{"id":20076,"date":"2022-03-25T15:29:28","date_gmt":"2022-03-25T14:29:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=20076"},"modified":"2022-03-25T15:44:22","modified_gmt":"2022-03-25T14:44:22","slug":"lavenir-dactis-se-precise-dans-la-sac-departementale-scerea","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2022\/03\/25\/lavenir-dactis-se-precise-dans-la-sac-departementale-scerea\/","title":{"rendered":"L\u2019avenir d\u2019ACTIS se pr\u00e9cise dans la SAC \u00ab d\u00e9partementale \u00bb SCEREA"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Alors que depuis 2018 un important travail avait \u00e9t\u00e9 effectu\u00e9 par la m\u00e9tropole et la ville de Grenoble pour construire un outil m\u00e9tropolitain sur la base d\u2019une grande SEM regroupant ACTIS et Grenoble Habitat, le conseil d\u2019administration d\u2019ACTIS a pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 rechercher une autre voie pour conserver l\u2019existence d\u2019une structure d\u2019OPH (Office public de l\u2019habitat).<\/p>\n\n\n\n

Le conseil m\u00e9tropolitain du 4 f\u00e9vrier 2022 avait alors act\u00e9 le principe de l\u2019int\u00e9gration du bailleur m\u00e9tropolitain ACTIS, ayant moins de 12 000 logements sociaux, dans une soci\u00e9t\u00e9 de coordination (SAC) sans Grenoble Habitat, et avait pos\u00e9 comme premi\u00e8re option l\u2019adh\u00e9sion \u00e0 la SAC SCEREA (Soci\u00e9t\u00e9 de coordination entre Rh\u00f4ne et Alpes) et comme seconde option la cr\u00e9ation d\u2019une SAC avec le groupement LPV (le logement du pays de Vizille) et Pluralis. Les \u00e9changes avec les parties prenantes de chacune des options possibles ont eu lieu. Elles ont permis de confirmer la faisabilit\u00e9 et la pertinence du premier scenario. On ne connait pas la faisabilit\u00e9 du deuxi\u00e8me sc\u00e9nario pour l\u2019instant.<\/p>\n\n\n\n

Le Conseil de m\u00e9tropole du 25 mars donne son accord pour qu\u2019ACTIS adh\u00e8re \u00e0 la SAC existante SCEREA qui est compos\u00e9e de l\u2019OPH du d\u00e9partement AIH (Alpes Is\u00e8re Habitat) qui compte 29 500 logements et Advivo l\u2019OPH de Vienne qui compte 6 000 logements sociaux.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Ce sc\u00e9nario permet une mise en \u0153uvre rapide vis-\u00e0-vis des obligations de la loi ELAN, puisque la SAC existe d\u00e9j\u00e0 et que la structure juridique existe (statuts et pacte d\u2019actionnaire). La M\u00e9tro et ACTIS d\u00e9siraient qu\u2019il y ait des modifications notables des statuts et du pacte d\u2019actionnaire, il ne semble pas que la SCEREA ait accept\u00e9 leurs demandes les plus importantes qui \u00e9taient r\u00e9sum\u00e9es dans la d\u00e9lib\u00e9ration du 4 f\u00e9vrier 2022.<\/p>\n\n\n\n

La d\u00e9lib\u00e9ration du 25 mars de la M\u00e9tro indique que la demande faite de pouvoir quitter la SAC avant 3 ans n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 accept\u00e9e, avec le risque de voir ACTIS absorb\u00e9 dans l\u2019OPH d\u00e9partemental, si le prochain gouvernement impose un regroupement effectif des membres des SAC.<\/p>\n\n\n\n

Autre point important, dans les statuts de la SAC, l\u2019Assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale extraordinaire (pour changer les statuts ou l\u2019actionnariat) d\u00e9cide \u00e0 la majorit\u00e9 des deux tiers des voix, ce qui signifie qu\u2019ACTIS ayant seulement un tiers des voix n\u2019aura pas la minorit\u00e9 de blocage.<\/p>\n\n\n\n

Le Conseil d\u2019administration d\u2019ACTIS doit se prononcer d\u00e9finitivement sur cette adh\u00e9sion \u00e0 la SAC SCEREA le 30 mars.<\/p>\n\n\n\n

Il faut souligner un aspect politique tr\u00e8s n\u00e9gatif et tr\u00e8s risqu\u00e9 de cette solution :<\/p>\n\n\n\n

Cette op\u00e9ration pourrait se conclure dans 3 ans par une cr\u00e9ation d\u2019un seul OPH, comme le souhaitent ce gouvernement et le pr\u00e9sident de la R\u00e9publique dans sa Loi Elan, temporairement mise en sourdine pour motif \u00e9lectoral, l\u2019organisme social qu\u2019\u00e9tait ACTIS sera mis sous d\u00e9pendance d\u2019une droite tr\u00e8s \u00e0 droite, c\u2019est pourquoi cette solution a \u00e9t\u00e9 fortement soutenue par les \u00e9lus notamment de droite.<\/p>\n\n\n\n

Par cette op\u00e9ration l\u2019office public de l\u2019habitat ACTIS serait plac\u00e9 sous la d\u00e9pendance des \u00e9lus de droite, de droite extr\u00eame et d\u2019extr\u00eame-droite qui d\u00e9tiennent les pouvoirs dans l\u2019OPH Alpes Is\u00e8re Habitat du conseil d\u00e9partemental, et l\u2019OPH Advivo de la communaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration Vienne Condrieu Agglom\u00e9ration, dont le pr\u00e9sident est le maire et conseiller r\u00e9gional, Thierry Kovacs, proche de certains \u00e9lus d\u2019extr\u00eame-droite.  Il fut directeur de cabinet de G\u00e9rard Dezempte maire de Charvieu-Chavagneux, conseiller d\u00e9partemental d\u2019extr\u00eame-droite, soutien du raciste Zemmour et de M. Carignon. M. Kovacs a \u00e9t\u00e9 embauch\u00e9 ill\u00e9galement dans les ann\u00e9es quatre-vingt-dix au conseil g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019Is\u00e8re par M. Carignon lorsqu\u2019il menait ses agissements au conseil g\u00e9n\u00e9ral de l\u2019Is\u00e8re.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019OPH Alpes Is\u00e8re Habitat est pr\u00e9sid\u00e9 par Mme Claire Debost, \u00e9lue en bin\u00f4me avec M. Barbier, pr\u00e9sident du conseil d\u00e9partemental, dont M. Dezempte, conseiller d\u00e9partemental d\u2019extr\u00eame-droite est un membre de son groupe. Dans cette hypoth\u00e8se, quelles seront les garanties que le patrimoine de ACTIS principalement situ\u00e9 \u00e0 Grenoble dans les QPV, pourra continuer \u00e0 \u00eatre entretenu, r\u00e9habilit\u00e9 et g\u00e9r\u00e9 au quotidien, avec la m\u00eame volont\u00e9 et la m\u00eame ambition que les majorit\u00e9s de gauche et \u00e9cologistes qui se sont succ\u00e9d\u00e9 \u00e0 la t\u00eate de cette ville depuis 1995 ? Des projets ANRU continueront d\u2019\u00eatre indispensables pour des r\u00e9habilitations de grande ampleur, les collectivit\u00e9s n\u2019auront plus avant longtemps les finances pour investir des centaines de millions. Ces projets ne sont retenus que par la pugnacit\u00e9 des \u00e9lu.es qui vont les d\u00e9fendre. Il reste \u00e0 croiser les doigts et esp\u00e9rer !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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