{"id":18649,"date":"2021-04-16T15:13:44","date_gmt":"2021-04-16T13:13:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=18649"},"modified":"2021-04-16T15:15:12","modified_gmt":"2021-04-16T13:15:12","slug":"cest-la-metro-qui-a-la-competence-de-la-politique-de-lhabitat-a-la-place-des-communes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2021\/04\/16\/cest-la-metro-qui-a-la-competence-de-la-politique-de-lhabitat-a-la-place-des-communes\/","title":{"rendered":"C\u2019est la M\u00e9tro qui a la comp\u00e9tence de la politique de l\u2019habitat, \u00e0 la place des communes"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es il y a\neu des bouleversements dans les comp\u00e9tences des collectivit\u00e9s concernant\nl\u2019habitat. Alors que les communes \u00e9taient en premi\u00e8re ligne, la cr\u00e9ation des\nm\u00e9tropoles au 1er<\/sup> janvier 2015 entraine que, \u00ab de plein\ndroit en lieu et place des communes membres \u00bb<\/em>, la m\u00e9tropole prend en\nmati\u00e8re de politique locale de l\u2019habitat les comp\u00e9tences suivantes (article\nL.5217-2 du CGCT) : le programme local de l’habitat (PLH) ; la\npolitique du logement (aides financi\u00e8res au logement social ; actions en faveur\ndu logement social ; actions en faveur du logement des personnes\nd\u00e9favoris\u00e9es) ; l\u2019am\u00e9lioration du parc immobilier b\u00e2ti, r\u00e9habilitation et\nr\u00e9sorption de l’habitat insalubre ; cr\u00e9ation, am\u00e9nagement, entretien et\ngestion des aires d’accueil des gens du voyage et des terrains familiaux\nlocatifs.<\/p>\n\n\n\n

La loi ALUR imposait qu\u2019avant\nle 1 er<\/sup> janvier 2017, les Offices Publics de l\u2019Habitat (OPH)\ncommunaux soient rattach\u00e9s \u00e0 un Etablissement Public de Coop\u00e9ration Intercommunale\nsi celui-ci \u00e9tait dot\u00e9 de la comp\u00e9tence habitat. C\u2019est pourquoi l\u2019OPH ACTIS qui\nd\u00e9pendait de la commune de Grenoble a \u00e9t\u00e9 transf\u00e9r\u00e9 dans le patrimoine de la\nM\u00e9tro. Ceci repr\u00e9sente un bel apport au patrimoine m\u00e9tropolitain par la ville\ncentre qui a d\u00e9velopp\u00e9 et aid\u00e9 cet outil public important durant un si\u00e8cle. La\nvaleur de ce patrimoine public est d\u2019environ 200 millions d\u2019euros. La grande majorit\u00e9\nde ce patrimoine est situ\u00e9 dans la ville de Grenoble.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Les communes n\u2019ont donc plus\nde comp\u00e9tence concernant l\u2019habitat et en particulier la ville de Grenoble n\u2019a pas\n\u00e0 conserver sous son contr\u00f4le un outil de production et de gestion du logement\nsocial comme la SAIEM Grenoble Habitat qui devra comme GEG et la CCIAG, devenir\nun outil m\u00e9tropolitain.  C\u2019est pourquoi la\nville de Grenoble doit vendre une grande partie de ses actions de Grenoble\nHabitat \u00e0 la M\u00e9tro afin qu\u2019elle devienne le pilote de cet outil performant, qui\nest celui qui, en proportion de sa taille, construit beaucoup plus de logements\nsociaux dans l\u2019agglom\u00e9ration que tous les autres bailleurs.<\/p>\n\n\n\n

Durant 8 ans (de 2010 \u00e0 2017)\nACTIS a construit en moyenne 120 logements sociaux par an soit 1,1% de son\nnombre de logements sociaux. La SDH en a construit en moyenne 199 par an soit\nde m\u00eame 1,1% de plus par an. Pendant cette p\u00e9riode Grenoble Habitat en a\nconstruit 138 en moyenne par an, soit 4,2% de son nombre de logements sociaux\ngr\u00e2ce au fait qu\u2019elle finance le logement social par les b\u00e9n\u00e9fices qu\u2019elle fait\nen allant sur le secteur marchand du logement priv\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 son statut de\nsoci\u00e9t\u00e9 immobili\u00e8re d\u2019\u00e9conomie mixte.\n\nCette prise de contr\u00f4le de\nGrenoble Habitat donnera \u00e0 la M\u00e9tro le droit de piloter politiquement la future\nSoci\u00e9t\u00e9 anonyme de coordination regroupant ACTIS et Grenoble-Habitat. Celle-ci\npermettra dans l\u2019imm\u00e9diat de conserver ACTIS dans la m\u00e9tropole, en attendant de\nconstruire l\u2019outil m\u00e9tropolitain capable de mener une politique sociale du\nlogement en poursuivant la politique lanc\u00e9e ces derni\u00e8res ann\u00e9es \u00e0 travers le\nPLH 2017-2022.\n\n\n\n<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Ces derni\u00e8res ann\u00e9es il y a eu des bouleversements dans les comp\u00e9tences des collectivit\u00e9s concernant l\u2019habitat. Alors que les communes \u00e9taient en premi\u00e8re ligne, la cr\u00e9ation des m\u00e9tropoles au 1er janvier 2015 entraine que, \u00ab de plein droit en lieu et place des communes membres \u00bb, la m\u00e9tropole prend en mati\u00e8re de politique locale de l\u2019habitat les […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"twitterCardType":"","cardImageID":0,"cardImage":"","cardTitle":"","cardDesc":"","cardImageAlt":"","cardPlayer":"","cardPlayerWidth":0,"cardPlayerHeight":0,"cardPlayerStream":"","cardPlayerCodec":"","footnotes":""},"categories":[62,11],"tags":[215,281,66,32,33],"class_list":["post-18649","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-rouge-le-vert-hebdo","category-politique-locale","tag-grenoble","tag-habitat","tag-logement","tag-metro","tag-social"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18649","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18649"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18649\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18650,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18649\/revisions\/18650"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18649"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18649"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18649"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}