{"id":14990,"date":"2018-11-09T12:09:31","date_gmt":"2018-11-09T11:09:31","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=14990"},"modified":"2018-11-09T14:01:04","modified_gmt":"2018-11-09T13:01:04","slug":"le-logement-dans-les-quartiers-politique-de-la-ville","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2018\/11\/09\/le-logement-dans-les-quartiers-politique-de-la-ville\/","title":{"rendered":"Le logement dans les quartiers politique de la ville"},"content":{"rendered":"

\"\"Deux \u00e9tudes, l’une\u00a0de l’Observatoire National de la Politique de la Ville<\/a> (ONPV\/CGET), et l’autre de l’Insee<\/a> (Insee premi\u00e8re n\u00b0175) viennent apporter des informations int\u00e9ressantes sur les conditions d’habitat des m\u00e9nages les plus modestes<\/p>\n

L\u2019\u00e9tude de l\u2019ONPV met l’accent sur les conditions de logement plus d\u00e9grad\u00e9es dans les quartiers prioritaires. Les logements collectifs sont en moyenne plus grands en quartier prioritaire (66 m2<\/sup> contre 61 m2<\/sup> dans les autres quartiers), les logements sont plus souvent surpeupl\u00e9s, plus v\u00e9tustes et cumulent plus de d\u00e9fauts graves de confort que ceux des autres quartiers des unit\u00e9s urbaines. 22% des m\u00e9nages des quartiers prioritaires habitent un logement surpeupl\u00e9, contre 12% hors quartier prioritaire. Mais c’est encore plus le cas dans le parc locatif libre, o\u00f9 32% des logements sont surpeupl\u00e9s en QPV, contre 20% dans les autres quartiers.Les m\u00e9nages des quartiers prioritaires consacrent une part plus importante de leur revenu au logement, et ce m\u00eame si l\u2019on tient compte des aides au logement dont ils sont le plus souvent b\u00e9n\u00e9ficiaires : malgr\u00e9 un co\u00fbt du logement moindre en QPV, les revenus plus faibles des habitants engendrent un taux d\u2019effort tr\u00e8s sup\u00e9rieur \u00e0 celui des m\u00e9nages des autres quartiers. Le taux d’effort est de 30%, contre 20% dans les autres quartiers. Une fois pris en compte les aides au logement, les taux d’effort se rapprochent : 23% pour les habitants des QPV, contre 19% pour les autres. Et cela, quel que soit le statut d’occupation. Comme quoi \u00ab\u00a0le pognon de dingue<\/em>\u00a0\u00bb mis dans les aides sociales est efficace et doit \u00eatre maintenu et am\u00e9lior\u00e9.<\/p>\n

<\/p>\n

L’Insee Premi\u00e8re d\u2019octobre 2018 sur les locataires d’un logement social nous indique qu’en 2016, le niveau de vie m\u00e9dian des locataires du parc social s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 15.100 euros par an, contre respectivement 17.900 euros et 23.300 euros pour les locataires du secteur libre et les propri\u00e9taires vivant en QPV. 85% des m\u00e9nages r\u00e9sidant en logement social ont un niveau de vie inf\u00e9rieur au niveau de vie m\u00e9dian des occupants du secteur libre.
\nDans le logement social, les situations de pauvret\u00e9 sont ainsi plus fr\u00e9quentes. Le taux de pauvret\u00e9 y est de 35%, contre 23% pour les locataires du secteur libre et 7% pour les propri\u00e9taires occupants.<\/p>\n

\u00ab\u00a0En 2016, en France, 10,7 millions de personnes sont locataires d\u2019un logement social. Le parc social comprend 4,5\u00a0millions de logements, soit 16\u00a0% de l\u2019ensemble du parc de logements occup\u00e9s. Les logements sociaux sont relativement plus pr\u00e9sents dans les grandes unit\u00e9s urbaines de plus de 200\u00a0000 habitants, qui concentrent 57\u00a0% du parc social. <\/em><\/p>\n

L\u2019\u00e2ge moyen des locataires du parc social est de 50\u00a0ans. Il se situe entre celui des locataires du secteur libre et celui des propri\u00e9taires occupants. Le niveau de vie m\u00e9dian des occupants du parc social s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 15 100\u00a0euros, soit un montant inf\u00e9rieur au niveau de vie m\u00e9dian du reste de la population. Le taux de pauvret\u00e9 est plus \u00e9lev\u00e9 chez les locataires du parc social que pour les autres cat\u00e9gories d\u2019occupants\u00a0:\u00a0il atteint 35\u00a0%, contre 23\u00a0% pour les locataires du secteur libre et 7\u00a0% chez les propri\u00e9taires occupants. <\/em><\/p>\n

R\u00e9pondant plus souvent aux crit\u00e8res d\u2019attribution d\u2019un logement social, les familles monoparentales et les natifs de l\u2019\u00e9tranger sont tr\u00e8s pr\u00e9sents dans les logements sociaux.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

Selon l’ONPV \u00ab\u00a0si la part des m\u00e9nages ayant emm\u00e9nag\u00e9 r\u00e9cemment est semblable dans les QPV et les autres quartiers (10% des m\u00e9nages ont emm\u00e9nag\u00e9 il y a moins d\u2019un an en QPV comme hors QPV), les motifs d\u2019installation diff\u00e8rent<\/em>\u00a0\u00bb. En effet, les m\u00e9nages ayant emm\u00e9nag\u00e9 en QPV l\u2019ont fait principalement pour habiter un logement assez grand et conforme \u00e0 leur composition familiale, alors que les m\u00e9nages des autres quartiers citent plus fr\u00e9quemment le rapprochement du lieu de travail ou d\u2019\u00e9tudes et la volont\u00e9 d\u2019acc\u00e9der \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9. Une fois install\u00e9s, les m\u00e9nages des QPV sont souvent insatisfaits de leur quartier de r\u00e9sidence. Ils sont plus nombreux \u00e0 vouloir quitter leur logement que les habitants des autres quartiers (respectivement 44% et 25% des m\u00e9nages).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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