{"id":18150,"date":"2020-12-04T16:11:49","date_gmt":"2020-12-04T15:11:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=18150"},"modified":"2020-12-04T16:44:03","modified_gmt":"2020-12-04T15:44:03","slug":"veillons-a-ne-pas-ceder-aux-sirenes-des-idees-simplistes-et-toutes-faitesdans-le-logement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2020\/12\/04\/veillons-a-ne-pas-ceder-aux-sirenes-des-idees-simplistes-et-toutes-faitesdans-le-logement\/","title":{"rendered":"Veillons \u00e0 ne pas c\u00e9der aux sir\u00e8nes des id\u00e9es simplistes et toutes faites\u2026dans le logement\u2026"},"content":{"rendered":"\n
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\u00a9 Le Dauphin\u00e9 Lib\u00e9r\u00e9<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n

Il faut dire aussi que le d\u00e9mant\u00e8lement des conqu\u00eates sociales est bien aid\u00e9 par des associations qui se disent \u00ab au service des plus d\u00e9muni-es<\/em> \u00bb, principalement au d\u00e9triment des organismes de logements sociaux. Dans le Dauphin\u00e9 Lib\u00e9r\u00e9 du 2 d\u00e9cembre, une association exprime l\u2019incomp\u00e9tence des services publics en g\u00e9n\u00e9ral et des bailleurs sociaux en particulier. A la question du journaliste \u00ab vous trouvez que les structures publiques notamment les bailleurs sociaux sont d\u00e9bord\u00e9es ? \u00bb, <\/strong><\/em>r\u00e9ponse \u00ab de notre c\u00f4t\u00e9 on ne parvient pas \u00e0 courir partout, il y a trop de cas. Je veux bien croire que c\u2019est pareil pour elles. J\u2019ai l\u2019impression que les bailleurs sociaux ne savent pas g\u00e9rer cette situation, face \u00e0 des personnes isol\u00e9es tr\u00e8s vuln\u00e9rables, qui n\u2019ont pas les moyens d\u2019exprimer ce qu\u2019elles vivent, qui ne savent pas \u00e0 qui s\u2019adresser. Nous-m\u00eames ne savons pas avec qui mettre les personnes \u00e2g\u00e9es en relation \u00bb. <\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n

Donc autrement dit, les\nbailleurs sociaux, ne doivent pas assurer la location d\u2019un logement et tous les\nservies qui vont avec, mais plus le temps passe, plus ils doivent assurer des\nnouveaux services, sans augmenter les loyers. Prenons le temps de regarder tous\nles services qu\u2019ils doivent assurer \u00e0 la demande des gouvernements successifs\ndepuis 20 ans surtout et qui sont des charges suppl\u00e9mentaires qui rel\u00e8vent\nnormalement du droit commun pour tout locataire du priv\u00e9, <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

  • Assurer toujours plus de\nservices d\u2019entretien quotidien des parties communes des logements<\/li>
  • Assurer l\u2019entretien autour\nde l\u2019immeuble pour les jets d\u2019ordures, ramasser les encombrants qui sont de\nplus en plus importants dans les immeubles et \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur des b\u00e2timents\nd\u2019habitat social, <\/li>
  • Accepter que les loyers\nsoient impay\u00e9s pour les m\u00e9nages qui disent ne pas pouvoir assumer\nfinanci\u00e8rement cette charge mensuelle<\/li>
  • Assurer la tranquillit\u00e9 dans\nl\u2019immeuble, halls, et m\u00eame \u00e0 l\u2019ext\u00e9rieur imm\u00e9diat, dans la journ\u00e9e et surtout\nen soir\u00e9e<\/li>
  • Des m\u00e9diateurs sociaux\ndoivent r\u00e9gler les probl\u00e8mes de querelles de voisinage<\/li>
  • Ils doivent assurer le suivi\nsocial des familles en difficult\u00e9s, avec le recrutement de conseill\u00e8res en\n\u00e9conomie sociale et familiale<\/li>
  • Ils doivent aider\nfinanci\u00e8rement les associations sportives, culturelles\u2026pour assurer l\u2019acc\u00e8s aux\njeunes des quartiers d\u2019habitat social pour un acc\u00e8s facilit\u00e9 aux loisirs divers<\/li>
  • Ils doivent assumer les\nr\u00e9parations des d\u00e9gradations constantes et volontaires dans les parties\ncommunes des immeubles, sans avoir la possibilit\u00e9 d\u2019un paiement par les\nlocataires, Les d\u00e9p\u00f4ts de plainte pour vandalisme sont longues et compliqu\u00e9es\net surtout mobilisent l\u2019agent charg\u00e9 des contentieux environ une matin\u00e9e pour\nassurer ce d\u00e9p\u00f4t de plainte.<\/li><\/ul>\n\n\n\n

