{"id":20616,"date":"2022-08-16T08:40:49","date_gmt":"2022-08-16T06:40:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=20616"},"modified":"2022-08-16T10:07:17","modified_gmt":"2022-08-16T08:07:17","slug":"construction-de-logements-neufs-collectifs-la-crise","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2022\/08\/16\/construction-de-logements-neufs-collectifs-la-crise\/","title":{"rendered":"Construction de logements neufs collectifs : la crise"},"content":{"rendered":"
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Pour la premi\u00e8re fois, depuis au moins 10 ans, le nombre de logements neufs dont la construction a d\u00e9marr\u00e9 ne suit pas le nombre de permis de construire d\u00e9livr\u00e9s. Et comme les difficult\u00e9s d\u2019approvisionnement et les augmentations des co\u00fbts ralentissent encore les r\u00e9alisations, on peut craindre que cette situation perdure et s\u2019amplifie. C\u2019est surtout la construction des logements collectifs qui diminue fortement. Cette situation nationale se retrouve localement, notamment sur les programmes de logement sociaux. On voit tr\u00e8s clairement que la politique Macron contre le logement social a malheureusement port\u00e9 ses fruits et qu\u2019il est urgent de la stopper. Raison de plus pour que la m\u00e9tropole grenobloise se dote rapidement d\u2019un outil performant de construction de logements, notamment sociaux, en prenant le contr\u00f4le de la SEM Grenoble Habitat \u00e0 la place de la Ville de Grenoble dont ce n\u2019est plus la comp\u00e9tence.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

La Cour des comptes estime que les donn\u00e9es publiques n\u00e9cessaires aux politiques du logement sont trop fragiles pour permettre un pilotage satisfaisant, dans un r\u00e9f\u00e9r\u00e9 rendu public le 18 juillet<\/a>. Pour la Cour, l’\u00c9tat ne dispose pas suffisamment de donn\u00e9es fiables, exhaustives, r\u00e9centes et accessibles aux responsables et aux acteurs du logement : \u00ab\u00a0De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, les bases de donn\u00e9es mobilisables sont difficiles d\u2019acc\u00e8s et faiblement interop\u00e9rables. L\u2019absence d\u2019une architecture globale de ces applications, leur actualisation \u00e0 des rythmes trop peu fr\u00e9quents et non coordonn\u00e9s ainsi que la maille territoriale souvent trop large des donn\u00e9es collect\u00e9es r\u00e9duit leur int\u00e9r\u00eat pratique\u00a0\u00bb.<\/p>\n\n\n\n

Voici les derniers chiffres sur la construction de logements neufs<\/a>\u00a0:<\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

\u00ab\u00a0Au deuxi\u00e8me trimestre 2022, les logements autoris\u00e9s sont en net repli (-\u00a09,5\u00a0%) par rapport au premier trimestre, o\u00f9 ils avaient connu une tr\u00e8s forte augmentation (+\u00a022,4\u00a0%), en donn\u00e9es corrig\u00e9es des variations saisonni\u00e8res et des jours ouvrables (CVS-CJO). Le nombre de logements autoris\u00e9s au cours des trois derniers mois reste cependant bien sup\u00e9rieur (+\u00a011,2\u00a0%) \u00e0 la moyenne des douze mois pr\u00e9c\u00e9dant la crise sanitaire (mars 2019 \u00e0 f\u00e9vrier 2020). L’effet du nombre exceptionnel de demandes de permis d\u00e9pos\u00e9es en d\u00e9cembre 2021 est d\u00e9pass\u00e9 depuis fin mars pour les logements individuels purs, mais s’est prolong\u00e9 au cours de ce trimestre pour les logements collectifs ou en r\u00e9sidence et les logements individuels group\u00e9s.

Au cours des trois derniers mois, on estime que les logements commenc\u00e9s ont diminu\u00e9 (-\u00a05,0\u00a0%), apr\u00e8s un recul plus mod\u00e9r\u00e9 (-\u00a00,6\u00a0%) durant les trois mois pr\u00e9c\u00e9dents, en donn\u00e9es CVS-CJO. Au cours de ce trimestre, on estime que les mises en chantier de logements ont \u00e9t\u00e9 inf\u00e9rieures (-\u00a02,4\u00a0%) \u00e0 leur moyenne des douze mois pr\u00e9c\u00e9dant le premier confinement\u2026

Dans le secteur des logements collectifs ou en r\u00e9sidence, 43\u00a0400\u00a0logements de plus (+\u00a017,9\u00a0%) ont \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s entre juillet 2021 et juin 2022 qu\u2019au cours des 12\u00a0mois pr\u00e9c\u00e9dents. Les autorisations de logements en r\u00e9sidence (+\u00a019,8\u00a0%) ont l\u00e9g\u00e8rement plus augment\u00e9 que celles de logements collectifs ordinaires (+\u00a017,6\u00a0%).

Les mises en chantier de logements collectifs ou en r\u00e9sidence sont estim\u00e9es en baisse de 11\u00a0600\u00a0unit\u00e9s (-\u00a05,1\u00a0%) par rapport aux 12\u00a0mois pr\u00e9c\u00e9dents. Les logements collectifs ordinaires (-\u00a04,6\u00a0%) et les logements en r\u00e9sidence (-\u00a07,5\u00a0%) auraient tous deux diminu\u00e9.<\/em><\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Au cours des 12 derniers mois, les autorisations de logements individuels ont progress\u00e9 de 24\u00a0400\u00a0logements par rapport aux 12\u00a0mois pr\u00e9c\u00e9dents (+\u00a012,3\u00a0%) pour atteindre 223\u00a0300\u00a0unit\u00e9s. Les logements individuels group\u00e9s (+\u00a023,1\u00a0%) ont augment\u00e9 plus fortement que les logements individuels purs (+\u00a08,6\u00a0%).

Pendant cette p\u00e9riode, les ouvertures de chantier de logements individuels auraient cr\u00fb de 12\u00a0800\u00a0unit\u00e9s (+\u00a08,2\u00a0%) et atteint 169\u00a0400\u00a0logements commenc\u00e9s. Les logements individuels purs auraient nettement progress\u00e9 (+ 10,6\u00a0%), tandis que les logements individuels group\u00e9s auraient beaucoup moins augment\u00e9 (+\u00a00,8\u00a0%).\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pour la premi\u00e8re fois, depuis au moins 10 ans, le nombre de logements neufs dont la construction a d\u00e9marr\u00e9 ne suit pas le nombre de permis de construire d\u00e9livr\u00e9s. Et comme les difficult\u00e9s d\u2019approvisionnement et les augmentations des co\u00fbts ralentissent encore les r\u00e9alisations, on peut craindre que cette situation perdure et s\u2019amplifie. C\u2019est surtout la […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"twitterCardType":"","cardImageID":0,"cardImage":"","cardTitle":"","cardDesc":"","cardImageAlt":"","cardPlayer":"","cardPlayerWidth":0,"cardPlayerHeight":0,"cardPlayerStream":"","cardPlayerCodec":"","footnotes":""},"categories":[62,11],"tags":[281,66],"class_list":["post-20616","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-rouge-le-vert-hebdo","category-politique-locale","tag-habitat","tag-logement"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20616","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20616"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20616\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20623,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20616\/revisions\/20623"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20616"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20616"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20616"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}