{"id":20268,"date":"2022-05-13T13:18:47","date_gmt":"2022-05-13T11:18:47","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=20268"},"modified":"2022-05-13T13:44:36","modified_gmt":"2022-05-13T11:44:36","slug":"repertoire-du-parc-locatif-social-rpls-au-1er-janvier-2020","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2022\/05\/13\/repertoire-du-parc-locatif-social-rpls-au-1er-janvier-2020\/","title":{"rendered":"R\u00e9pertoire du parc locatif social (RPLS) au 1er janvier 2020"},"content":{"rendered":"\n
\"\"<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Chaque ann\u00e9e l\u2019INSEE publie le r\u00e9pertoire des logements locatifs des bailleurs sociaux (RPLS), ce qui permet de dresser l\u2019\u00e9tat global du parc de logements locatifs des bailleurs sociaux au 1er janvier d\u2019une ann\u00e9e. Il contient pour chaque logement ordinaire des donn\u00e9es essentielles, structurelles et conjoncturelles. Il est aliment\u00e9 par les informations transmises par les bailleurs sociaux. La transmission des informations pour la mise \u00e0 jour annuelle du r\u00e9pertoire des logements locatifs est obligatoire.<\/p>\n\n\n\n

Le parc locatif social se restreint \u00e0 :  l\u2019ensemble des logements, conventionn\u00e9s ou non, des bailleurs des cat\u00e9gories suivantes : Organisme public de l\u2019habitat (OPH), Entreprise sociale pour l\u2019habitat (ESH) ou associations agr\u00e9\u00e9es ainsi que les logements conventionn\u00e9s des Soci\u00e9t\u00e9s d\u2019\u00e9conomie mixte (SEM) agr\u00e9\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019INSEE vient de publier les donn\u00e9es issues du RPLS pour toutes les communes de plus de 10 000 habitants et\/ou contenant au moins un QPV (au 1er janvier 2020)<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pour l\u2019agglom\u00e9ration cela concerne : \u00c9chirolles, Eybens, Fontaine, Grenoble, Meylan, Le Pont-de-Claix, Saint-\u00c9gr\u00e8ve Saint-Martin-d’H\u00e8res, Sassenage et Seyssinet-Pariset.<\/p>\n\n\n\n

Les donn\u00e9es sont pr\u00e9sent\u00e9es pour les communes et pour tous les quartiers IRIS.<\/p>\n\n\n\n

Nombre de logements sociaux par communes<\/p>\n\n\n\n

Les donn\u00e9es montrent que le taux de vacance des logements sociaux est faible il est inf\u00e9rieur \u00e0 3% dans les 10 communes renseign\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

Le taux de rotation et d\u2019environ 10 % sauf pour Seyssinet o\u00f9 c\u2019est 5%. L\u2019Insee indique qu\u2019il s\u2019agit des emm\u00e9nagements dans les logements propos\u00e9s \u00e0 la location depuis un an ou plus, rapport\u00e9s au nombre de logements propos\u00e9s \u00e0 la location sur la m\u00eame dur\u00e9e. Les nouvelles mises en service ne sont pas int\u00e9gr\u00e9es dans le calcul de ce taux. Si plusieurs emm\u00e9nagements ont lieu la m\u00eame ann\u00e9e pour un logement donn\u00e9, seul le dernier emm\u00e9nagement est pris en compte. Un logement est consid\u00e9r\u00e9 comme ayant fait l\u2019objet d\u2019un emm\u00e9nagement, si le bail est en cours au 1er janvier 2020 et a pris effet dans le courant de l\u2019ann\u00e9e 2019.<\/p>\n\n\n\n

