;<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Limiter le stationnement sur voirie \u00e0 quelques places livraisons et PMR ;<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Reprendre en surface les sols pour en faire un espace pi\u00e9ton \u00e0 niveau du pied des fa\u00e7ades jusqu\u2019au \u00ab ring \u00bb qui ceinture le c\u0153ur de la grande esplanade ;<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>V\u00e9g\u00e9taliser les pieds d\u2019arbres et engager la requalification de l\u2019alignement ;<\/em><\/li>\n<li style=\"text-align: justify;\"><em>Installation de mobiliers urbains (assise, jeux\u2026) et modification de l\u2019\u00e9clairage public pour cr\u00e9er une ambiance propice \u00e0 la d\u00e9ambulation pi\u00e9tonne.\u00a0\u00bb<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le co\u00fbt d\u2019objectif de cette phase est de 3,5 M\u20ac TTC dont 3,1 M\u20ac \u00e0 la charge de la ville et 0,4 M\u20ac \u00e0 la charge de la M\u00e9tro.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le Conseil municipal du 18 d\u00e9cembre a adopt\u00e9 le plan guide du r\u00e9am\u00e9nagement du quartier de l\u2019Esplanade travaill\u00e9 par le cabinet HDZ apr\u00e8s une longue s\u00e9quence de co-construction du projet. 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