{"id":14515,"date":"2018-06-29T12:20:56","date_gmt":"2018-06-29T10:20:56","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=14515"},"modified":"2018-06-29T12:40:14","modified_gmt":"2018-06-29T10:40:14","slug":"commerce-la-baisse-de-frequentation-des-magasins-une-tendance-de-fond","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2018\/06\/29\/commerce-la-baisse-de-frequentation-des-magasins-une-tendance-de-fond\/","title":{"rendered":"Commerce : la baisse de fr\u00e9quentation des magasins, une tendance de fond"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"size-full wp-image-11025 alignleft\" src=\"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/rue-pietonne.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"224\" srcset=\"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/rue-pietonne.jpg 300w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2015\/12\/rue-pietonne-150x112.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>Le 22 juin, Procos (la f\u00e9d\u00e9ration pour la promotion du commerce sp\u00e9cialis\u00e9), a tenu une conf\u00e9rence de presse faisant le point sur la conjoncture du commerce sp\u00e9cialis\u00e9, l\u2019\u00e9volution de la vacance commerciale et l\u2019impact des achats sur internet. Il en ressort que la croissance des ventes en ligne des enseignes du commerce physique ne parvient pas \u00e0 compenser la baisse de fr\u00e9quentation des magasins. Procos fait une \u00e9tude sur 36 enseignes qui montre que la perte de 3% de chiffre d\u2019affaires magasin n\u2019est compens\u00e9e qu\u2019\u00e0 concurrence de 2% par les ventes web, ce qui signifie que l\u2019enseigne perd 1% de son chiffre d\u2019affaires. <em>\u00ab\u00a0Il faut donc combattre les id\u00e9es re\u00e7ues de certains selon lesquelles les enseignes r\u00e9cup\u00e9reraient sur le net le chiffre d&rsquo;affaires qu&rsquo;elles perdent en magasin\u00a0\u00bb<\/em>. La f\u00e9d\u00e9ration propose aux enseignes de construire un nouveau mod\u00e8le \u00e9conomique qui int\u00e8gre une diminution des co\u00fbts magasin. Procos regrette que les bailleurs continuent de profiter des renouvellements de baux pour chercher \u00e0 augmenter les loyers.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Voici des extraits de la conf\u00e9rence de presse de Procos\u00a0qui montre les \u00e9volutions de fond du commerce sp\u00e9cialis\u00e9 ne sont pas propres \u00e0 la France\u00a0:<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>\u00ab\u00a0Un autre point essentiel est celui du trafic dans les magasins. Selon notre Observatoire de la fr\u00e9quentation des points de vente Procos\/Stackr (**), celle-ci est en baisse de 5,3 % en mai 2018 vs mai 2017. On observe ce ph\u00e9nom\u00e8ne de baisse de fr\u00e9quentation dans toutes polarit\u00e9s commerciales, centres-villes et centres commerciaux. Seuls de tr\u00e8s grands centres-villes d\u2019importantes m\u00e9tropoles fran\u00e7aises (plus de 500 magasins) parviennent \u00e0 mieux r\u00e9sister (- 2 % en mai 2018 vs mai 2017). Notons que la baisse de fr\u00e9quentation en mai est encore plus marqu\u00e9e dans les centres commerciaux (- 6 %) que les centres-villes (- 5,6 % pour les villes moyennes (- 4,3 % pour les centres-villes des grandes villes et 2 % pour les m\u00e9tropoles)). Par ailleurs, quelle que soit la taille des centres commerciaux, la baisse de fr\u00e9quentation est en baisse (- 6 %). Il est probable que la surpond\u00e9ration des enseignes textiles dans ces centres a p\u00e9nalis\u00e9 leur attractivit\u00e9 sur ces p\u00e9riodes de m\u00e9t\u00e9o difficile. Sur 12 mois glissants, la tendance \u00e0 la baisse s\u2019acc\u00e9l\u00e8re en 2018 apr\u00e8s une l\u00e9g\u00e8re am\u00e9lioration en 2017. Depuis 2014, le ph\u00e9nom\u00e8ne s\u2019est sensiblement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9.