{"id":14006,"date":"2018-03-02T10:02:13","date_gmt":"2018-03-02T09:02:13","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=14006"},"modified":"2018-03-02T14:20:30","modified_gmt":"2018-03-02T13:20:30","slug":"la-baisse-des-loyers-et-des-apl-pour-les-bailleurs-sociaux-demarrera-le-1er-mars","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2018\/03\/02\/la-baisse-des-loyers-et-des-apl-pour-les-bailleurs-sociaux-demarrera-le-1er-mars\/","title":{"rendered":"La baisse des loyers et des APL pour les bailleurs sociaux d\u00e9marrera le 1er mars"},"content":{"rendered":"

\"\"Le 27 f\u00e9vrier un d\u00e9cret et deux arr\u00eat\u00e9s mettent en place d\u00e8s le 1er<\/sup>\u00a0mars 2018, la baisse concomitante des loyers des bailleurs sociaux dont les locataires touchent l\u2019APL et la baisse de l\u2019APL.<\/p>\n

Mais en pratique, vu la complexit\u00e9 des mesures \u00e0 mettre en place par les bailleurs, les baisses ne seront effectives que dans quelques mois, mais seront r\u00e9troactivement appliqu\u00e9es au 1er<\/sup>\u00a0mars.<\/p>\n

La loi pr\u00e9voyait que cette baisse de ressources importantes pour les bailleurs sociaux entrerait en vigueur le 1er<\/sup>\u00a0f\u00e9vrier. Comme le d\u00e9cret ne s\u2019applique qu\u2019\u00e0 partir du lendemain de sa date de parution (soit le 1er<\/sup>\u00a0mars), les bailleurs subiront un mois de moins de baisse de ressources.<\/p>\n

Les locataires concern\u00e9s par la baisse des APL et du loyer verront une toute petite am\u00e9lioration puisque la baisse de l\u2019APL sera de 98 % de la baisse du loyer, ils gagneront donc seulement 2% de la partie du loyer qui \u00e9tait couverte par l\u2019APL, c\u2019est-\u00e0-dire que ce sera quasi-invisible.<\/p>\n

<\/p>\n

\u00ab\u00a0Le d\u00e9cret fixe la r\u00e9duction de l’aide personnalis\u00e9e au logement qui est appliqu\u00e9e cons\u00e9cutivement \u00e0 la mise en \u0153uvre de la r\u00e9duction de loyer de solidarit\u00e9 pour les locataires concern\u00e9s\u2026 Cette r\u00e9duction est fix\u00e9e \u00e0 98 % du montant de la r\u00e9duction de loyer de solidarit\u00e9 appliqu\u00e9e.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

Un arr\u00eat\u00e9 fixe les plafonds de ressources permettant le b\u00e9n\u00e9fice de la r\u00e9duction de loyer de solidarit\u00e9 ainsi que le montant de cette r\u00e9duction. Les plafonds sont abaiss\u00e9s par rapport aux maxima pr\u00e9vus par la loi, ce qui signifie qu\u2019il y aura moins de b\u00e9n\u00e9ficiaires de la r\u00e9duction de loyers et que ces r\u00e9ductions sont moins importantes. Par exemple la loi fixait comme maxima\u00a0pour un b\u00e9n\u00e9ficiaire isol\u00e9 en zone II\u00a0: plafond de ressources 1209 \u20ac et 44 \u20ac par mois de baisse de loyer, le d\u00e9cret fixe \u00e0 846 \u20ac le plafond de ressources et la baisse \u00e0 27,74 \u20ac par mois. La purge est moins violente, mais elle reste lourde pour les bailleurs sociaux qui ont beaucoup de locataires \u00e0 faibles ressources, c\u2019est notamment le cas des bailleurs comme ACTIS qui ont des logements dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville, avec en plus des familles nombreuses.<\/p>\n

Mais ces montants \u00e9volueront \u00e0 la hausse puisque le gouvernement veut atteindre 1,5 milliards d\u2019\u00e9conomies sur les APL en 2020 et que ces montants actuels ne lui permettront d\u2019\u00e9conomiser que 800 millions d\u2019euros en 2018 et 2019.<\/p>\n