Communes<\/td>Nombre de logements du Parc Locatif Social<\/td>Nombre de logements sociaux mis en service dans l\u2019ann\u00e9e<\/td>Taux de vacance des logements sociaux<\/td>Taux de vacance de plus de 3 mois des logements sociaux<\/td>Taux de rotation des logements sociaux<\/td><\/tr>
\u00c9chirolles<\/td>6 375<\/td>12<\/td>2,6<\/td>1,4<\/td>9,4<\/td><\/tr>
Eybens<\/td>915<\/td> <\/td>2,8<\/td>1,2<\/td>7,6<\/td><\/tr>
Fontaine<\/td>2 392<\/td>18<\/td>1,8<\/td> <\/td>11,3<\/td><\/tr>
Grenoble<\/td>17 070<\/td>86<\/td>2,2<\/td>1,0<\/td>10,1<\/td><\/tr>
Meylan<\/td>1 297<\/td>42<\/td>0,9<\/td> <\/td>11,7<\/td><\/tr>
Le Pont-de-Claix<\/td>1 354<\/td>28<\/td>2,1<\/td> <\/td>11,7<\/td><\/tr>
Saint-\u00c9gr\u00e8ve<\/td>1 500<\/td>191<\/td>1,9<\/td> <\/td>10,6<\/td><\/tr>
Saint-Martin-d’H\u00e8res<\/td>3 497<\/td>61<\/td>2,6<\/td>1,2<\/td>12,0<\/td><\/tr>
Sassenage<\/td>564<\/td>62<\/td> <\/td> <\/td>8,6<\/td><\/tr>
Seyssinet-Pariset<\/td>524<\/td>19<\/td>2,9<\/td> <\/td>5,3<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Anciennet\u00e9 de construction des logements sociaux<\/p>\n\n\n\n

Pour Grenoble, les donn\u00e9es montrent que la pr\u00e9sence du corrompu aux affaires (ente 1983 et 1995) a entrain\u00e9 une forte diminution de la construction des logements sociaux livr\u00e9s entre 1989 et 2000 car il faut des ann\u00e9es entre la d\u00e9cision et la livraison.<\/p>\n\n\n\n

Communes<\/td>Part des logements sociaux construits avant 1949<\/td>Part des logements sociaux construits entre 1949 et 1975<\/td>Part des logements sociaux construits entre 1976 et 1988<\/td>Part des logements sociaux construits entre 1989 et 2000<\/td>Part des logements sociaux construits entre 2001 et 2013<\/td>Part des logements sociaux construits apr\u00e8s 2013<\/td><\/tr>
\u00c9chirolles<\/td> <\/td>55,8<\/td>12,8<\/td>8,3<\/td>15,1<\/td> <\/td><\/tr>
Eybens<\/td>1,2<\/td>10,3<\/td>8,6<\/td>51,6<\/td>16,2<\/td>12,1<\/td><\/tr>
Fontaine<\/td> <\/td>36,8<\/td>19,0<\/td>14,9<\/td>20,4<\/td> <\/td><\/tr>
Grenoble<\/td>8,2<\/td>40,6<\/td>18,0<\/td>7,3<\/td>20,4<\/td>5,6<\/td><\/tr>
Meylan<\/td> <\/td> <\/td>47,7<\/td>11,6<\/td>14,9<\/td>21,0<\/td><\/tr>
Le Pont-de-Claix<\/td>3,7<\/td>52,9<\/td>16,6<\/td>15,1<\/td>9,7<\/td>2,1<\/td><\/tr>
Saint-\u00c9gr\u00e8ve<\/td> <\/td>12,5<\/td>30,5<\/td> <\/td>14,8<\/td>35,7<\/td><\/tr>
Saint-Martin-d’H\u00e8res<\/td>1,1<\/td>43,0<\/td>17,6<\/td>12,2<\/td>21,5<\/td>4,6<\/td><\/tr>
Sassenage<\/td>4,3<\/td>12,4<\/td>23,0<\/td>11,7<\/td>36,9<\/td>11,7<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Typologie des logements sociaux : PLAI, PLUS, PLS et PLI<\/p>\n\n\n\n

Les logements locatifs sociaux sont d\u00e9sign\u00e9s par le pr\u00eat qui a contribu\u00e9 \u00e0 leur financement.<\/p>\n\n\n\n

Dans l\u2019ordre du plus social au moins social (donc dans l\u2019ordre croissante du loyer), voici les types de pr\u00eats qui caract\u00e9risent les logements sociaux :<\/p>\n\n\n\n