{"id":19554,"date":"2021-11-19T15:29:21","date_gmt":"2021-11-19T14:29:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=19554"},"modified":"2021-11-20T19:03:13","modified_gmt":"2021-11-20T18:03:13","slug":"nouveau-refus-de-permis-de-construire-quai-jongkind-a-lile-verte","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2021\/11\/19\/nouveau-refus-de-permis-de-construire-quai-jongkind-a-lile-verte\/","title":{"rendered":"Nouveau refus de permis de construire quai Jongkind \u00e0 l\u2019Ile Verte"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\"><figure class=\"alignleft size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"380\" height=\"253\" src=\"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Lachmann.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-19568\" srcset=\"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Lachmann.jpg 380w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Lachmann-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2021\/11\/Lachmann-150x100.jpg 150w\" sizes=\"auto, (max-width: 380px) 100vw, 380px\" \/><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>La saga de la construction tr\u00e8s contest\u00e9e sur une petite parcelle \u00e0 l\u2019angle du quai Jongkind et de la rue Lachmann \u00e0 l\u2019Ile Verte n\u2019est pas termin\u00e9e puisque le maire de Grenoble a refus\u00e9 pour la 5<sup>\u00e8me<\/sup> fois le permis de construire.<\/p>\n\n\n\n<p>Il faut dire que le promoteur a acquis un terrain de petite superficie (moins de 400 m2) sur lequel il tient absolument \u00e0 construire suffisamment de logements pour rentabiliser son achat, soit 7 logements.<\/p>\n\n\n\n<p>Mais pas de chance pour lui, les habitants du 25 quai Jongkind n\u2019acceptent pas de voir leur cadre de vie massacr\u00e9 par une construction qui ne viendrait pas s\u2019implanter dans l\u2019alignement de leur b\u00e2timent, mais qui d\u00e9truirait la continuit\u00e9 de la v\u00e9g\u00e9talisation \u00e0 cet endroit et d\u00e9truirait une grande partie de la vue.<\/p>\n\n\n\n<p>Ils ont cr\u00e9\u00e9 un collectif. Ils sont soutenus par l\u2019Union de Quartier de l\u2019Ile Verte et de nombreux habitants de ce quartier.<\/p>\n\n\n\n<!--more-->\n\n\n\n<p>La construction doit respecter le r\u00e8glement du PLUi qui pr\u00e9cise pour la zone d\u2019implantation, qu\u2019il peut \u00eatre d\u00e9rog\u00e9 \u00e0 la r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale sous conditions pr\u00e9cises en ce qui concerne l\u2019implantation d\u2019un immeuble&nbsp;:<\/p>\n\n\n\n<p><em>\u00ab&nbsp;4.1. Implantation par rapport aux voies et emprises publiques&nbsp;:<\/em><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><em>R\u00e8gles alternatives<\/em><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p><em>\u00ab&nbsp;Une implantation diff\u00e9rente de celle pr\u00e9vue par la r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale peut \u00eatre impos\u00e9e dans les cas suivants :<\/em><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><em>pour assurer la pr\u00e9servation ou la continuit\u00e9 de la v\u00e9g\u00e9talisation et des espaces non b\u00e2tis existants sur les espaces publics ou priv\u00e9s voisins ;<\/em><\/li><li><em>en raison d\u2019une configuration atypique de la parcelle (parcelle traversante, en angle ou en c\u0153ur d\u2019\u00eelot, ou d\u2019une \u00e9paisseur inf\u00e9rieure \u00e0 15 m compt\u00e9s \u00e0 partir de l\u2019alignement \u2026) ;&nbsp;\u00bb<\/em><\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>La parcelle en question a effectivement une configuration atypique, l\u2019implantation permise par la r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale peut \u00eatre effectivement r\u00e9cus\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>A noter l\u2019existence d\u2019un grand arbre plant\u00e9 sur le trottoir \u00e0 l\u2019angle du quai et de la rue qui fait partie de la propri\u00e9t\u00e9 de la M\u00e9tro, m\u00eame s\u2019il n\u2019est pas particuli\u00e8rement prot\u00e9g\u00e9 dans le PLUi, il fait partie de la continuit\u00e9 de la v\u00e9g\u00e9talisation qui demande \u00e0 \u00eatre pr\u00e9serv\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n<p>Le promoteur peut faire un recours contre ce refus et d\u00e9poser un nouveau permis de construire, esp\u00e9rant arriver \u00e0 imposer ses vues.<\/p>\n\n\n\n<p>A suivre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La saga de la construction tr\u00e8s contest\u00e9e sur une petite parcelle \u00e0 l\u2019angle du quai Jongkind et de la rue Lachmann \u00e0 l\u2019Ile Verte n\u2019est pas termin\u00e9e puisque le maire de Grenoble a refus\u00e9 pour la 5\u00e8me fois le permis de construire. 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