{"id":17924,"date":"2020-10-16T15:42:30","date_gmt":"2020-10-16T13:42:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=17924"},"modified":"2020-10-16T15:52:53","modified_gmt":"2020-10-16T13:52:53","slug":"le-projet-prive-de-centre-commercial-neyrpic-a-saint-martin-dheres-mis-en-cause","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2020\/10\/16\/le-projet-prive-de-centre-commercial-neyrpic-a-saint-martin-dheres-mis-en-cause\/","title":{"rendered":"Le projet priv\u00e9 de centre commercial NEYRPIC \u00e0 Saint Martin d\u2019H\u00e8res, mis en cause"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Apsys le promoteur priv\u00e9 du projet de centre\ncommercial Neyrpic \u00e0 Saint Martin d\u2019H\u00e8res\nessaye de sauver son projet qui est en train de battre de l\u2019aile. Il a obtenu\nun nouveau permis de construire modificatif pout essayer d\u2019\u00e9viter que son\npermis ne soit annul\u00e9 par la justice administrative. Et de plus, tr\u00e8s inquiet\nsur la rentabilit\u00e9 de son projet (du si\u00e8cle dernier), il a essay\u00e9 d\u2019y int\u00e9grer\navec l\u2019aide d\u2019UGC un complexe cin\u00e9matographique de 12 salles de 2300 fauteuils\nafin de renforcer l\u2019attractivit\u00e9 de son p\u00f4le commercial et de loisirs.<\/p>\n\n\n\n

Mais l\u2019affaire n\u2019\u00e9tait pas\nsimple \u00e0 imposer car il fallait passer par un avis favorable de la Commission\nd\u00e9partementale d\u2019am\u00e9nagement cin\u00e9matographique (CDACi) avant de pouvoir d\u00e9poser\nun permis de construire pour ce complexe cin\u00e9matographique. Or cette derni\u00e8re,\nle 12 f\u00e9vrier 2020, a donn\u00e9 un avis tr\u00e8s d\u00e9favorable : 6 voix contre\n(celles des repr\u00e9sentants de la M\u00e9tropole, de la Ville de Grenoble, du Scot, et\ncelles des trois experts) et deux voix pour (la Ville de Saint-Martin-d\u2019H\u00e8res\net le D\u00e9partement).<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Le dossier \u00e9tait tr\u00e8s fragile\npuisque la DRAC Direction R\u00e9gionale des Affaires Culturelles avait \u00e9mis un\nrapport tr\u00e8s critique (voir le DL du 7 f\u00e9vrier 2020) sur ce dossier en attirant\nl\u2019attention sur la baisse de fr\u00e9quentation des cin\u00e9mas dans l\u2019agglom\u00e9ration,\ncar ce projet allait entrer en concurrence directe avec de nombreuses salles\nexistantes dans la proximit\u00e9 de Neyrpic et il allait bouleverser l\u2019ensemble de\nl\u2019exploitation des salles du secteur.<\/p>\n\n\n\n

Ni Apsys, ni la mairie de\nSaint Martin d\u2019H\u00e8res ne pouvaient en rester l\u00e0 ; ils ont fait appel de la\nd\u00e9cision de la CDACi devant la commission nationale d’am\u00e9nagement\ncin\u00e9matographique (CNACi), en demandant au pr\u00e9sident de la M\u00e9tro de d\u00e9fendre le\ndossier, ce qu\u2019il n\u2019a pas h\u00e9sit\u00e9 \u00e0 faire, maintenant qu\u2019il a d\u00e9cid\u00e9 de devenir\nle pr\u00e9sident des maires au lieu des habitants. Ch. Ferrari en oublie l\u2019avis\nnettement d\u00e9favorable que l\u2019ex\u00e9cutif avait donn\u00e9 \u00e0 la fin du mandat pr\u00e9c\u00e9dent.\nIl s\u2019est bien gard\u00e9 de redemander au nouvel ex\u00e9cutif son avis, il a consid\u00e9r\u00e9\nque la situation avait chang\u00e9 depuis avec des changements \u00e0 Fontaine et\nSassenage. Mais l\u2019\u00e9tude de 2019 de M\u00e9tro montre clairement qu\u2019un tel multiplex\naurait un effet tr\u00e8s n\u00e9gatif sur le Path\u00e9 Chavant et encore plus n\u00e9gatif sur\nles deux salles Art et Essai \u00e0 Grenoble et les changements \u00e0 Sassenage et\nFontaine n\u2019y changeraient rien.<\/p>\n\n\n\n

Mais cette volte-face n\u2019aura\nservi \u00e0 rien puisque la CNACi a valid\u00e9 l\u2019avis d\u00e9favorable en premi\u00e8re instance.<\/p>\n\n\n\n

Conclusion, le projet de salles de cin\u00e9ma est bloqu\u00e9 et l\u2019espoir\nde reposer une nouvelle demande avec moins de salles n\u2019est pas cr\u00e9dible vu les\npositions de la DRAC et des acteurs du territoire. En plus, avec la crise\nsanitaire et la fragilisation g\u00e9n\u00e9rale des cin\u00e9mas ce n\u2019est plus le moment de\npromouvoir de nouvelles salles.\n\nSerait-ce la fin de ce\nprojet d\u2019un autre \u00e2ge ? La sagesse voudrait qu\u2019il y soit mis fin et\nque la commune avec la m\u00e9tropole reprenne le dossier de l\u2019avenir de l\u2019ancien\nsite de Neyrpic en main. Ce serait la meilleure solution pour toute\nl\u2019agglom\u00e9ration et la ville de Saint Martin d\u2019H\u00e8res.\n\n\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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