<\/em><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Nous pouvons observer : <\/em><\/p>\n<ul style=\"text-align: justify;\">\n<li><em>Des baisses de la fr\u00e9quentation annuelle par rapport \u00e0 N-1 depuis 2014-<\/em><\/li>\n<li><em>Une acc\u00e9l\u00e9ration du ph\u00e9nom\u00e8ne sur les premiers mois de 2018 apr\u00e8s l\u2019am\u00e9lioration de 2017 <\/em><\/li>\n<li><em>Autant en 2015 et 2016, l\u2019\u00e9cart d\u2019\u00e9volution entre les diff\u00e9rents types de polarit\u00e9 commerciale \u00e9tait important, les centres-villes d\u00e9crochant davantage que la p\u00e9riph\u00e9rie et les centres commerciaux, autant l\u2019\u00e9volution des diff\u00e9rents types de p\u00f4les a \u00e9t\u00e9 strictement identique en 2017. En 2018, Les tendances 12 mois sont tr\u00e8s proches (entre &#8211; 4,5 % et 5,5 % quelle que soit l\u2019implantation des magasins). <\/em><\/li>\n<\/ul>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>Des chiffres d\u2019affaires \u00e0 surface \u00e9gale qui r\u00e9sistent mieux que la fr\u00e9quentation des points de vente On constate que les chiffres d\u2019affaires des magasins se d\u00e9gradent moins que les entr\u00e9es dans les points de vente. Les courbes suivent des formes comparables mais avec beaucoup moins de variations pour la fr\u00e9quentation.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>L\u2019am\u00e9lioration du taux de transformation des clients dans les boutiques permet de constater des r\u00e9ductions de chiffres d\u2019affaires moins cons\u00e9quentes que celles des entr\u00e9es magasins. C\u2019est \u00e9galement la cons\u00e9quence de l\u2019accroissement de la pr\u00e9paration des achats par les consommateurs sur Internet avant de se d\u00e9placer dans les points de vente. <\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>La r\u00e9duction de la fr\u00e9quentation a toutefois des cons\u00e9quences importantes sur les achats d\u2019impulsion et sur certaines activit\u00e9s tr\u00e8s d\u00e9pendantes des flux (restauration rapide, cadeaux\u2026). De plus, l\u2019am\u00e9lioration du taux de transformation a forc\u00e9ment des limites maximales dont les enseignes se rapprochent compte tenu de l\u2019important travail d\u2019efficacit\u00e9 r\u00e9alis\u00e9 ces derni\u00e8res ann\u00e9es. Les consommateurs se d\u00e9placent de moins en moins au hasard. L\u2019impact du digital d\u00e9passe largement ce qui est mesur\u00e9 par les achats sur le web. De plus en plus de ventes sont omnicanales. Les consommateurs comparent les offres avant de se d\u00e9placer mais \u00e9galement dans le magasin gr\u00e2ce \u00e0 leur smartphone. On estime \u00e0 30 \u00e0 40 % l\u2019impact r\u00e9el du digital sur certaines activit\u00e9s et cette part augmentera dans les ann\u00e9es \u00e0 venir. Notons que mai pr\u00e9sente une situation atypique, d\u00e9j\u00e0 rencontr\u00e9e en janvier, car la baisse de chiffre d\u2019affaires magasins est tr\u00e8s similaire \u00e0 la baisse des entr\u00e9es magasins.<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><em>(**) L\u2019observatoire de fr\u00e9quentation des commerces Procos\/Stackr cumule les donn\u00e9es capt\u00e9es en permanence dans 18.000 points de vente sur 1.800 sites de commerce (centres commerciaux, rues\u2026)\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><a href=\"http:\/\/www.procos.org\/images\/procos\/presse\/2018\/Conference-22-06-18\/Dossier-de-presse-22-juin-2018.pdf\">http:\/\/www.procos.org\/images\/procos\/presse\/2018\/Conference-22-06-18\/Dossier-de-presse-22-juin-2018.pdf<\/a><\/p>\n<h1 style=\"text-align: justify;\"><\/h1>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le 22 juin, Procos (la f\u00e9d\u00e9ration pour la promotion du commerce sp\u00e9cialis\u00e9), a tenu une conf\u00e9rence de presse faisant le point sur la conjoncture du commerce sp\u00e9cialis\u00e9, l\u2019\u00e9volution de la vacance commerciale et l\u2019impact des achats sur internet. 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