{"id":15429,"date":"2019-03-01T14:02:23","date_gmt":"2019-03-01T13:02:23","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=15429"},"modified":"2019-03-01T15:01:32","modified_gmt":"2019-03-01T14:01:32","slug":"sursis-a-statuer-pour-le-permis-de-construire-du-25-quai-jongkind-a-grenoble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2019\/03\/01\/sursis-a-statuer-pour-le-permis-de-construire-du-25-quai-jongkind-a-grenoble\/","title":{"rendered":"Sursis \u00e0 statuer pour le permis de construire du 25 quai Jongkind \u00e0 Grenoble"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"400\" height=\"202\" src=\"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Lachmann-Jongkind.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-14537\" srcset=\"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Lachmann-Jongkind.jpg 400w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Lachmann-Jongkind-150x76.jpg 150w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/Lachmann-Jongkind-300x152.jpg 300w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Une bonne nouvelle, le projet de construction d\u2019un immeuble au 25 quai Jongkind \u00e0 l\u2019Ile Verte est pour l\u2019instant stopp\u00e9. En effet ce projet avait fait l\u2019objet d\u2019une vive r\u00e9action des habitants de ce quartier car il proposait un immeuble qui agressait fortement le plus vieil immeuble du quartier en utilisant des failles du PLU actuel.<\/p>\n\n\n<p><!--more--><\/p>\n\n\n<p>Mais\ncomme le nouveau PLUi va \u00eatre mis en route \u00e0 la fin 2019, le maire \u00e9tait en\ndroit de s\u2019interroger sur la conformit\u00e9 et la compatibilit\u00e9 avec le prochain\nr\u00e8glement du PLUi. Or ce dernier est plus subtil que le PLU actuel et exige un\nsoin particulier \u00e0 l\u2019insertion d\u2019un projet dans son voisinage. A partir du\nmoment o\u00f9 il y a un prochain changement de r\u00e8glement, le maire peut surseoir \u00e0\nstatuer sur le permis de construire, c\u2019est-\u00e0-dire reporter la d\u00e9cision\nd\u00e9finitive sur le permis d\u00e9pos\u00e9. En effet le code de l\u2019urbanisme pr\u00e9voit\n(article L 153-11)&nbsp;la possibilit\u00e9 du sursis \u00e0 <em>statuer <\/em><em>d\u00e8s lors\nqu&rsquo;a eu lieu le d\u00e9bat sur les orientations g\u00e9n\u00e9rales du projet d&rsquo;am\u00e9nagement et\nde d\u00e9veloppement durable <\/em>(PADD) du futur PLU.<\/p>\n\n\n\n<p>La\ndemande de permis de construire a \u00e9t\u00e9 d\u00e9pos\u00e9e en octobre 2018, le d\u00e9bat sur le\nPADD du PLUi avait eu lieu \u00e0 la M\u00e9tro depuis longtemps puisque c\u2019\u00e9tait\nl\u2019ensemble du projet du PLUi qui avait \u00e9t\u00e9 arr\u00eat\u00e9 dans un premier temps en\nseptembre 2018.<\/p>\n\n\n\n<p>Le\nsursis \u00e0 statuer a \u00e9t\u00e9 d\u00e9livr\u00e9 le 11 f\u00e9vrier 2019.<\/p>\n\n\n\n<p>Un\nsursis \u00e0 statuer a une dur\u00e9e maximale de deux ans, le promoteur \u00e0 l\u2019issue de ce\nd\u00e9lai peut confirmer le maintien de sa demande. Il peut aussi consid\u00e9rer que ce\nsursis est ill\u00e9gal et faire un recours au tribunal administratif. Mais\nl\u2019essentiel c\u2019est que pour l\u2019instant il n\u2019a aucun droit \u00e0 construire sur cette\npetite parcelle.<\/p>\n\n\n\n<p>Pour\n\u00e9viter ce genre de proposition, il sera important que les habitants interviennent\nlors de l\u2019enqu\u00eate publique pour renforcer les r\u00e8gles du PLUi notamment sur le\nrespect du voisinage imm\u00e9diat, de la v\u00e9g\u00e9talisation, de la biodiversit\u00e9 et du\npaysage.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Une bonne nouvelle, le projet de construction d\u2019un immeuble au 25 quai Jongkind \u00e0 l\u2019Ile Verte est pour l\u2019instant stopp\u00e9. 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