{"id":18677,"date":"2021-04-23T16:28:04","date_gmt":"2021-04-23T14:28:04","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=18677"},"modified":"2021-04-23T16:38:12","modified_gmt":"2021-04-23T14:38:12","slug":"une-prochaine-modification-importante-du-plui-metropolitain","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2021\/04\/23\/une-prochaine-modification-importante-du-plui-metropolitain\/","title":{"rendered":"Une prochaine modification importante du PLUi m\u00e9tropolitain"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le 12 mars 2021, le Conseil\nde m\u00e9tropole a adopt\u00e9 une d\u00e9lib\u00e9ration d\u00e9finissant les objectifs et les\nmodalit\u00e9s de la concertation pr\u00e9alable \u00e0 la modification n\u00b01 du plan local d\u2019urbanisme\nintercommunal de Grenoble-Alpes M\u00e9tropole. <\/p>\n\n\n\n

Jusqu\u2019\u00e0 pr\u00e9sent il n\u2019y a eu\nque des mises \u00e0 jour et une modification simplifi\u00e9e. La mise \u00e0 jour n\u00b01 a \u00e9t\u00e9 arr\u00eat\u00e9e\nle 24 juillet 2020 et la mise \u00e0 jour n\u00b0 2 a \u00e9t\u00e9 arr\u00eat\u00e9e le 1er mars 2021. La\npremi\u00e8re modification simplifi\u00e9e va prochainement \u00eatre adopt\u00e9e (le 21 mai) apr\u00e8s\navoir recueilli les avis des habitants durant un mois avant fin mars 2021. <\/p>\n\n\n\n

Pour la modification (non\nsimplifi\u00e9e), la concertation du public aura lieu du 3 mai au 3 juin 2021.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Le dossier pourra \u00eatre consult\u00e9 pendant toute la dur\u00e9e de la concertation, sur cette plateforme<\/a> et les habitants pourront y d\u00e9poser leurs contributions. Deux r\u00e9unions grand public par voie d\u00e9mat\u00e9rialis\u00e9e auront lieu les 11 et 26 mai 2021 de 18h00 \u00e0 19h30. Le lien de connexion sera disponible sur la m\u00eame plateforme.<\/p>\n\n\n\n

Une modification (non\nsimplifi\u00e9e) peut \u00eatre utilis\u00e9e \u00e0 condition (dit l\u2019article L123-13 du code de l\u2019urbanisme),\nqu\u2019elle : <\/p>\n\n\n\n

a) Ne porte pas atteinte \u00e0\nl’\u00e9conomie g\u00e9n\u00e9rale du projet d’am\u00e9nagement et de d\u00e9veloppement durables\nmentionn\u00e9 \u00e0 l’article L. 123-1-3<\/a> ;<\/em><\/p>\n\n\n\n

b) Ne r\u00e9duise pas un\nespace bois\u00e9 class\u00e9, une zone agricole ou une zone naturelle et foresti\u00e8re, ou\nune protection \u00e9dict\u00e9e en raison des risques de nuisance, de la qualit\u00e9 des\nsites, des paysages ou des milieux naturels ;<\/em><\/p>\n\n\n\n

c) Ne comporte pas de\ngraves risques de nuisance.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Ce qui change par rapport \u00e0 une modification simplifi\u00e9e, c\u2019est\nqu\u2019apr\u00e8s avoir pris les observations du public, le conseil de la M\u00e9tro en fait\nun bilan avant d\u2019ouvrir une enqu\u00eate publique. Il s\u2019agit donc d\u2019une proc\u00e9dure beaucoup\nplus longue.<\/p>\n\n\n\n

Les objectifs de cette modification sont :<\/p>\n\n\n\n

\u00ab – Evolution du\nzonage<\/em><\/p>\n\n\n\n

Ces \u00e9volutions visent \u00e0\nmieux contextualiser le zonage, notamment pour mieux prendre en compte les\ncontextes environnants ou les dynamiques de projet. Ces changements portent principalement\nsur des changements de cat\u00e9gorie au sein de la zone urbaine mixte, d\u2019une zone\nurbaine mixte \u00e0 une zone agricole ou naturelle, ou de reclassement d\u2019une zone\nurbaine mixte en zone urbaine sp\u00e9cialis\u00e9e (UE, UZ, UV). Quelques \u00e9volutions de\nzonage visent \u00e0 assurer une meilleure ad\u00e9quation avec la connaissance des risques\nnaturels.<\/em><\/p>\n\n\n\n

– Modifications du\nr\u00e8glement \u00e9crit<\/em><\/p>\n\n\n\n

Des modifications sont\napport\u00e9es au sein du r\u00e8glement \u00e9crit afin de le pr\u00e9ciser ou le corriger. Ces\nmodifications visent une meilleure compr\u00e9hension et application du r\u00e8glement et\nportent notamment sur les r\u00e8gles de stationnement, de mixit\u00e9 sociale, de\nrisques, les aspects architecturaux, les formes urbaines, l\u2019agriculture,\nl\u2019\u00e9nergie, l\u2019usage des sols, l\u2019eau potable, le commerce.<\/em><\/p>\n\n\n\n

– Modification du\nr\u00e8glement graphique<\/em><\/p>\n\n\n\n

Des ajustements et des\npr\u00e9cisions sont apport\u00e9s au r\u00e8glement graphique sur les plans du patrimoine,\ndes formes urbaines, de la mixit\u00e9 fonctionnelle, de la mixit\u00e9 sociale, de l\u2019OAP\npaysage, des OAP et secteurs de projet, des emplacements r\u00e9serv\u00e9s.<\/em><\/p>\n\n\n\n

– Modification des\nOrientations d\u2019Am\u00e9nagement et de Programmation<\/em><\/p>\n\n\n\n

Les r\u00e9flexions sur les\nprojets conduisent \u00e0 modifier les orientations et sch\u00e9mas d\u2019am\u00e9nagement de\ncertaines OAP sectorielles.<\/em><\/p>\n\n\n\n

– Correction d\u2019erreurs\nmat\u00e9rielles<\/em><\/p>\n\n\n\n

Des corrections d\u2019erreurs\nmat\u00e9rielles ont \u00e9t\u00e9 apport\u00e9es au rapport de pr\u00e9sentation et aux plans graphiques.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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