{"id":25539,"date":"2025-12-19T09:27:13","date_gmt":"2025-12-19T08:27:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=25539"},"modified":"2025-12-19T09:27:13","modified_gmt":"2025-12-19T08:27:13","slug":"logement-social-les-chaudieres-au-fioul-devraient-disparaitre-a-horizon-2027","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2025\/12\/19\/logement-social-les-chaudieres-au-fioul-devraient-disparaitre-a-horizon-2027\/","title":{"rendered":"Logement social : les chaudi\u00e8res au fioul devraient dispara\u00eetre \u00e0 horizon 2027"},"content":{"rendered":"
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Les bailleurs sociaux devraient remplacer les derniers chauffages au fioul de leurs logements, \u00e0 l’horizon 2027, et pour changer une partie des chaudi\u00e8res au gaz, selon l\u2019Agence nationale de contr\u00f4le du logement social (ANCOLS) qui publie le 9 d\u00e9cembre 2025 un \u00e9tat des lieux des vecteurs \u00e9nerg\u00e9tiques dans le parc des bailleurs sociaux<\/a>. Cette \u00e9tude repose sur les donn\u00e9es de l\u2019enqu\u00eate sur les travaux de r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique dans les logements (TRELO), r\u00e9alis\u00e9e par le Service des donn\u00e9es et \u00e9tudes statistiques (SDES).<\/p>\n\n\n\n

En 2023, 55 % des logements sociaux \u00e9taient chauff\u00e9s au gaz et 21 % via des r\u00e9seaux de chaleur. Ces deux syst\u00e8mes de chauffage sont nettement surrepr\u00e9sent\u00e9s par rapport \u00e0 ceux utilis\u00e9s dans le parc priv\u00e9. \u00c0 l\u2019inverse, le secteur social recourt tr\u00e8s peu au fioul et affiche un taux plus faible dans le d\u00e9ploiement des pompes \u00e0 chaleur.<\/p>\n\n\n\n

Entre 2018 et 2023, les bailleurs sociaux d\u00e9clarent avoir effectu\u00e9 des travaux sur les syst\u00e8mes de chauffage de plus de 100 000 logements en moyenne par an, soit plus de 2 % du parc social.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Une proportion \u00e9quivalente est observ\u00e9e en ce qui concerne les syst\u00e8mes de production d\u2019eau chaude sanitaire. Cependant, pr\u00e8s des trois quarts des interventions ont consist\u00e9 en des renouvellements de syst\u00e8me, sans changement de la source d\u2019\u00e9nergie utilis\u00e9e, limitant les impacts de ces op\u00e9rations sur la d\u00e9carbonation du parc malgr\u00e9 des gains probables en mati\u00e8re de consommation \u00e9nerg\u00e9tique. Sur la p\u00e9riode, les bailleurs sociaux ont investi entre 0,7 et 1 Md\u20ac par an pour effectuer ces travaux, ce qui repr\u00e9sente entre 3 % et 4 % de l\u2019ensemble des investissements annuels du secteur.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019horizon 2025, la programmation annonc\u00e9e par les bailleurs se veut plus ambitieuse : le nombre annuel de travaux sur les vecteurs \u00e9nerg\u00e9tiques devait presque doubler, passant de 2 % \u00e0 4 % du parc. Cette acc\u00e9l\u00e9ration s\u2019accompagne d\u2019une hausse de la part des changements de source d\u2019\u00e9nergie parmi les op\u00e9rations dont le taux devait passer de 26 % \u00e0 44 %.<\/p>\n\n\n\n

La Strat\u00e9gie Nationale Bas-Carbone ne fixant pas d\u2019objectifs sp\u00e9cifiques au logement social concernant les changements de syst\u00e8mes de chauffage, la contribution du secteur aux sorties du gaz et du fioul est estim\u00e9e au prorata de leurs poids dans l\u2019ensemble des r\u00e9sidences principales. Sur la base de la programmation des bailleurs, le secteur social atteindrait annuellement 81 % de son objectif th\u00e9orique pour la sortie du gaz et conduirait \u00e0 la disparition compl\u00e8te du fioul dans les chauffages du parc social avant 2030. En revanche, en supposant des efforts d\u2019installation de syst\u00e8mes bas carbone proportionnels \u00e0 la part du logement social dans le parc r\u00e9sidentiel (environ 15 %), les programmations actuelles ne couvriraient que 17 % des objectifs th\u00e9oriques d\u2019installations de pompes \u00e0 chaleur, tandis que les raccordements aux r\u00e9seaux de chaleur atteindraient 96 % du niveau attendu.https:\/\/www.ancols.fr\/publications\/statistiques-etudes\/les-vecteurs-energetiques-dans-le-parc-social-etat-des-lieux-et-dynamiques<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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