{"id":25999,"date":"2026-04-03T09:38:12","date_gmt":"2026-04-03T07:38:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=25999"},"modified":"2026-04-03T09:38:12","modified_gmt":"2026-04-03T07:38:12","slug":"logements-et-changement-climatique-quels-impacts-dans-lagglomeration","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2026\/04\/03\/logements-et-changement-climatique-quels-impacts-dans-lagglomeration\/","title":{"rendered":"Logements et changement climatique : quels impacts, dans l\u2019agglom\u00e9ration ?"},"content":{"rendered":"
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Pr\u00e9cipitations, s\u00e9cheresses, vagues de chaleur : le changement climatique accro\u00eet la probabilit\u00e9 et l\u2019intensit\u00e9 des al\u00e9as naturels, fragilisant le b\u00e2ti. Alors que les effets climatiques p\u00e8sent d\u00e9j\u00e0 sur la sant\u00e9 des habitants, le confort thermique devient un levier majeur d\u2019adaptation, d\u2019apr\u00e8s une publication de l\u2019OBS\u2019Y du 25 mars 2026.<\/p>\n\n\n\n

De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, les habitations situ\u00e9es en p\u00e9riph\u00e9rie sont davantage expos\u00e9es aux risques naturels. \u00c0 l\u2019inverse, les logements en c\u0153ur de ville subissent principalement les effets de la chaleur, en raison des \u00eelots de chaleur urbains (ICU), de l\u2019effet canyon des rues bord\u00e9es d\u2019immeubles, ph\u00e9nom\u00e8ne amplifi\u00e9 par la multiplication des vagues de chaleur.<\/p>\n\n\n\n

Apr\u00e8s les \u00e9pisodes marquants de 2003, 2018 et 2022, l\u2019\u00e9t\u00e9 2023 se classe comme le quatri\u00e8me \u00e9t\u00e9 le plus chaud observ\u00e9. L\u2019inadaptation d\u2019une partie du parc immobilier \u00e0 ces conditions climatiques constitue un d\u00e9fi croissant, en particulier pour les populations les plus vuln\u00e9rables.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Selon Sant\u00e9 Publique France, la surmortalit\u00e9 enregistr\u00e9e en Is\u00e8re en 2023 li\u00e9e \u00e0 ces \u00e9pisodes atteint +13,6 %, touchant principalement les personnes \u00e2g\u00e9es de 75 ans et plus.<\/p>\n\n\n\n

Sont consid\u00e9r\u00e9s comme des passoires thermiques les logements \u00e9tiquet\u00e9s F ou G au Diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique (DPE), entra\u00eenant une consommation excessive d\u2019\u00e9nergie, une \u00e9mission importante de gaz \u00e0 effet de serre mais aussi des conditions de vie difficiles pour leurs habitants.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019augmentation des temp\u00e9ratures estivales, en ville et en montagne<\/strong><\/p>\n\n\n\n

L\u2019analyse de capteurs locaux men\u00e9e par le g\u00e9ographe-climatologue Xavier Foissard met en \u00e9vidence la forte pr\u00e9gnance du ph\u00e9nom\u00e8ne d\u2019\u00eelot de chaleur urbain (ICU) au sein de la M\u00e9tropole. Depuis 2019, pendant pr\u00e8s de la moiti\u00e9 des nuits estivales, la temp\u00e9rature en ville d\u00e9passe d\u2019au moins 3 \u00b0C celle relev\u00e9e \u00e0 la station du Versoud, situ\u00e9e en p\u00e9riph\u00e9rie rurale. Cet \u00e9cart peut atteindre jusqu\u2019\u00e0 +6 \u00b0C.<\/p>\n\n\n\n

Plusieurs facteurs expliquent cette situation : la pr\u00e9sence de surfaces verticales, des rues \u00e9troites formant des \u00ab canyons urbains \u00bb, des mat\u00e9riaux qui absorbent et restituent la chaleur, l\u2019absence de v\u00e9g\u00e9tation et d\u2019eau, la faiblesse des flux d\u2019air ainsi que l\u2019intensit\u00e9 des activit\u00e9s humaines.<\/p>\n\n\n\n

