{"id":14073,"date":"2018-03-16T13:44:44","date_gmt":"2018-03-16T12:44:44","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=14073"},"modified":"2018-03-16T13:59:07","modified_gmt":"2018-03-16T12:59:07","slug":"projet-neyrpic-le-commissaire-enqueteur-a-enfin-rendu-son-rapport-et-ses-conclusions","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2018\/03\/16\/projet-neyrpic-le-commissaire-enqueteur-a-enfin-rendu-son-rapport-et-ses-conclusions\/","title":{"rendered":"Projet Neyrpic : le commissaire enqu\u00eateur a enfin rendu son rapport et ses conclusions"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-12697 alignleft\" src=\"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/EnquetePublique.jpg\" alt=\"\" width=\"362\" height=\"113\" srcset=\"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/EnquetePublique.jpg 362w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/EnquetePublique-150x47.jpg 150w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2017\/03\/EnquetePublique-300x94.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 362px) 100vw, 362px\" \/>Le 9 mars, le commissaire enqu\u00eateur a rendu son rapport et ses conclusions sur la proposition de permis de construire du centre commercial Neyrpic \u00e0 Saint-Martin-d\u2019H\u00e8res d\u00e9pos\u00e9 par la SARL <em>\u00ab\u00a0Les Halles Neyrpic\u00a0\u00bb<\/em> cr\u00e9\u00e9e pour la circonstance par la soci\u00e9t\u00e9 APSYS (soci\u00e9t\u00e9 emp\u00eatr\u00e9e dans l\u2019affaire des Panama Papers). Alors que la loi pr\u00e9conise que le commissaire enqu\u00eateur a un mois (donc jusqu\u2019au 22 janvier 2018) pour r\u00e9diger son rapport et ses conclusions le commissaire a mis un mois et demi de plus pour rendre un avis favorable avec quelques r\u00e9serves et des recommandations.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Voici en r\u00e9sum\u00e9 les r\u00e9serves du commissaire enqu\u00eateur\u00a0: la partie Est de la rue Galil\u00e9e devra \u00eatre d\u00e9class\u00e9e du domaine public de la M\u00e9tropole, l\u2019accessibilit\u00e9 pour tous est insuffisante et il faut am\u00e9liorer l\u2019acc\u00e8s aux personnes handicap\u00e9es, deux r\u00e9serves sur la circulation des cycles et des pi\u00e9tons, un raccordement suppl\u00e9mentaire de deux postes incendie, une r\u00e9serve sur l\u2019accueil des transports de fonds.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Une recommandation rappelle la n\u00e9cessit\u00e9 de prendre en compte 3 des 4 recommandations avanc\u00e9es dans l\u2019avis de l\u2019EP-SCOT, notamment que l\u2019offre commerciale soit compl\u00e9mentaire de celle existante et par rapport aux territoires voisins. Le commissaire enqu\u00eateur recommande donc que le projet n\u2019entre pas en concurrence\u00a0avec l\u2019offre commerciale existante dans l\u2019agglom\u00e9ration. C\u2019est le fond de l\u2019affaire, mais le commissaire n\u2019en fait qu\u2019une recommandation.<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Rappel des trois points sur lesquels l\u2019EP-SCOT demandait une vigilance particuli\u00e8re\u00a0car ils conditionnaient la compatibilit\u00e9 avec le SCOT :<\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><em>La capacit\u00e9 du projet \u00e0 s\u2019inscrire en compl\u00e9mentarit\u00e9 de l\u2019offre commerciale existante dans le cadre du comit\u00e9 de commercialisation m\u00e9tropolitain ouvert aux territoires voisins concern\u00e9s<\/em> et il citait la caserne de Bonne et les centres commerciaux de p\u00e9riph\u00e9rie proche (dont Grand Place, Fontaine, Meylan).<\/li>\n<li><em>La capacit\u00e9 d\u2019accompagner le projet, par une mutation effective des anciens sites commerciaux de l\u2019avenue Gabriel P\u00e9ri.<\/em><\/li>\n<li><em>La capacit\u00e9 de maitriser les mobilit\u00e9s induites en coh\u00e9rence avec le futur PDU m\u00e9tropolitain.