{"id":19118,"date":"2021-07-16T12:27:53","date_gmt":"2021-07-16T10:27:53","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=19118"},"modified":"2021-07-16T14:00:51","modified_gmt":"2021-07-16T12:00:51","slug":"projet-neyrpic-le-2eme-permis-de-construire-valide-par-le-tribunal-administratif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2021\/07\/16\/projet-neyrpic-le-2eme-permis-de-construire-valide-par-le-tribunal-administratif\/","title":{"rendered":"Projet Neyrpic, le 2\u00e8me permis de construire valid\u00e9 par le tribunal administratif"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Le 24 juin 2021, le tribunal administratif a rendu son jugement sur le permis de construire du projet Neyrpic \u00e0 Saint Martin d\u2019H\u00e8res<\/a>, mais c\u2019est seulement le 9 juillet que ce jugement a \u00e9t\u00e9 notifi\u00e9. Les requ\u00e9rants ont donc jusqu\u2019au d\u00e9but septembre pour faire \u00e9ventuellement appel.<\/p>\n\n\n\n

Un premier point important : le jugement reconnait que les requ\u00e9rants (en tant que voisins) avaient int\u00e9r\u00eat \u00e0 agir, contrairement \u00e0 ce que soutenaient la commune de Saint Martin d\u2019H\u00e8res et le promoteur du projet Apsys. Ce qui renforce le jugement judiciaire du 10 juin 2021 qui rejetait la demande d\u2019Apsys demandant que soient condamn\u00e9s \u00e0 de tr\u00e8s lourds amendes (des dizaines d millions d\u2019euros) les requ\u00e9rants en essayant de les intimider et leur faire peur. Le promoteur ne devrait donc pas faire appel de ce jugement et indemniser les requ\u00e9rants pour cette demande abusive.<\/p>\n\n\n\n

Deuxi\u00e8me point important : le jugement pr\u00e9cise que le permis de construire initial du 3 mai 2018 \u00e9tait entach\u00e9 d\u2019irr\u00e9gularit\u00e9, mais que ceci a \u00e9t\u00e9 r\u00e9gularis\u00e9 par un permis modificatif ult\u00e9rieur :<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\u00ab\u00a0Il est vrai que le permis de construire initial ne comporte pas l\u2019annexe pr\u00e9vu par l\u2019article L. 424-4 du code de l\u2019urbanisme dite ERC (Eviter, R\u00e9duire, Compenser). En revanche, l\u2019article 4 du permis de construire modificatif d\u00e9livr\u00e9 le 1er juillet 2019 renvoie \u00e0 une annexe qui pr\u00e9cise les prescriptions que devra respecter le ma\u00eetre d’ouvrage, les mesures et caract\u00e9ristiques du projet destin\u00e9es \u00e0 \u00e9viter ou r\u00e9duire et, si possible, compenser les effets n\u00e9gatifs notables, ainsi que les modalit\u00e9s du suivi des incidences du projet sur l’environnement ou la sant\u00e9 humaine. Il s\u2019ensuit que le d\u00e9faut de motivation affectant le permis de construire initial a \u00e9t\u00e9 r\u00e9gularis\u00e9 par la d\u00e9livrance du permis modificatif du 1er juillet 2019\u2026\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n

Conclusion, contrairement \u00e0 toutes les pressions contre les requ\u00e9rants, ce jugement m\u00eame n\u00e9gatif d\u00e9montre qu\u2019ils avaient raison de contester ce permis de construire. On peut m\u00eame s\u2019interroger sur le jugement qui les condamnent \u00e0 verser 1500 \u20ac \u00e0 la commune et au promoteur, ce qui est contraire \u00e0 une nouvelle jurisprudence du Conseil d\u2019Etat qui date d\u2019avant le jugement du tribunal de Grenoble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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