Ces \u00e9l\u00e9ments se cumulent dans la vall\u00e9e grenobloise, bien que leur intensit\u00e9 varie selon les quartiers. Certains ph\u00e9nom\u00e8nes locaux peuvent toutefois att\u00e9nuer la chaleur. Par exemple, en ao\u00fbt 2023, la commune de Vizille a b\u00e9n\u00e9fici\u00e9 d\u2019un rafra\u00eechissement li\u00e9 \u00e0 la brise de montagne.<\/p>\n\n\n\n

Les zones de coteaux ou de moyenne montagne ne sont pas pour autant \u00e9pargn\u00e9es. En effet, le ph\u00e9nom\u00e8ne d\u2019inversion thermique \u2014 caract\u00e9ris\u00e9 par une augmentation de la temp\u00e9rature avec l\u2019altitude \u2014 peut entra\u00eener des nuits particuli\u00e8rement chaudes, malgr\u00e9 une densit\u00e9 b\u00e2tie plus faible.<\/p>\n\n\n\n

Gradient de temp\u00e9rature extrait de la carte de l\u2019ICU d\u2019Est en Ouest de l\u2019agglom\u00e9ration grenobloise<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Cartographier les ICU permet de cibler les secteurs prioritaires et d\u2019adapter les r\u00e9ponses notamment \u00e0 destination des publics vuln\u00e9rables, dont les m\u00e9nages pr\u00e9caires.<\/p>\n\n\n\n

Dans la r\u00e9gion grenobloise, les espaces les plus concern\u00e9s par les ICU se situent dans Grenoble et ses communes limitrophes, en particulier Fontaine, \u00c9chirolles et Saint-Martin d\u2019H\u00e8res. Plusieurs Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV), cumulent exposition aux fortes chaleurs et pr\u00e9carit\u00e9 \u00e9conomique. C\u2019est notamment le cas du sud grenoblois, avec la Villeneuve et le Village Olympique, ainsi que les quartiers Teisseire et Alma.<\/p>\n\n\n

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Une d\u00e9gradation du confort thermique<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Les enqu\u00eates men\u00e9es \u00e0 l\u2019\u00e9chelle m\u00e9tropolitaine r\u00e9v\u00e8lent une diminution du confort thermique per\u00e7u, aussi bien en hiver qu\u2019en \u00e9t\u00e9.<\/p>\n\n\n\n

En saison froide, la hausse du prix de l\u2019\u00e9nergie accentue cette contrainte. L\u2019enqu\u00eate sur les in\u00e9galit\u00e9s socio-\u00e9cologiques du Barom\u00e8tre des transitions indique ainsi qu\u2019en 2024, 40 % des habitants d\u00e9clarent limiter leur chauffage pour des raisons financi\u00e8res.<\/p>\n\n\n\n

Les freins \u00e0 la r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La majorit\u00e9 des logements qui seront occup\u00e9s en 2050, et m\u00eame en 2100, est d\u00e9j\u00e0 construite. En 2022, deux tiers des habitants de la M\u00e9tropole estiment que leur logement n\u00e9cessiterait une r\u00e9novation \u00e9nerg\u00e9tique (enqu\u00eate sur les pratiques \u00e9cologiques).<\/p>\n\n\n\n

La connaissance des aides publiques demeure limit\u00e9e : 38 % des habitants d\u00e9clarent conna\u00eetre MaPrimeR\u00e9nov\u2019, 34 % le ch\u00e8que \u00e9nergie, et seulement un quart le dispositif local MurMur.<\/p>\n\n\n\n

Parmi les obstacles identifi\u00e9s, l\u2019Agence nationale d\u2019information sur le logement (ANIL) en souligne en 2023 plusieurs : la perception d\u2019\u00eatre in\u00e9ligible, le manque de main-d\u2019\u0153uvre qualifi\u00e9e, le statut de locataire, la complexit\u00e9 des d\u00e9marches administratives, la lourdeur des d\u00e9cisions en copropri\u00e9t\u00e9 et enfin la crainte des arnaques.<\/p>\n\n\n\n

