{"id":24075,"date":"2025-01-10T12:30:19","date_gmt":"2025-01-10T11:30:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=24075"},"modified":"2025-01-10T13:07:58","modified_gmt":"2025-01-10T12:07:58","slug":"la-crise-de-la-construction-de-logements-neufs-se-poursuit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2025\/01\/10\/la-crise-de-la-construction-de-logements-neufs-se-poursuit\/","title":{"rendered":"La crise de la construction de logements neufs, se poursuit"},"content":{"rendered":"
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Le nombre de constructions de logements stagne \u00e0 un niveau tr\u00e8s bas (moins de 260 000 sur 12 mois)<\/a>. C\u2019est gr\u00e2ce aux logements collectifs qu\u2019il y a stagnation contrairement \u00e0 la construction des logements individuels dont la diminution continue depuis juillet 2022\u2026 Est-ce que la diminution des taux d\u2019int\u00e9r\u00eats va permettre de redresser un peu la situation, ce n\u2019est pas s\u00fbr car la difficult\u00e9 de mettre en place une politique gouvernementale incitative invite \u00e0 l\u2019immobilisme.
 
En novembre 2024, les autorisations de logements diminuent (- 5,7 % par rapport \u00e0 octobre 2024) et s\u2019\u00e9tablissent \u00e0 26 900. Le nombre de logements autoris\u00e9s se situe 30 % en dessous de son niveau moyen des 12 mois pr\u00e9c\u00e9dant le premier confinement, en donn\u00e9es corrig\u00e9es des variations saisonni\u00e8res et des jours ouvrables (CVS-CJO).

De d\u00e9cembre 2023 \u00e0 novembre 2024, 330 900 logements ont \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s \u00e0 la construction, soit 44 900 de moins que lors des douze mois pr\u00e9c\u00e9dents (- 11,9 %) et 28 % de moins qu\u2019au cours des 12 mois pr\u00e9c\u00e9dant la crise sanitaire (mars 2019 \u00e0 f\u00e9vrier 2020).<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

En novembre 2024, 20 900 logements auraient \u00e9t\u00e9 mis en chantier, soit 300 de plus qu\u2019en octobre 2024 (+ 0,6 %). Le nombre de logements commenc\u00e9s en novembre 2024 serait inf\u00e9rieur de 35 % \u00e0 sa moyenne des 12 mois pr\u00e9c\u00e9dant la crise sanitaire.

Au cours des douze derniers mois, 258 500 logements auraient \u00e9t\u00e9 mis en chantier, soit 49 900 de moins (- 16,2 %) qu\u2019entre d\u00e9cembre 2022 et novembre 2023, et 33 % de moins qu\u2019au cours des 12 mois pr\u00e9c\u00e9dant la crise sanitaire (mars 2019 \u00e0 f\u00e9vrier 2020).<\/p>\n\n\n

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Dans le secteur des logements collectifs ou en r\u00e9sidence, 212 400 logements ont \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s entre d\u00e9cembre 2023 et novembre 2024, soit 22 100 de moins (- 9,4 %) par rapport aux douze mois pr\u00e9c\u00e9dents, et 23 % de moins qu\u2019entre mars 2019 et f\u00e9vrier 2020. Les autorisations de logements collectifs ordinaires diminuent (- 12,2 %) alors que les autorisations de logements en r\u00e9sidence sont en l\u00e9g\u00e8re hausse (+ 2,0 %).

Les mises en chantier de logements collectifs ou en r\u00e9sidence baisseraient de 16 700 unit\u00e9s (- 9,3 %) par rapport aux 12 mois pr\u00e9c\u00e9dents pour atteindre 162 200 logements commenc\u00e9s. Les logements collectifs ordinaires (- 13,0 %) auraient plus diminu\u00e9 que les logements en r\u00e9sidence (- 8,5 %).<\/p>\n\n\n\n

Les autorisations de logements individuels ont diminu\u00e9 de 22 900 logements entre d\u00e9cembre 2023 et novembre 2024 par rapport aux douze mois pr\u00e9c\u00e9dents (- 16,2 %) pour atteindre 118 500 unit\u00e9s. Elles sont 36 % en dessous de la valeur d\u2019avant-crise. Les logements individuels purs (- 22,0 %) ont recul\u00e9 de mani\u00e8re plus importante que les logements individuels group\u00e9s (- 3,7 %).

Pendant cette p\u00e9riode, les ouvertures de chantier de logements individuels diminueraient de 33 200 unit\u00e9s (- 25,6 %) et se situeraient \u00e0 96 300 logements commenc\u00e9s. Les logements individuels purs diminueraient de fa\u00e7on plus importante (- 33,3 %) que les logements individuels group\u00e9s (- 2,7 %).<\/p>\n\n\n\n

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