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\">De nombreuses interrogations restent sur des points importants qui ont \u00e9t\u00e9 pos\u00e9s par divers intervenants dans ce dossier et les r\u00e9ponses apport\u00e9es sont tr\u00e8s insuffisantes. A l\u2019issue de cette enqu\u00eate le projet apparait comme fragile et il aurait d\u00fb \u00eatre pris politiquement en main par la m\u00e9tropole vu son importance et les cons\u00e9quences qui peuvent en d\u00e9couler. Le d\u00e9bat lors du Conseil de la M\u00e9tro sur le d\u00e9classement de la rue Galil\u00e9e sera int\u00e9ressant \u00e0 ce sujet, la M\u00e9tro a les cartes en main pour rectifier ce dossier dans l\u2019int\u00e9r\u00eat \u00e0 la fois de la commune de Saint-Martin-d\u2019H\u00e8res et de l\u2019agglom\u00e9ration.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>En ce qui concerne le d\u00e9lai de remise du rapport\u00a0: <\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Il \u00e9tait pourtant indiqu\u00e9 dans le dossier d\u2019enqu\u00eate publique\u00a0: <em>\u00ab\u00a0Dans un d\u00e9lai de trente jours \u00e0 compter de la date de cl\u00f4ture de l\u2019enqu\u00eate, le commissaire enqu\u00eateur transmettra au Mairie de Saint-Martin-d\u2019H\u00e8res, le dossier de l\u2019enqu\u00eate accompagn\u00e9 des registres et des pi\u00e8ces annex\u00e9es, avec son rapport et ses conclusions motiv\u00e9es.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le commissaire enqu\u00eateur a d\u00e9pass\u00e9 de 15 jours le d\u00e9lai impos\u00e9 par le r\u00e8glement (article R 123-18 du code de l\u2019environnement) pour sa remise au responsable du projet, du proc\u00e8s-verbal de synth\u00e8se des observations du public, prenant pr\u00e9texte notamment des cong\u00e9s de fin d\u2019ann\u00e9e. Pr\u00e9texte peu recevable vu que jamais les cong\u00e9s n\u2019ont fait obstacle \u00e0 un d\u00e9roulement r\u00e9gulier d\u2019une enqu\u00eate publique. Il aurait pu, puisque la demande lui en \u00e9t\u00e9 faite, prolonger l\u2019enqu\u00eate publique pour effacer cette p\u00e9riode, cela ne d\u00e9pendait que de lui\u00a0; de plus il refuse cette prolongation en expliquant que le calendrier a \u00e9t\u00e9 choisi pour tenir compte des cong\u00e9s de fin d\u2019ann\u00e9e\u2026<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Le maire de Saint Martin d\u2019H\u00e8res et APSYS ont aussi pris leurs aises pour d\u00e9poser leurs r\u00e9ponses au commissaire enqu\u00eateur, ils ont mis un mois au lieu de 15 jours. On ne peut pas dire que l\u2019application des r\u00e8glements a \u00e9t\u00e9 faite avec une grande rigueur.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Maintenant, le maire de Saint-Martin-d\u2019H\u00e8res a deux mois pour instruire le permis de construire<\/strong>, sinon le permis sera consid\u00e9r\u00e9 comme refus\u00e9. Comme il y a des r\u00e9serves, le Conseil municipal de Saint Martin d\u2019H\u00e8res doit d\u00e9cider s\u2019il les l\u00e8ve ou non. Une des r\u00e9serves ne d\u00e9pend pas de lui, c\u2019est le d\u00e9classement de la rue Galil\u00e9e qui d\u00e9pend du Conseil de la m\u00e9tropole, qui devrait se prononcer le 6 avril. Si une ou plusieurs r\u00e9serves ne sont pas lev\u00e9es, l\u2019avis du commissaire enqu\u00eateur sera consid\u00e9r\u00e9 comme d\u00e9favorable ce qui fragiliserait fortement le permis de construire.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Pour consulter le rapport et les conclusions du commissaire enqu\u00eateur, cliquez <a href=\"http:\/\/www.saintmartindheres.fr\/mairie\/la-ville\/projets-urbains\/projet-neyrpic\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">ici<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le 9 mars, le commissaire enqu\u00eateur a rendu son rapport et ses conclusions sur la proposition de permis de construire du centre commercial Neyrpic \u00e0 Saint-Martin-d\u2019H\u00e8res d\u00e9pos\u00e9 par la SARL \u00ab\u00a0Les Halles Neyrpic\u00a0\u00bb cr\u00e9\u00e9e pour la circonstance par la soci\u00e9t\u00e9 APSYS (soci\u00e9t\u00e9 emp\u00eatr\u00e9e dans l\u2019affaire des Panama Papers). 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