Le reste \u00e0 charge reste \u00e9lev\u00e9, aggrav\u00e9 par l\u2019inflation et un acc\u00e8s plus restreint au cr\u00e9dit. Certains investissements structurels, comme le raccordement \u00e0 un r\u00e9seau de chaleur urbain, n\u00e9cessitent plusieurs ann\u00e9es pour devenir financi\u00e8rement comp\u00e9titifs face aux \u00e9nergies fossiles.<\/p>\n\n\n\n

Enfin, les centres anciens pr\u00e9sentent des contraintes sp\u00e9cifiques : diversit\u00e9 des mat\u00e9riaux, r\u00e8gles patrimoniales, absence de plans techniques, difficult\u00e9s d\u2019installation des \u00e9chafaudages et complexit\u00e9 de gestion des copropri\u00e9t\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Comment adapter ?<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Plusieurs leviers d\u2019action peuvent \u00eatre mobilis\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019\u00e9chelle collective, il est possible de v\u00e9g\u00e9taliser et d\u00e9simperm\u00e9abiliser les espaces urbains, d\u2019installer des panneaux solaires en toiture ou encore de travailler sur les mat\u00e9riaux et les couleurs, notamment en \u00e9claircissant les toitures et les rev\u00eatements afin de limiter l\u2019absorption de chaleur.<\/p>\n\n\n\n

\u00c0 l\u2019\u00e9chelle individuelle, diff\u00e9rentes pratiques permettent d\u2019am\u00e9liorer le confort thermique : maintenir les fen\u00eatres ferm\u00e9es en journ\u00e9e et a\u00e9rer la nuit, adapter son emploi du temps en p\u00e9riode de forte chaleur, am\u00e9liorer l\u2019isolation du logement, installer des protections solaires ou des brasseurs d\u2019air, et v\u00e9g\u00e9taliser les fa\u00e7ades.<\/p>\n\n\n\n

Entre 2018 et 2024, plus de 5 400 logements en copropri\u00e9t\u00e9s priv\u00e9es ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9nov\u00e9s dans le cadre du dispositif MurMur port\u00e9 par la M\u00e9tropole. \u00c0 cela s\u2019ajoutent 4 800 logements sociaux et 1 100 maisons individuelles r\u00e9nov\u00e9s (rapport d\u2019activit\u00e9 GAM 2024).<\/p>\n\n\n\n

Le Programme local de l\u2019habitat m\u00e9tropolitain 2025-2030 fixe des objectifs ambitieux<\/a>, avec la r\u00e9novation annuelle de 500 maisons individuelles et de 1 700 \u00e0 2 500 logements priv\u00e9s.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Pr\u00e9cipitations, s\u00e9cheresses, vagues de chaleur : le changement climatique accro\u00eet la probabilit\u00e9 et l\u2019intensit\u00e9 des al\u00e9as naturels, fragilisant le b\u00e2ti. Alors que les effets climatiques p\u00e8sent d\u00e9j\u00e0 sur la sant\u00e9 des habitants, le confort thermique devient un levier majeur d\u2019adaptation, d\u2019apr\u00e8s une publication de l\u2019OBS\u2019Y du 25 mars 2026. De mani\u00e8re g\u00e9n\u00e9rale, les habitations situ\u00e9es […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"twitterCardType":"","cardImageID":0,"cardImage":"","cardTitle":"","cardDesc":"","cardImageAlt":"","cardPlayer":"","cardPlayerWidth":0,"cardPlayerHeight":0,"cardPlayerStream":"","cardPlayerCodec":"","footnotes":""},"categories":[62,11],"tags":[223,66,358],"class_list":["post-25999","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-rouge-le-vert-hebdo","category-politique-locale","tag-climat","tag-logement","tag-revenus"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25999","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=25999"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25999\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26001,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/25999\/revisions\/26001"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=25999"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=25999"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=25999"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}