    Alors plusieurs\nquestions : <\/p>\n\n\n\n

    • D\u2019o\u00f9 proviennent les fonds des bailleurs sociaux ? Ils sont issus, pour 85 % des loyers vers\u00e9s par les locataires dont les loyers fort heureusement sont en g\u00e9n\u00e9ral 2 fois inf\u00e9rieurs aux loyers du priv\u00e9. Mais contrairement \u00e0 un bailleur priv\u00e9 qui loue son appartement, un bailleur social doit assumer toutes les charges d\u00e9crites. En cons\u00e9quence, ces charges augmentent progressivement mais pas l\u2019APL, m\u00eame au contraire avec les lois r\u00e9centes. Et les impay\u00e9s aussi. Mais surtout pour le bailleur, toutes ces nouvelles charges dont certaines ne sont pas r\u00e9cup\u00e9rables sont autant de moyens qui ne permettent plus d\u2019assurer une am\u00e9lioration dans les logements des locataires, comme par exemple : plus d\u2019accessibilit\u00e9 pour les sanitaires et les salles de bain, assurer des r\u00e9fections du sol plus fr\u00e9quentes ou des \u00e9viers des cuisines. <\/li>
    • Des organisations syndicales disent que les bailleurs sociaux n\u2019ont qu\u2019\u00e0 cesser la construction de logements neufs. C\u2019est oublier que n\u2019importe quel organisme qui ne construit plus de logements, est un organisme qui voit son patrimoine vieillir et se d\u00e9grader et surtout ne jamais offrir la possibilit\u00e9 aux locataires en place ou aux locataires qui en ont besoin de pouvoir acc\u00e9der un jour \u00e0 un logement neuf, ce qui est un souhait pour nombre d\u2019entre eux, \u00e9tant donn\u00e9 que maintenant les locataires du logement social ne changent pas de logement pour soit aller dans un logement locatif priv\u00e9 ou acc\u00e9der \u00e0 un logement. Ils seraient donc d\u00e9finitivement \u00ab assign\u00e9s \u00e0 r\u00e9sidence<\/em> \u00bb. <\/li><\/ul>\n\n\n\n

      Dans cet article, les\nbailleurs sociaux sont encore une fois montr\u00e9s du doigt comme ne faisant pas\nleur travail. Mais qu\u2019en est-il des bailleurs priv\u00e9s ? Et qu\u2019en est-il\naussi des services sociaux de droit commun qui devraient assurer le suivi\nsocial des familles qui rencontrent des accidents de la vie, comme la perte\nd\u2019emploi, les s\u00e9parations de couples, des d\u00e9c\u00e8s, et qui ne peuvent plus payer\nles loyers ? Est-ce aux autres locataires du logement social d\u2019assumer la\nsolidarit\u00e9 pour tous les locataires de leur bailleur ? <\/p>\n\n\n\n

      Et pourquoi les locataires\ndu logement social n\u2019auraient-ils pas droit comme tout citoyen qui est log\u00e9\ndans le priv\u00e9, aux services et aides financi\u00e8res de droit commun pour assurer\nla solidarit\u00e9 n\u00e9cessaire lorsqu\u2019ils rencontrent des difficult\u00e9s ?<\/p>\n\n\n\n

      Ensuite, il y a aussi une\naccusation des pouvoirs publics qui ne portent pas suffisamment d\u2019attention\nenvers des personnes \u00e2g\u00e9es. A Grenoble et dans les communes de la m\u00e9tropole, il\ny a plus qu\u2019ailleurs des services qui veillent beaucoup sur les personnes\n\u00e2g\u00e9es, isol\u00e9es principalement. Durant les confinements il y a eu les agents\ntant du CCAS \u00e0 Grenoble et des bailleurs sociaux qui ont assur\u00e9 des appels\nt\u00e9l\u00e9phoniques \u00e0 toutes les personnes isol\u00e9es et qui ont ensuite fait des liens\navec les services capables d\u2019apporter des r\u00e9ponses concr\u00e8tes.<\/p>\n\n\n\n

      En conclusion, ces\nassociations sont de formidables alli\u00e9s de la macronie qui a acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 cette\nvolont\u00e9 de d\u00e9manteler le principe du logement social fran\u00e7ais. Tatcher en\nGrande Bretagne l\u2019a fait dans les ann\u00e9es 1980 et apr\u00e8s 40 ans de d\u00e9gradation de\nl\u2019acc\u00e8s au logement pour tous, on en revient au mod\u00e8le de solidarit\u00e9 et de\nmutualisation d\u2019acc\u00e8s au logement. Donc essayons de ne pas c\u00e9der aux id\u00e9es\nsimplistes dont certaines nous viennent des Etats Unis, dont on connait la\npr\u00e9occupation de la solidarit\u00e9.  Les\nbailleurs sociaux doivent assumer au mieux leurs responsabilit\u00e9s, et rechercher\nsans cesse \u00e0 am\u00e9liorer les services obligatoires de tout bailleur, mais\narr\u00eatons de leur demander de tout faire en lieu et place des institutions qui\nassurent le droit commun qui pr\u00e9vaut dans notre pays depuis 100 ans. Parce\nqu\u2019au final, on pourrait inventer des modes de gestion qui ont exist\u00e9 dans\nl\u2019histoire : des ghettos avec du s\u00e9paratisme entre des habitant-es d\u2019une\nm\u00eame commune ! \u00ab Est-ce ainsi que les hommes pourraient\nvivre \u00bb !!!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

      Il faut dire aussi que le d\u00e9mant\u00e8lement des conqu\u00eates sociales est bien aid\u00e9 par des associations qui se disent \u00ab au service des plus d\u00e9muni-es \u00bb, principalement au d\u00e9triment des organismes de logements sociaux. Dans le Dauphin\u00e9 Lib\u00e9r\u00e9 du 2 d\u00e9cembre, une association exprime l\u2019incomp\u00e9tence des services publics en g\u00e9n\u00e9ral et des bailleurs sociaux en particulier. A […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"twitterCardType":"","cardImageID":0,"cardImage":"","cardTitle":"","cardDesc":"","cardImageAlt":"","cardPlayer":"","cardPlayerWidth":0,"cardPlayerHeight":0,"cardPlayerStream":"","cardPlayerCodec":"","footnotes":""},"categories":[62,11],"tags":[215,66,33],"class_list":["post-18150","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-rouge-le-vert-hebdo","category-politique-locale","tag-grenoble","tag-logement","tag-social"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18150","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18150"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18150\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18167,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18150\/revisions\/18167"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18150"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18150"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18150"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}