{"id":21477,"date":"2023-03-17T15:02:31","date_gmt":"2023-03-17T14:02:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=21477"},"modified":"2023-03-17T15:27:41","modified_gmt":"2023-03-17T14:27:41","slug":"precisions-sur-les-revenus-des-proprietaires-occupants-a-grenoble","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2023\/03\/17\/precisions-sur-les-revenus-des-proprietaires-occupants-a-grenoble\/","title":{"rendered":"Pr\u00e9cisions sur les revenus des propri\u00e9taires occupants \u00e0 Grenoble"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

La taxe fonci\u00e8re est pay\u00e9e par les propri\u00e9taires sauf pour ceux qui sont exon\u00e9r\u00e9s (seulement quelques %). Pour estimer l\u2019impact d\u2019une augmentation de la taxe sur les propri\u00e9taires occupants il faut connaitre leurs revenus.<\/p>\n\n\n\n

La statistique publique donne chaque ann\u00e9e la r\u00e9partition des revenus d\u00e9clar\u00e9s et disponibles des m\u00e9nages de chaque commune par unit\u00e9 de consommation (UC) avec la distinction entre propri\u00e9taire et locataire.<\/p>\n\n\n\n

Le nombre d\u2019UC par m\u00e9nage est d\u00e9termin\u00e9 par : 1 UC pour le premier adulte du m\u00e9nage, puis 0,5 UC pour les autres personnes de 14 ans ou plus et 0,3 UC pour les enfants de moins de 14 ans.<\/p>\n\n\n\n

En moyenne \u00e0 Grenoble il y a 1,97 personnes par m\u00e9nage pour les propri\u00e9taires occupant et 1,81 pour les locataires.<\/p>\n\n\n\n

Pour l\u2019ann\u00e9e 2020 le tableau suivant donne par d\u00e9cile la variation des revenus disponibles (apr\u00e8s imp\u00f4t) par UC, pour les locataires et les propri\u00e9taires occupant leur r\u00e9sidence principale \u00e0 Grenoble.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Un d\u00e9cile pour les propri\u00e9taires occupants repr\u00e9sente 3 090 m\u00e9nages, pour les locataires 5020.<\/p>\n\n\n\n

Pour connaitre sa position dans les d\u00e9ciles de revenu, il suffit de calculer le revenu disponible du m\u00e9nage et de le diviser par le nombre d\u2019UC.<\/p>\n\n\n\n

Revenu disponible 2020 par UC<\/td>1er d\u00e9cile (\u20ac)<\/td>2e d\u00e9cile (\u20ac)<\/td>3e d\u00e9cile (\u20ac)<\/td>4e d\u00e9cile (\u20ac)<\/td>M\u00e9diane (\u20ac)<\/td>6e d\u00e9cile (\u20ac)<\/td>7e d\u00e9cile (\u20ac)<\/td>8e d\u00e9cile (\u20ac)<\/td>9e d\u00e9cile (\u20ac)<\/td><\/tr>
Propri\u00e9taires<\/td>16320<\/td>20160<\/td>22870<\/td>25370<\/td>27980<\/td>30720<\/td>33970<\/td>38430<\/td>46510<\/td><\/tr>
Locataires<\/td>9120<\/td>11410<\/td>13300<\/td>15020<\/td>17180<\/td>19500<\/td>22080<\/td>25570<\/td>30940<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n

Il faut donc faire attention \u00e0 l\u2019interpr\u00e9tation de ces chiffres. Le tableau pr\u00e9sente les revenus disponibles par unit\u00e9 de consommation du m\u00e9nage et non par m\u00e9nage :<\/p>\n\n\n\n

dans le 1er<\/sup> d\u00e9cile des propri\u00e9taires occupants on va trouver \u00e0 la fois, des personnes seules dont le revenu disponible est inf\u00e9rieur \u00e0 16 320 \u20ac ; un m\u00e9nage de deux adultes (ou d\u2019un adulte et un enfant de plus de 14 ans) avec un revenu disponible inf\u00e9rieur \u00e0 24 480 \u20ac (avec 1,5 UC) ; un m\u00e9nage avec deux adultes et un enfant de moins de 14 ans avec un revenu disponible inf\u00e9rieur \u00e0 29 376 \u20ac (avec 1,8 UC) etc etc<\/p>\n\n\n\n

Des donn\u00e9es sont aussi accessibles pour les propri\u00e9taires pauvres (en dessous du seuil de 60 % du revenu m\u00e9dian qui est de <\/s>22 000\u20ac). La moiti\u00e9 du premier d\u00e9cile a un revenu disponible par unit\u00e9 de consommation inf\u00e9rieur \u00e0 13 220 \u20ac et le quart du 1er<\/sup> d\u00e9cile a un revenu inf\u00e9rieur \u00e0 10 840 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

La comparaison des revenus entre locataires et propri\u00e9taires montre que les 3100 m\u00e9nages propri\u00e9taires les moins fortun\u00e9s ont le m\u00eame revenu disponible (par UC) que les 25100 m\u00e9nages locataires (soit la moiti\u00e9 des locataires)<\/p>\n\n\n

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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

L\u2019impact du poids de la taxe fonci\u00e8re dans le revenu d\u2019un m\u00e9nage d\u00e9pend du revenu et de la valeur locative de la propri\u00e9t\u00e9. A Grenoble la valeur locative moyenne est d\u2019environ 3900 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Pour un logement \u00e0 valeur locative moyenne, le montant de l\u2019avis de la taxe fonci\u00e8re (pour toutes les administrations) passera de 1230 \u20ac en 2022 \u00e0 1490 \u20ac en 2023, soit une augmentation de 260 \u20ac, ou 1,5% d\u2019un revenu de 16 320 \u20ac.<\/p>\n\n\n\n

Il serait important que la ville, avec l\u2019aide de l\u2019administration fiscale, fasse une statistique d\u00e9taill\u00e9e de la situation des propri\u00e9taires occupants notamment en pr\u00e9cisant la relation entre le montant de la taxe fonci\u00e8re et le revenu disponible du m\u00e9nage. Selon une \u00e9tude nationale de l\u2019INSEE<\/a> il existe une forte corr\u00e9lation entre revenu et taille du logement.<\/p>\n\n\n\n

Mais c\u2019est parfois ce qui s\u2019\u00e9loigne de la moyenne qui est important pour mesurer l\u2019impact r\u00e9el d\u2019une augmentation de la taxe.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La taxe fonci\u00e8re est pay\u00e9e par les propri\u00e9taires sauf pour ceux qui sont exon\u00e9r\u00e9s (seulement quelques %). Pour estimer l\u2019impact d\u2019une augmentation de la taxe sur les propri\u00e9taires occupants il faut connaitre leurs revenus. La statistique publique donne chaque ann\u00e9e la r\u00e9partition des revenus d\u00e9clar\u00e9s et disponibles des m\u00e9nages de chaque commune par unit\u00e9 de […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"twitterCardType":"","cardImageID":0,"cardImage":"","cardTitle":"","cardDesc":"","cardImageAlt":"","cardPlayer":"","cardPlayerWidth":0,"cardPlayerHeight":0,"cardPlayerStream":"","cardPlayerCodec":"","footnotes":""},"categories":[62,11],"tags":[215,19,358],"class_list":["post-21477","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-rouge-le-vert-hebdo","category-politique-locale","tag-grenoble","tag-impots","tag-revenus"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21477","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=21477"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21477\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":21479,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/21477\/revisions\/21479"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=21477"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=21477"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=21477"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}