L\u2018autre arr\u00eat\u00e9 pr\u00e9cise que\u00a0\u00ab\u00a0lorsque le montant de l’aide personnalis\u00e9e au logement est inf\u00e9rieur \u00e0 10 euros par mois, il n’est pas proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 son versement.\u00a0\u00bb<\/em>\u00a0alors que ce seuil avait \u00e9t\u00e9 augment\u00e9 \u00e0 15 \u20ac.<\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\nD\u00e9signation<\/strong><\/td>\n
\nPlafonds de ressources (en euros)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n

\nZone I<\/strong><\/td>\n
\nZone II<\/strong><\/td>\n
\nZone III<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e9n\u00e9ficiaire isol\u00e9<\/td>\n906<\/td>\n846<\/td>\n820<\/td>\n<\/tr>\n
Couple sans personne \u00e0 charge<\/td>\n1091<\/td>\n1032<\/td>\n998<\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e9n\u00e9ficiaire isol\u00e9 ou couple ayant une personne \u00e0 charge<\/td>\n1389<\/td>\n1316<\/td>\n1276<\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e9n\u00e9ficiaire isol\u00e9 ou couple ayant deux personnes \u00e0 charge<\/td>\n1653<\/td>\n1567<\/td>\n1521<\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e9n\u00e9ficiaire isol\u00e9 ou couple ayant trois personnes \u00e0 charge<\/td>\n2023<\/td>\n1924<\/td>\n1858<\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e9n\u00e9ficiaire isol\u00e9 ou couple ayant quatre personnes \u00e0 charge<\/td>\n2334<\/td>\n2221<\/td>\n2148<\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e9n\u00e9ficiaire isol\u00e9 ou couple ayant cinq personnes \u00e0 charge<\/td>\n2598<\/td>\n2472<\/td>\n2387<\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e9n\u00e9ficiaire isol\u00e9 ou couple ayant six personnes \u00e0 charge<\/td>\n2876<\/td>\n2737<\/td>\n2645<\/td>\n<\/tr>\n
Par personne \u00e0 charge suppl\u00e9mentaire<\/td>\n280<\/td>\n263<\/td>\n245<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n

\nD\u00e9signation<\/strong><\/td>\n
\nMontant mensuel de la r\u00e9duction de loyer de solidarit\u00e9 (en euros)<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n

\nZone I<\/strong><\/td>\n
\nZone II<\/strong><\/td>\n
\nZone III<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e9n\u00e9ficiaire isol\u00e9<\/td>\n31,83<\/td>\n27,74<\/td>\n26<\/td>\n<\/tr>\n
Couple sans personne \u00e0 charge<\/td>\n38,39<\/td>\n33,95<\/td>\n31,52<\/td>\n<\/tr>\n
B\u00e9n\u00e9ficiaire isol\u00e9 ou couple ayant une personne \u00e0 charg\u00e9<\/td>\n43,38<\/td>\n38,2<\/td>\n35,34<\/td>\n<\/tr>\n
Par personne \u00e0 charge suppl\u00e9mentaire<\/td>\n6,29<\/td>\n5,56<\/td>\n5,06<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

\u00ab\u00a0Pour les colocataires, la r\u00e9duction de loyer de solidarit\u00e9 est fix\u00e9e \u00e0 75 % des montants mentionn\u00e9s ci-dessus. Voir les textes publi\u00e9s au Journal Officiel : 1<\/a>, 2<\/a> et 3<\/a><\/em><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le 27 f\u00e9vrier un d\u00e9cret et deux arr\u00eat\u00e9s mettent en place d\u00e8s le 1er\u00a0mars 2018, la baisse concomitante des loyers des bailleurs sociaux dont les locataires touchent l\u2019APL et la baisse de l\u2019APL. Mais en pratique, vu la complexit\u00e9 des mesures \u00e0 mettre en place par les bailleurs, les baisses ne seront effectives que dans […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"twitterCardType":"","cardImageID":0,"cardImage":"","cardTitle":"","cardDesc":"","cardImageAlt":"","cardPlayer":"","cardPlayerWidth":0,"cardPlayerHeight":0,"cardPlayerStream":"","cardPlayerCodec":"","footnotes":""},"categories":[62,11],"tags":[196,66,33],"class_list":["post-14006","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-rouge-le-vert-hebdo","category-politique-locale","tag-etat","tag-logement","tag-social"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14006","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14006"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14006\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14020,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14006\/revisions\/14020"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14006"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14006"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14006"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}