{"id":25108,"date":"2025-09-12T10:42:20","date_gmt":"2025-09-12T08:42:20","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=25108"},"modified":"2025-09-12T10:42:20","modified_gmt":"2025-09-12T08:42:20","slug":"dans-la-metro-pres-dune-location-sur-deux-ne-respecterait-pas-la-regle-de-lencadrement-des-loyers","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2025\/09\/12\/dans-la-metro-pres-dune-location-sur-deux-ne-respecterait-pas-la-regle-de-lencadrement-des-loyers\/","title":{"rendered":"Dans la M\u00e9tro, pr\u00e8s d’une location sur deux ne respecterait pas la r\u00e8gle de l\u2019encadrement des loyers"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Rappelons que le logement reste toujours le premier poste de d\u00e9pense des m\u00e9nages. Selon une \u00e9tude r\u00e9cente<\/a>, l\u2019agglom\u00e9ration de Grenoble serait \u00ab\u00a0hors des clous\u00a0\u00bb sur l\u2019application de l\u2019encadrement des loyers exp\u00e9riment\u00e9 depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e. Pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des locations ne respecteraient pas les prix fix\u00e9s par la pr\u00e9fecture. <\/p>\n\n\n\n

Les Grenoblois paient-ils des loyers trop chers ? Le barom\u00e8tre de la Fondation pour le logement indique que 45% des loyers du parc immobilier priv\u00e9 d\u00e9passeraient les prix \u00e9tablis par la pr\u00e9fecture.<\/p>\n\n\n\n

Ces donn\u00e9es se basent sur l’\u00e9tat des lieux dress\u00e9 par l\u2019Observatoire des loyers. \u00ab\u00a0On essaie de trouver des personnes qui sont volontaires pour participer \u00e0 l’enqu\u00eate, qu’elles soient propri\u00e9taires ou locataires, ainsi que des agences immobili\u00e8res qui acceptent de nous transmettre leurs donn\u00e9es. D\u00e9j\u00e0, cela permet \u00e0 un propri\u00e9taire de mieux fixer son loyer et \u00e0 un locataire d’avoir cette information<\/em>\u00ab\u00a0, explique l\u2019AURG.<\/p>\n\n\n\n

L’exp\u00e9rimentation d’encadrement des loyers a d\u00e9but\u00e9 il y a moins d\u2019un an, en janvier 2025 dans l’agglom\u00e9ration grenobloise<\/a>. Le loyer de r\u00e9f\u00e9rence est fix\u00e9 par la pr\u00e9fecture de l’Is\u00e8re. Il sert de base pour calculer une fourchette entre -30 % et +20 %. <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

La m\u00e9tropole a d\u00e9velopp\u00e9 un simulateur qui permet aux propri\u00e9taires et aux locataires de savoir si le loyer est conforme ou non \u00e0 l\u2019encadrement pr\u00e9fectoral<\/a><\/p>\n\n\n\n

Attention l\u2019amende peut \u00eatre tr\u00e8s forte en cas de non-respect de l’encadrement des loyers, un propri\u00e9taire s’expose \u00e0 une amende de 5 000 euros !<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Rappelons que le logement reste toujours le premier poste de d\u00e9pense des m\u00e9nages. Selon une \u00e9tude r\u00e9cente, l\u2019agglom\u00e9ration de Grenoble serait \u00ab\u00a0hors des clous\u00a0\u00bb sur l\u2019application de l\u2019encadrement des loyers exp\u00e9riment\u00e9 depuis le d\u00e9but de l\u2019ann\u00e9e. Pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des locations ne respecteraient pas les prix fix\u00e9s par la pr\u00e9fecture. Les Grenoblois paient-ils des […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"twitterCardType":"","cardImageID":0,"cardImage":"","cardTitle":"","cardDesc":"","cardImageAlt":"","cardPlayer":"","cardPlayerWidth":0,"cardPlayerHeight":0,"cardPlayerStream":"","cardPlayerCodec":"","footnotes":""},"categories":[62,11],"tags":[66,308,280],"class_list":["post-25108","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-rouge-le-vert-hebdo","category-politique-locale","tag-logement","tag-loyers","tag-metropole"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25108","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25108"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25108\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":25110,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25108\/revisions\/25110"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25108"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25108"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25108"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}