{"id":25231,"date":"2025-10-10T10:42:22","date_gmt":"2025-10-10T08:42:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=25231"},"modified":"2025-10-10T10:42:22","modified_gmt":"2025-10-10T08:42:22","slug":"crise-du-logement-neuf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2025\/10\/10\/crise-du-logement-neuf\/","title":{"rendered":"Crise du logement neuf"},"content":{"rendered":"
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Une nette am\u00e9lioration des mises en chantier des logements neufs<\/a>, mais le volume de la construction reste tr\u00e8s en de\u00e7\u00e0 des ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n\n\n\n

En ao\u00fbt 2025, les autorisations de logements baissent l\u00e9g\u00e8rement par rapport \u00e0 juillet (\u2011\u00a01,4\u00a0% en donn\u00e9es corrig\u00e9es des variations saisonni\u00e8res et des jours ouvrables) et s\u2019\u00e9tablissent \u00e0 33\u00a0862\u00a0unit\u00e9s. En repli pour le deuxi\u00e8me mois cons\u00e9cutif (\u2011\u00a05\u00a0% le mois pr\u00e9c\u00e9dent), elles restent toutefois \u00e0 un niveau proche de d\u00e9but 2023, compte tenu du dynamisme observ\u00e9 en d\u00e9but d\u2019ann\u00e9e apr\u00e8s deux ann\u00e9es peu favorables. La baisse du mois d\u2019ao\u00fbt concerne les logements collectifs alors que les autorisations progressent l\u00e9g\u00e8rement pour les logements individuels.
De septembre 2024 \u00e0 ao\u00fbt 2025, 365\u00a0179\u00a0logements ont \u00e9t\u00e9 autoris\u00e9s \u00e0 la construction, soit 14\u00a0% de moins que la moyenne des cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

En ao\u00fbt 2025, 30\u00a0192\u00a0logements auraient \u00e9t\u00e9 mis en chantier, soit une augmentation de 21,5\u00a0% par rapport \u00e0 juillet, apr\u00e8s une l\u00e9g\u00e8re hausse, de 1,5\u00a0%, le mois pr\u00e9c\u00e9dent. Cette hausse concerne les logements individuels comme les logements collectifs.
De septembre 2024 \u00e0 ao\u00fbt 2025, 272\u00a0785 logements auraient \u00e9t\u00e9 mis en chantier, soit 23,4\u00a0% de moins que la moyenne des cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n\n\n\n

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Les autorisations de logements individuels enregistrent un l\u00e9ger rebond en ao\u00fbt 2025, progressant de 0,9\u00a0% par rapport \u00e0 juillet, pour atteindre 11\u00a0928\u00a0unit\u00e9s. Toutefois, sur douze mois, leur cumul demeure inf\u00e9rieur de 25,3\u00a0% \u00e0 la moyenne observ\u00e9e au cours des cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes. La hausse mensuelle observ\u00e9e en ao\u00fbt est due uniquement aux logements individuels group\u00e9s, alors que les logements individuels purs enregistrent, eux, une diminution.
Les mises en chantier de logements individuels afficheraient une progression de 24,9\u00a0% en ao\u00fbt, la hausse \u00e9tant plus marqu\u00e9e pour l\u2019individuel pur que pour l\u2019individuel group\u00e9. Cependant, sur douze mois, le cumul reste en retrait de 31,8\u00a0% par rapport \u00e0 la moyenne des cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes.<\/p>\n\n\n\n

En ao\u00fbt 2025, les autorisations de logements collectifs, y compris en r\u00e9sidence, enregistrent un repli de 2,6\u00a0% pour atteindre 21\u00a0934 unit\u00e9s. Cette baisse r\u00e9sulte d\u2019un recul simultan\u00e9 des logements collectifs ordinaires et des logements en r\u00e9sidence, mais plus marqu\u00e9 pour ces derniers. Sur les douze derniers mois, le volume cumul\u00e9 des autorisations de logements en r\u00e9sidence diminue de 6,4\u00a0% par rapport \u00e0 la moyenne des cinq ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes, une \u00e9volution principalement li\u00e9e \u00e0 la contraction des logements collectifs ordinaires.
Les ouvertures de chantiers de logements collectifs, y compris en r\u00e9sidence, progresseraient de 19,3\u00a0% en ao\u00fbt par rapport \u00e0 juillet, atteignant 18\u00a0114\u00a0unit\u00e9s. Cette dynamique s\u2019explique par une forte hausse simultan\u00e9e des logements en r\u00e9sidence et du collectif ordinaire. \u00c0 l\u2019inverse, sur douze mois, le cumul demeure en repli de 17,4\u00a0% par rapport \u00e0 la moyenne des cinq derni\u00e8res ann\u00e9es, sous l\u2019effet d\u2019une contraction beaucoup plus prononc\u00e9e des autorisations pour les logements collectifs ordinaires que pour les logements en r\u00e9sidence.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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