{"id":1887,"date":"2010-06-10T20:57:57","date_gmt":"2010-06-10T18:57:57","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=1887"},"modified":"2010-06-25T20:41:19","modified_gmt":"2010-06-25T18:41:19","slug":"vers-du-logement-social-%c2%ab-bas-de-gamme-%c2%bb-suite","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2010\/06\/10\/vers-du-logement-social-%c2%ab-bas-de-gamme-%c2%bb-suite\/","title":{"rendered":"Vers du logement social \u00ab bas de gamme \u00bb, suite"},"content":{"rendered":"

Nous indiquions r\u00e9cemment que l\u2019adjoint \u00e0 l\u2019action sociale (Olivier Noblecourt) avait d\u00e9clar\u00e9 lors d\u2019une intervention \u00e0 l\u2019universit\u00e9 qu\u2019il \u00e9tait favorable \u00e0 mettre en place des logements sociaux peu chers<\/a> (donc abandonnant la qualit\u00e9 actuelle notamment au niveau thermique) pour en multiplier le nombre. Estimant que nous d\u00e9formions ses propos il nous \u00e9crit\u00a0:<\/p>\n

\u00ab\u00a0Sur la forme, je m’\u00e9tonne que vous publiez une information sans v\u00e9rification : il est probable que les propos rapport\u00e9s aient \u00e9t\u00e9 mal interpr\u00e9t\u00e9s ou mal compris alors qu’il aurait \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s simple de v\u00e9rifier.<\/p>\n

Sur le fond, je ne d\u00e9fends en aucun cas le \u00ab\u00a0logement social bas de gamme\u00a0\u00bb et je consid\u00e8re que ses normes de qualit\u00e9 doivent \u00eatre les m\u00eames que pour le parc priv\u00e9. Par contre, je mets en garde, comme beaucoup d’acteurs sociaux, face \u00e0 l’inflation des normes, qui rench\u00e9rissent consid\u00e9rablement le co\u00fbt des logements\u2026 et am\u00e8nent les bailleurs sociaux \u00e0 limiter leur production neuve. \u00a0Je consid\u00e8re que le parc public, qui est d’une qualit\u00e9 thermique bien sup\u00e9rieure au parc priv\u00e9, ne doit pas porter seul l’\u00e9mergence de nouvelles normes de construction et que nous devons en permanence chercher \u00e0 concilier l’int\u00e9r\u00eat social et l’imp\u00e9ratif \u00e9cologique. Ainsi, je suis d\u00e9favorable aux mesures normatives qui aboutissent \u00e0 des prix augment\u00e9s de 10, 15 ou 20%, sachant qu’au final, c’est toujours le locataire qui paie. A force d’op\u00e9rations exemplaires qui ne sont accessibles qu’\u00e0 la partie la moins fragile des locataires sociaux et aux plus riches dans l’accession libre, nous risquons d’aggraver une tendance inqui\u00e9tante des grandes villes : celle de n’\u00eatre accessibles qu’aux plus riches ou aux plus pauvres, \u00a0poussant la classe moyenne \u00e0 accentuer l’\u00e9talement urbain et la p\u00e9riurbanisation. Les enjeux sociaux de la mutation \u00e9cologique en cours, \u00e0 laquelle j’adh\u00e8re pleinement, sont suffisamment complexes pour m\u00e9riter d’autres d\u00e9bats que la caricature propos\u00e9e par votre article\u00a0\u00bb.<\/p>\n

O. Noblecourt confirme ce que nous indiquions, puisqu\u2019il se dit d\u00e9favorable aux normes actuelles sur la qualit\u00e9 thermique des nouveaux b\u00e2timents, qui impliquent des co\u00fbts de construction un peu plus chers. Mais il faut savoir si on veut vraiment limiter au maximum les d\u00e9penses d\u2019\u00e9nergie dans le b\u00e2timent, sachant que c\u2019est un des points importants pour diminuer les gaz \u00e0 effet de serre et les charges locatives. Il est urgent de mettre en place des fili\u00e8res industrielles et artisanales qui acqui\u00e8rent la comp\u00e9tence pour r\u00e9aliser ces chantiers,et il y a l\u00e0 une responsabilit\u00e9 publique \u00e9vidente pour aider \u00e0 cette mise en place. Les march\u00e9s publics sont les leviers les plus efficaces pour le faire, et les normes l\u2019imposent.<\/p>\n

Nous sommes en d\u00e9saccord profond avec l\u2019adjoint, qui pense qu\u2019il faut adapter le co\u00fbt de construction des logements sociaux aux moyens des m\u00e9nages, c\u2019est une logique qui m\u00e8nera inexorablement au logement bas de gamme que nous d\u00e9non\u00e7ons. Pour nous il doit y avoir une solidarit\u00e9 nationale et locale qui subventionne correctement le logement social de qualit\u00e9. Ceci suppose une volont\u00e9 politique que n\u2019a pas eu la gauche lorsqu\u2019elle \u00e9tait au Gouvernement, o\u00f9 elle n\u2019a pas r\u00e9form\u00e9 la fiscalit\u00e9 locale ni nationale.<\/p>\n

Nous pensons qu\u2019il est plus utile, plus de gauche et plus \u00e9cologique d\u2019aider \u00e0 la mise en place de fili\u00e8res nouvelles pour la construction et la r\u00e9novation des immeubles (qui cr\u00e9ent des emplois non d\u00e9localisables) que de d\u00e9penser des centaines de millions d\u2019euros d\u2019argent public, par exemple dans le d\u00e9veloppement des nanotechnologies<\/a>, politique pilot\u00e9e par le Gouvernement de droite et soutenue de fait par les votes de l\u2019adjoint \u00e0 l\u2019action sociale.<\/p>\n

Nous maintenons donc nos critiques, et attendons de voir dans les actes comment va se comporter la majorit\u00e9 municipale sur ce sujet.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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