{"id":15663,"date":"2019-04-12T15:10:14","date_gmt":"2019-04-12T13:10:14","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=15663"},"modified":"2019-04-12T15:29:59","modified_gmt":"2019-04-12T13:29:59","slug":"la-construction-de-logements-sociaux-en-2018-dans-lagglomeration","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2019\/04\/12\/la-construction-de-logements-sociaux-en-2018-dans-lagglomeration\/","title":{"rendered":"La construction de logements sociaux en 2018 dans l\u2019agglom\u00e9ration"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"alignleft\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"278\" src=\"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2014\/05\/logoMetro-e1402725527726.png\" alt=\"\" class=\"wp-image-8502\"\/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Le 5 avril une d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil de la M\u00e9tro a fait le point sur\nle bilan 2018 des agr\u00e9ments et le financement des op\u00e9rations de logements locatifs sociaux. Ce bilan montre\nque la m\u00e9tropole suit son programme local de l\u2019habitat (PLH 2017-2022)\npuisqu\u2019il y a eu 1193 logements locatifs sociaux (familiaux et foyers\nlogements) qui ont \u00e9t\u00e9 agr\u00e9\u00e9s et\/ou financ\u00e9s en 2018 par la M\u00e9tro, l\u00e0 o\u00f9 le PLH\npr\u00e9voit 1200 logements sociaux par an. Et ce malgr\u00e9 la politique d\u00e9sastreuse\nop\u00e9r\u00e9e par le gouvernement qui coupe les finances aux bailleurs sociaux par la\nbaisse des loyers et des APL. <\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00ab&nbsp;Sur un objectif annuel\nde 1200 logements locatifs sociaux fix\u00e9 par le programme local de l\u2019habitat\npour 2017-2022, 1193 logements locatifs sociaux ont \u00e9t\u00e9 agr\u00e9\u00e9s et\/ou financ\u00e9s\npar Grenoble-Alpes M\u00e9tropole en 2018 : 295 logements financ\u00e9s par un pr\u00eat\nlocatif aid\u00e9 d\u2019int\u00e9gration \u00ab PLAI \u00bb, 546 logements financ\u00e9s par un pr\u00eat locatif\n\u00e0 usage social \u00ab PLUS \u00bb, 253 logements financ\u00e9s par pr\u00eat locatif social \u00ab PLS\n\u00bb, auxquels s\u2019ajoutent 99 logements agr\u00e9\u00e9s par l\u2019ANRU (reconstitution de\nl\u2019offre).<\/em><\/p>\n\n\n<p><!--more--><\/p>\n\n\n<p><em>Il s\u2019agit de logements\nfamiliaux et de logements-foyers dont :<\/em><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><em>924 logements locatifs sociaux familiaux : 587 \u00ab PLUS \u00bb, 328 \u00ab PLAI \u00bb (soit 36 % de PLAI dans la part PLUS\/PLAI), 9 \u00ab PLS \u00bb.<\/em><\/li><li><em>269 logements sociaux sp\u00e9cifiques financ\u00e9s en PLS et PLAI dans 5 op\u00e9rations : un Etablissement pour Personnes Ag\u00e9es D\u00e9pendantes sur Grenoble (84 logements PLS), une r\u00e9sidence autonomie sur Sassenage (70 logements PLS) deux r\u00e9sidences \u00e9tudiantes sur Grenoble et Gi\u00e8res (31 et 59 logements), une pension de famille sur Grenoble (25 logements PLAI).Grenoble (25 logements PLAI).<\/em><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><em>On note, pour 2018, une part\nd\u2019acquisition-am\u00e9lioration de logements anciens similaire \u00e0 2017, repr\u00e9sentant\n73 logements dans les agr\u00e9ments de logements familiaux (8 %), dont 8 op\u00e9rations\nde rachat d\u2019immeubles entiers et 21 logements acquis dans le diffus par les bailleurs\nsociaux.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>L\u2019acquisition par \u00ab vente en\nl\u2019\u00e9tat futur d\u2019ach\u00e8vement \u00bb (\u00ab VEFA \u00bb) d\u2019organismes HLM aupr\u00e8s de promoteurs\npriv\u00e9s repr\u00e9sente une part importante de logements, soit 59 % des logements\nsociaux familiaux neufs agr\u00e9\u00e9s, notamment du fait de tr\u00e8s grosses op\u00e9rations r\u00e9alis\u00e9es\npar la promotion priv\u00e9e (notamment sur Sassenage et Saint-Egr\u00e8ve).<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>18 % de la production neuve se\nsitue sur des communes ayant d\u00e9j\u00e0 rempli leurs obligations au titre de la loi\nSRU, et 81 % sur des communes en d\u00e9ficit de logement social.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p><em>La ville centre repr\u00e9sente 23\n% des agr\u00e9ments familiaux de logements PLUS\/PLAI (comme en 2017).\nGrenoble-Alpes M\u00e9tropole a engag\u00e9 en 2018 une enveloppe de 7,2 M\u20ac pour le\nfinancement des logements locatifs sociaux familiaux.<\/em><em>Cela repr\u00e9sente une\nsubvention moyenne d\u2019environ 7 800 \u20ac par logement social familial PLUS\/PLAI\nneuf ou en acquisition-am\u00e9lioration.&nbsp;\u00bb<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le 5 avril une d\u00e9lib\u00e9ration du Conseil de la M\u00e9tro a fait le point sur le bilan 2018 des agr\u00e9ments et le financement des op\u00e9rations de logements locatifs sociaux. 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