{"id":22532,"date":"2023-12-08T12:40:27","date_gmt":"2023-12-08T11:40:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=22532"},"modified":"2023-12-08T12:54:28","modified_gmt":"2023-12-08T11:54:28","slug":"un-rapport-doxfam-sur-le-logement-inegalites-a-tous-les-etages","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2023\/12\/08\/un-rapport-doxfam-sur-le-logement-inegalites-a-tous-les-etages\/","title":{"rendered":"Un rapport d\u2019OXFAM sur le logement\u00a0: in\u00e9galit\u00e9s \u00e0 tous les \u00e9tages"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

L\u2019ONG Oxfam-France note que la crise du logement en France est une bombe \u00e0 retardement. Le logement est une composante essentielle de la vie des individus et touche l\u2019ensemble de la population. Le droit et l\u2019acc\u00e8s \u00e9quitable \u00e0 un logement abordable et d\u00e9cent, la r\u00e9duction des in\u00e9galit\u00e9s d\u00e9coulant du logement, ou l\u2019\u00e9quitable r\u00e9partition des efforts dans la transition climatique du secteur du logement, sont mis en cause par la politique gouvernementale actuelle.<\/p>\n\n\n\n

Oxfam-France fait le constat des in\u00e9galit\u00e9s dans l\u2019acc\u00e8s \u00e0 un logement abordable et r\u00e9nov\u00e9 en France<\/a>, en identifiant quelles r\u00e9ponses de l\u2019Etat ont \u00e9t\u00e9 apport\u00e9es et en cas de d\u00e9faillance de cet acc\u00e8s, quelles pistes peuvent \u00eatre explor\u00e9es pour les r\u00e9duire. L\u2019\u00e9tude examine la question du logement \u00e9tudiant et des r\u00e9sidences s\u00e9niors, deux secteurs frapp\u00e9s de plein fouet par la\u00a0financiarisation\u00a0et devenus\u00a0des actifs financiers.\u00a0<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Pour les plus pauvres, les d\u00e9penses contraintes repr\u00e9sentaient 31 % de leur budget en 2001. Ces d\u00e9penses sont mont\u00e9es \u00e0 41 % aujourd’hui. Le poids proportionnel du logement est plus de deux fois plus \u00e9lev\u00e9 pour les 25 % plus modestes que pour les 25 % plus ais\u00e9s. En vingt ans, les prix des biens immobiliers ont augment\u00e9 4 fois plus vite que les revenus.<\/p>\n\n\n\n

\u00ab La financiarisation de l\u2019\u00e9conomie, au sens de la pr\u00e9sence d\u2019acteurs financiers ou du moins leur logique financi\u00e8re, s’immisce dans le quotidien des m\u00e9nages. Si de nombreux secteurs sont touch\u00e9s par ce ph\u00e9nom\u00e8ne, un secteur s\u2019est impos\u00e9 \u00e0 l\u2019heure d\u2019en analyser les effets : le logement.<\/em><\/p>\n\n\n\n

La crise du logement n\u2019est pas qu\u2019en France, puisque de nombreux pays subissent de plein fouet la hausse des prix et la faible augmentation des salaires depuis plusieurs ann\u00e9es. Dans la plupart des pays de l’OCDE, les prix de l’immobilier ont augment\u00e9 de mani\u00e8re structurelle au cours des derni\u00e8res d\u00e9cennies, et ce plus rapidement que les revenus des m\u00e9nages. En Europe par exemple, selon Eurostat, entre 2010 et 2023 les prix des logements ont augment\u00e9 de 46 % et les loyers de 21 % dans l’Union Europ\u00e9enne, avec de grandes disparit\u00e9s selon les pays. La crise du logement est pr\u00e9sente dans de nombreux pays europ\u00e9ens mais de mani\u00e8re diff\u00e9renci\u00e9e. En Espagne et au Portugal, face \u00e0 une crise inflationniste ayant atteint les prix des logements les gouvernements commencent \u00e0 formuler des pistes pour en sortir durablement. En Italie, les \u00e9tudiants peinent \u00e0 se loger et ont, le 16 mai dernier, organis\u00e9 une journ\u00e9e de manifestation pour protester contre le co\u00fbt du logement. En Grande Bretagne, l\u2019inflation a eu raison des portefeuilles des Britanniques puisque la flamb\u00e9e des prix, y compris les prix de l\u2019immobilier britannique, a provoqu\u00e9 la pire chute de niveau de vie jamais connue depuis les ann\u00e9es 50.<\/em><\/p>\n\n\n\n

En Allemagne, les logements sociaux ont \u00e9t\u00e9 vendus en bloc \u00e0 des investisseurs institutionnels entre les ann\u00e9es 90 et 2010. Historiquement, l\u2019Allemagne faisait donc figure d\u2019exemple en mati\u00e8re de logement social. Aujourd\u2019hui, la crise du logement est pr\u00e9sente dans le pays. Finanzewende a publi\u00e9 en novembre 2023 une \u00e9tude montrant comment la logique financi\u00e8re appliqu\u00e9e au logement impacte n\u00e9gativement les m\u00e9nages allemands et a m\u00eame d\u00e9stabilis\u00e9 le march\u00e9 de l\u2019immobilier. Environ la moiti\u00e9 des personnes en Allemagne sont locataires, et un nombre croissant habite des appartements soumis \u00e0 la financiarisation. Finanzwende a calcul\u00e9 : dans ces logements \u00ab financiaris\u00e9s \u00bb, en moyenne en 2021, 42 % du loyer allait en tant que b\u00e9n\u00e9fice aux actionnaires des entreprises \u00e9tudi\u00e9es. Pendant ce temps, le march\u00e9 locatif dans les r\u00e9gions concern\u00e9es conna\u00eet une hausse des loyers, des p\u00e9nuries de logements ainsi qu’une concentration du pouvoir des entreprises financiaris\u00e9es.<\/em><\/p>\n\n\n\n

D\u2019autres pays subissent des crises du logement, et ce ph\u00e9nom\u00e8ne notamment europ\u00e9en, m\u00e9rite de s\u2019y attarder pour trouver des pistes d\u2019am\u00e9lioration nationales, mais \u00e9galement europ\u00e9ennes.<\/em><\/p>\n\n\n\n

La pr\u00e9sente \u00e9tude, dans le but d\u2019apporter un \u00e9clairage sur les cons\u00e9quences que les crises du logement ont sur les m\u00e9nages et le creusement des in\u00e9galit\u00e9s, se focalise sur l\u2019acc\u00e8s au logement en France. Plusieurs sujets ne seront pas trait\u00e9s, telles que les questions de la construction, de l\u2019urbanisme ou encore du b\u00e2timent, bien que ces secteurs soient essentiels dans la question large du logement en France. Cette \u00e9tude ne portera pas non plus sur le mal logement en France, largement document\u00e9 par d\u2019autres organisations comme la Fondation Abb\u00e9 Pierre et les statistiques nationales. La pr\u00e9sente \u00e9tude se concentre plut\u00f4t sur les obstacles rencontr\u00e9s dans le parcours vers l\u2019accession \u00e0 un logement, en location ou en propri\u00e9t\u00e9, et sa r\u00e9novation, et l\u2019impact de ces obstacles sur les in\u00e9galit\u00e9s\u00a0\u00bb.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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