{"id":16366,"date":"2019-10-18T16:57:59","date_gmt":"2019-10-18T14:57:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=16366"},"modified":"2019-10-18T17:16:20","modified_gmt":"2019-10-18T15:16:20","slug":"rapport-et-conclusions-de-la-commission-denquete-sur-le-projet-de-plui","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2019\/10\/18\/rapport-et-conclusions-de-la-commission-denquete-sur-le-projet-de-plui\/","title":{"rendered":"Rapport et conclusions de la Commission d\u2019enqu\u00eate sur le projet de PLUi"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le 4 octobre 2019, la Commission\nd\u2019enqu\u00eate a rendu son rapport et ses conclusions motiv\u00e9es sur le projet du Plan\nlocal d\u2019urbanisme intercommunal (PLUi) de la M\u00e9tropole.<\/p>\n\n\n\n

La Commission d\u2019enqu\u00eate, \u00e0 la majorit\u00e9\nde ses 11 membres, \u00e9met \u00ab un avis favorable au projet de PLUi de Grenoble Alpes\nM\u00e9tropole, assorti de 44 r\u00e9serves et de 132 recommandations \u00bb.<\/p>\n\n\n\n

La M\u00e9tropole va devoir corriger sa\ncopie pour au moins lever ces 44 r\u00e9serves pour \u00e9viter que l\u2019avis ne devienne\nn\u00e9gatif, ce qui fragiliserait le PLUi et dans la mesure du possible suivre les\nrecommandations.<\/p>\n\n\n\n

Les r\u00e9serves portent essentiellement sur trois sujets : le\nconfortement de la r\u00e9duction de la consommation fonci\u00e8re, l\u2019am\u00e9lioration de la\nprise en compte des risques et des ajustements du r\u00e8glement. De nombreuses r\u00e9serves\ns\u2019expliquent par le fait que nombre d\u2019entre elles sont une d\u00e9clinaison au\nniveau communal de r\u00e9serves exprim\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9chelle du territoire m\u00e9tropolitain.<\/p>\n\n\n\n

Quelques-unes des r\u00e9serves qui touchent l\u2019ensemble de la M\u00e9tro :<\/p>\n\n\n

<\/p>\n\n\n

N\u00b0 3 : \u00ab <\/em>La Commission d\u2019enqu\u00eate demande en cons\u00e9quence la\nsuppression du projet Portes du Vercors, pour sa partie situ\u00e9e sur le\nterritoire de la commune de Sassenage. \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n

N\u00b0 5 : La Commission d\u2019enqu\u00eate demande que\nl’interdiction de r\u00e9alisation de places box\u00e9es au-del\u00e0 de 3 contig\u00fces pour les\nop\u00e9rations d’habitat collectif, ne puisse concerner que les constructions de ce\ntype en superstructure ext\u00e9rieure, et non les places box\u00e9es r\u00e9alis\u00e9es en sous-sol\nqui, quant \u00e0 elles, r\u00e9pondent aux besoins en stationnement sans consommation\nd\u2019espace ni imperm\u00e9abilisation des sols.<\/em><\/p>\n\n\n\n

N\u00b06 : La Commission d\u2019enqu\u00eate demande que le\nseuil minimum de 0 pl\/lgt de stationnement en zone S1 pour les logements\nsociaux soit relev\u00e9.<\/em><\/p>\n\n\n\n

N\u00b0 9 : La Commission d’enqu\u00eate demande que les\nr\u00e8gles d’implantation sur limite en UD1, UD2, UD3 soient revues pour ne pas\nautoriser une construction sur limite dans le cas o\u00f9 la parcelle voisine\ncomporte une construction avec ouverture vers la limite, \u00e0 moins de 5 m. Elle\ndemande aussi que les r\u00e8gles d’implantation sur limite soient compl\u00e9t\u00e9es par\nles m\u00eames prescriptions que celles r\u00e9gissant les constructions sur une m\u00eame\npropri\u00e9t\u00e9 : \u00ab l’implantation doit permettre de pr\u00e9server leur salubrit\u00e9 et leur\n\u00e9clairement \u00bb.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Pour le territoire de Grenoble, il n\u2019y\na pas de r\u00e9serve mais trois recommandations :<\/p>\n\n\n\n

\u00ab 3.2.12. GRENOBLE <\/em><\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

