{"id":23544,"date":"2024-09-06T18:31:12","date_gmt":"2024-09-06T16:31:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=23544"},"modified":"2024-09-06T18:31:12","modified_gmt":"2024-09-06T16:31:12","slug":"des-propositions-de-lunion-sociale-pour-lhabitat-pour-sauver-le-logement-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2024\/09\/06\/des-propositions-de-lunion-sociale-pour-lhabitat-pour-sauver-le-logement-social\/","title":{"rendered":"Des propositions de l\u2019Union Sociale pour l\u2019Habitat pour sauver le logement social"},"content":{"rendered":"
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\"Pancarte<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Cette initiative importante pourrait participer utilement \u00e0 la pr\u00e9paration du budget 2025 de l\u2019Etat. Dans une note du 10 juillet 2024, la pr\u00e9sidente de l\u2019USH (Union Sociale pour l\u2019Habitat) propose cinq actions fortes pouvant s\u2019inscrire dans la prochaine loi de finances : revoir les APL et supprimer la RLS (r\u00e9duction de loyer de solidarit\u00e9) ; baisser la TVA \u00e0 5,5 % pour la construction et la r\u00e9novation des logements sociaux ; relancer l\u2019accession sociale \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 ; r\u00e9nover largement les logements et remettre fermement en application la loi SRU.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\u00ab <\/em>HLM : FACE \u00c0 LA CRISE DU LOGEMENT, LA RELANCE DE LA PRODUCTION ET DE LA R\u00c9NOVATION EST UN IMP\u00c9RATIF<\/em><\/p>\n\n\n\n

2,6 millions de m\u00e9nages sont aujourd\u2019hui demandeurs d\u2019un logement social, + 24 % en 5 ans.<\/em><\/p>\n\n\n\n

La progression tr\u00e8s forte de la demande Hlm est le sympt\u00f4me d\u2019une politique du logement qui depuis 2017 n\u2019a jamais pris les options n\u00e9cessaires pour r\u00e9pondre au besoin de logement de nos concitoyens, quels que soient leurs revenus, dans tous les territoires.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Baisse des APL, pr\u00e9l\u00e8vement sur les organismes Hlm via la RLS, hausse du taux de TVA, suppression du PTZ et de l\u2019APL accession, sous-estimation permanente du besoin d\u2019accompagnement des objectifs de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique dans le parc social, affaiblissement de la loi SRU\u2026 Le logement social a \u00e9t\u00e9 fortement d\u00e9stabilis\u00e9.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Particuli\u00e8rement r\u00e9silient gr\u00e2ce \u00e0 son mod\u00e8le durable fond\u00e9 sur un financement par pr\u00eats sur le livret A et au financement issu de la PEEC (1 % Logement), il a r\u00e9ussi \u00e0 tenir. Mais il ne produit plus assez, il ne r\u00e9nove pas assez vite.<\/em><\/p>\n\n\n\n

Les mois qui viennent seront d\u00e9cisifs pour inverser la tendance. De la n\u00e9cessit\u00e9 de renouer avec des aides \u00e0 la pierre \u00e0 la hauteur des ambitions \u00e0 la simplification ou la reprise en main de la question fonci\u00e8re, les chantiers sont nombreux et n\u00e9cessitent d\u2019ouvrir un dialogue.<\/em><\/p>\n\n\n\n

D\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent, \u00e0 l\u2019heure de la pr\u00e9paration de la loi de finances et de la d\u00e9finition des options majeures des grandes politiques publiques, le Mouvement Hlm vous propose 5 actions fortes \u00e0 mener rapidement pour lutter efficacement contre la crise du logement.<\/em><\/p>\n\n\n\n

14 MILLIARDS D\u2019EUROS PRIS AU LOGEMENT SOCIAL DEPUIS L\u2019\u00c9T\u00c9 2017<\/em><\/p>\n\n\n\n

Depuis l\u2019\u00e9t\u00e9 2017, les organismes Hlm ont \u00e9t\u00e9 priv\u00e9s de 14 milliards d’euros. La mise en place de la RLS n\u2019a \u00e9t\u00e9 partiellement compens\u00e9e que jusqu\u2019en 2022. Depuis, alors que l\u2019inflation p\u00e8se lourdement sur le taux du livret A et les co\u00fbts de production, aucune mesure de compensation n\u2019a \u00e9t\u00e9 d\u00e9ploy\u00e9e. Dans le m\u00eame temps, le nombre d\u2019agr\u00e9ments de logements sociaux a chut\u00e9 dramatiquement. Par rapport \u00e0 la programmation 2016, ce sont 182 300 agr\u00e9ments de logements qui ont \u00e9t\u00e9 sacrifi\u00e9s par ces d\u00e9cisions budg\u00e9taires, faute de fonds propres et de capacit\u00e9s d\u2019investissements suffisants des organismes Hlm\u2026 \u00bb<\/em><\/p>\n\n\n\n

Cette note apporte des donn\u00e9es tr\u00e8s importantes sur la politique suivie depuis 2017 par la macronie qui a amplifi\u00e9 la crise du logement social\u00a0: ush_note_actualite_6_relancer_la_production_et_la_renovation_2024-07.pdf (union-habitat.org)<\/u><\/a><\/p>\n\n\n\n

Les 5 actions fortes :<\/p>\n\n\n\n