{"id":22567,"date":"2023-12-15T09:58:27","date_gmt":"2023-12-15T08:58:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=22567"},"modified":"2023-12-15T10:46:23","modified_gmt":"2023-12-15T09:46:23","slug":"la-crise-du-logement-se-poursuit-inexorablement","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2023\/12\/15\/la-crise-du-logement-se-poursuit-inexorablement\/","title":{"rendered":"La crise du logement se poursuit inexorablement"},"content":{"rendered":"
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Les statistiques nationales<\/a> indiquent qu\u2019en octobre 2023, les autorisations de logements augmentent et s\u2019\u00e9tablissent \u00e0 32\u00a0100 (+\u00a015\u00a0% par rapport \u00e0 septembre). Le nombre de logements autoris\u00e9s se situe 17\u00a0% en dessous de son niveau moyen des douze mois pr\u00e9c\u00e9dant le premier confinement, en donn\u00e9es corrig\u00e9es des variations saisonni\u00e8res et des jours ouvrables (CVS-CJO).
De novembre 2022 \u00e0 octobre 2023, 375\u00a0100\u00a0logements ont \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s \u00e0 la construction, soit 133\u00a0000 de moins que lors des douze mois pr\u00e9c\u00e9dents (-\u00a026,2\u00a0%) et 18,5\u00a0% de moins qu\u2019au cours des douze mois pr\u00e9c\u00e9dant la crise sanitaire (mars 2019 \u00e0 f\u00e9vrier 2020).
En octobre 2023, 20\u00a0600\u00a0logements auraient \u00e9t\u00e9 mis en chantier, soit 4\u00a0200 de moins qu\u2019en septembre (-\u00a017\u00a0%). Le nombre de logements commenc\u00e9s en octobre 2023 serait inf\u00e9rieur de 35\u00a0% \u00e0 sa moyenne des douze mois pr\u00e9c\u00e9dant la crise sanitaire.
Mesur\u00e9es sur douze mois, les ouvertures de chantier seraient en repli\u00a0: 305\u00a0400\u00a0logements ont \u00e9t\u00e9 mis en chantier, soit 66\u00a0300 de moins (-\u00a017,8\u00a0%) qu\u2019entre novembre 2021 et octobre 2022 et 20,0\u00a0% de moins qu\u2019au cours des douze mois pr\u00e9c\u00e9dant la crise sanitaire (mars 2019 \u00e0 f\u00e9vrier 2020).<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Cette crise est confirm\u00e9e par Les Notaires de France<\/a> \u00a0: leur bilan immobilier annuel, pr\u00e9sent\u00e9 le 11 d\u00e9cembre \u00a0\u00a02023, est \u00a0marqu\u00e9 par une baisse continue des ventes dans le parc ancien depuis l’\u00e9t\u00e9 2022, suivie par une diminution des prix. Deux tendances qui devraient se poursuivre en 2024. Fin septembre 2023, 928.000 transactions dans l’ancien avaient \u00e9t\u00e9 enregistr\u00e9es sur les 12 derniers mois, soit une baisse de 18% en un an, dans le droit-fil de la baisse amorc\u00e9e \u00e0 la mi-2022. On devrait arriver cette ann\u00e9e \u00e0 un niveau de 850.000 \u00e0 880.000 ventes, soit un niveau proche de 2016. <\/p>\n\n\n\n

La F\u00e9d\u00e9ration fran\u00e7aise du b\u00e2timent<\/a> confirme en tout point cette crise profonde avec un lourd impact sur l\u2019emploi du secteur en 2024 et 2025\u00a0: \u00ab\u00a0compte tenu des tendances des ventes et des autorisations de logements en 2023, les mises en chantier reculeront encore de 16 % en 2024, alors que les permis perdront 12 %. S\u2019en suivra une chute d\u2019activit\u00e9 de 21 % en volume\u2026 L\u2019ensemble de ces \u00e9volutions conduira \u00e0 un net recul de 5,5 % du chiffre d\u2019affaires b\u00e2timent en volume sur 2024<\/strong>. Le surplomb pass\u00e9 de l\u2019emploi sur l\u2019activit\u00e9 laissera alors la place \u00e0 une chute rapide de 90 000 postes.
Et si rien ne change, la FFB confirme qu\u2019\u00e0\u00a0l\u2019horizon 2025<\/strong>, l\u2019activit\u00e9 b\u00e2timent reculera d\u2019environ 9 % hors effet prix, soit 14 milliards d\u2019euros en moins. S\u2019en suivra une r\u00e9elle mont\u00e9e des d\u00e9faillances et une chute de l\u2019emploi, avec 150 000 destructions de postes, salari\u00e9s et int\u00e9rimaires ETP confondus, toujours sur deux ans\u2026\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n\n\n

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