La Commission d\u2019enqu\u00eate est favorable aux dispositions\nprises par la M\u00e9tropole pour le d\u00e9veloppement de Grenoble. N\u00e9anmoins, lors de\nl\u2019enqu\u00eate, l\u2018inqui\u00e9tude des habitants \u00e9tait manifeste vis \u00e0 vis d\u2019une \u00e9volution\ntrop importante et surtout trop rapide de leur environnement. Ainsi, dans le\ncadre d\u2019une recherche d\u2019ad\u00e9quation entre l\u2019\u00e9volution de la ville et son\nacceptation par les habitants, elle pr\u00e9cise les points suivants. <\/em><\/p>\n\n\n\n

RECOMMANDATION 68 GRENOBLE <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pour le quartier Confluence, la Commission d\u2019enqu\u00eate\nconsid\u00e8re le projet de ZAC comme r\u00e9pondant globalement aux objectifs poursuivis\npour ce quartier. N\u00e9anmoins, elle recommande que tous les changements sur la\nr\u00e9alisation de la ZAC, propos\u00e9s dans le cadre du PLUI, ou \u00e0 venir notamment du\nfait de la prise en compte du PAC de l’\u00c9tat pour les crues du Drac survenu\npost\u00e9rieurement \u00e0 l\u2019approbation du dossier de ZAC, fassent l’objet d’une\nconcertation avec la population, afin de favoriser le d\u00e9veloppement d’un\nquartier que les habitants investiront. Devront particuli\u00e8rement \u00eatre abord\u00e9s\nlors de ces concertations : <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

– Le devenir du Parc Tarze (pour lequel la Commission d\u2019enqu\u00eate\nrecommande de maintenir la protection en attente de concertation) ; <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

– L’\u00e9cole pr\u00e9vue sur la parcelle AD0250. <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Par souci de transparence, elle recommande \u00e9galement\nque la carte de la ZIS sur ce secteur soit rendue publique. Enfin, elle\nmanifeste l’int\u00e9r\u00eat d\u2019un am\u00e9nagement qualitatif pour une continuit\u00e9 pi\u00e9tonne\nv\u00e9g\u00e9talis\u00e9e dans la ZAC, depuis la rue Charles Berthier jusqu’\u00e0 la rue \u00c9mile\nGueymard en passant par le parc du Clos des Fleurs, et recommande sa\nmat\u00e9rialisation sur le PLUi. <\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

RECOMMANDATION 69 GRENOBLE<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

 <\/em><\/strong>Pour ce qui concerne la densification sur l’ensemble\ndu territoire de Grenoble, (densification permettant de r\u00e9pondre \u00e0 la fois aux\nobjectifs de ma\u00eetrise de l’\u00e9talement urbain, de cr\u00e9ation de logements tout cela\nen s’assurant d’un respect du cadre de vie), la Commission d’enqu\u00eate est\nfavorable aux dispositions pr\u00e9vues, concernant l\u2019\u00e9pannelage, les hauteurs des\nb\u00e2timents adapt\u00e9e au tissu existant, etc. Elle recommande n\u00e9anmoins, que la\ndensification des zones pavillonnaires des quartiers d’anciens faubourgs\n(Bajati\u00e8re, Genin, Jouhaux, Abbaye, Chorrier-Berriat, \u00cele verte\u2026) s’accompagnent\nd\u2019une concertation le plus en amont possible, ferment d’une \u00e9volution urbaine\nr\u00e9ussie et acceptable par le plus grand nombre (Cf. recommandation ci-dessus\nsur le th\u00e8me Habitat et contexte urbain). <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

RECOMMANDATION 70 GRENOBLE<\/em><\/strong> <\/em><\/strong>Le collectif pour la sauvegarde de la Cit\u00e9 de l\u2019Abbaye\na fait une proposition alternative pour l\u2019OAP 25 Abbaye. La commission\nd\u2019enqu\u00eate recommande que la proposition du collectif pour la sauvegarde de la\nCit\u00e9 de l\u2019Abbaye soit \u00e9tudi\u00e9e lors d\u2019une une nouvelle phase de concertation,\nincluant au minimum une analyse comparative avec le projet propos\u00e9, notamment\npour s’assurer du maintien du caract\u00e8re patrimonial et de la qualit\u00e9 de cet\nensemble de l\u2019Abbaye, et pour chacun des ilots d’une r\u00e9elle transparence\nvisuelle entre le b\u00e2ti propos\u00e9 dans l\u2019OAP et le Chatelet. \u00bb<\/strong><\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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