{"id":26315,"date":"2026-05-29T11:07:08","date_gmt":"2026-05-29T09:07:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=26315"},"modified":"2026-05-29T11:07:08","modified_gmt":"2026-05-29T09:07:08","slug":"limpot-foncier-bati-dans-les-communes-de-la-metropole","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2026\/05\/29\/limpot-foncier-bati-dans-les-communes-de-la-metropole\/","title":{"rendered":"L\u2019imp\u00f4t foncier b\u00e2ti dans les communes de la m\u00e9tropole"},"content":{"rendered":"
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Avant la suppression de la taxe d\u2019habitation, les habitant.es de Grenoble Alpes M\u00e9tropole contribuaient via une taxe d\u2019habitation (TH) cons\u00e9quente (rapportant 57,2 M\u20ac) et une taxe fonci\u00e8re peu \u00e9lev\u00e9e de 9 M\u20ac. Le montant total de taxe d\u2019habitation vers\u00e9e par les habitants \u00e0 l\u2019ensemble des communes de la M\u00e9tro se montait \u00e0 plus de 100 millions d\u2019euros. Au total les habitants payaient 160 M\u20ac de taxe d\u2019habitation soit 350 \u20ac par habitant de la M\u00e9tro.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

La taxe d\u2019habitation a \u00e9t\u00e9 supprim\u00e9e par Macron et remplac\u00e9e pour la M\u00e9tro par une fraction de TVA. Donc la M\u00e9tro n\u2019a rien perdu sauf son pouvoir sur le taux, par contre les habitants ont vu leur imp\u00f4t local fortement diminu\u00e9, les locataires n\u2019y contribuant plus. A la M\u00e9tro la moiti\u00e9 des habitant.es sont propri\u00e9taires de leur r\u00e9sidence principale, ils sont les seuls \u00e0 payer l\u2019imp\u00f4t local.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019abandon de la TH a \u00e9t\u00e9 indolore pour les collectivit\u00e9s, mais le co\u00fbt en a \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s lourd pour les finances de l\u2019Etat (environ 20 milliards d\u2019euros) ce qui a creus\u00e9 sa dette. Les gouvernements successifs essayent de compenser cette perte en diminuant les moyens aux collectivit\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

Il ne serait pas du tout absurde qu\u2019au moment o\u00f9 la politique nationale agresse fortement les finances de la m\u00e9tropole, cette derni\u00e8re demande aux propri\u00e9taires de l\u2019aider \u00e0 maintenir ses politiques publiques essentielles pour la qualit\u00e9 de vie des 450 000 habitants en versant une petite partie des \u00e9conomies qu\u2019ils ont fait sur la taxe d\u2019habitation, en augmentant l\u00e9g\u00e8rement la taxe fonci\u00e8re m\u00e9tropolitaine.<\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

Dans l\u2019avis fiscal que re\u00e7oivent les propri\u00e9taires chaque ann\u00e9e concernant la taxe sur le foncier b\u00e2ti, on trouve la taxe communale, la taxe m\u00e9tropolitaine, la taxe pour l\u2019Etablissement Public Foncier Local (EPFL), pour la Gestion des Milieux Aquatiques et la Pr\u00e9vention des Inondations (GEMAPI) et pour la Taxe d\u2019Enl\u00e8vement des Ordures M\u00e9nag\u00e8res (TEOM). Chaque taxe comprend le taux vot\u00e9 par la commune (diff\u00e9rent pour chaque commune) et les taux suivants identiques pour chacune des 49 communes pour 2025 : taux m\u00e9tropolitain 1,29 %, taux EPFL 0,46 %, taux Gemapi 0,46 %, taux TEOM 8,8%. Il faut donc ajouter au taux communal, 11,01 %, pour avoir la totalit\u00e9 du taux d\u00e9finissant la taxe fonci\u00e8re totale, indiqu\u00e9e sur nos avis de Taxe sur le Foncier B\u00e2ti. (TFB)   <\/p>\n\n\n\n

Rappel, la taxe est \u00e9gale au produit du taux (vot\u00e9 par la collectivit\u00e9) par la base fiscale du bien (d\u00e9finie par l\u2019administration fiscale).<\/p>\n\n\n\n

Les bases fiscales communales sont toutes diff\u00e9rentes, \u00e0 titre de comparaison, on peut calculer la valeur des bases par habitant. Il y a 6 communes dont la base fiscale par habitant d\u00e9passe les 2000 \u20ac\/h (Bresson, Champagnier, Corenc, La Tronche, Meylan, Veurey-Voroize). Les communes dont les bases fiscales sont inf\u00e9rieures \u00e0 1000 \u20ac\/h sont Miribel-Lanch\u00e2tre, Mont Saint Martin et Proveysieux.<\/p>\n\n\n\n

L\u2019\u00e9cart entre le taux le plus faible (43% \u00e0 Montchaboud) et le taux le plus fort (Grenoble avec 77%) est donc important. Seize petites communes ont des taux faibles (moins de 50 %).<\/p>\n\n\n\n

Dans le tableau suivant, pour chaque commune on trouve, la population, la base fiscale par habitant, le taux total de TFB, la taxe totale pay\u00e9e par habitant en euros, l\u2019augmentation que cela repr\u00e9senterait si la M\u00e9tro passe son taux de TFB \u00e0 2,58 %, c\u2019est-\u00e0-dire en le doublant et l\u2019\u00e9conomie importante faite lors de la suppression de la TH par habitant.<\/p>\n\n\n\n

Les faibles augmentations sur la taxe fonci\u00e8re varient de 1,68% \u00e0 Grenoble \u00e0 3% \u00e0 Mont Saint Martin, c\u2019est \u00e0 peu pr\u00e8s ce qui se passe quand on corrige les bases fiscales de l\u2019inflation.<\/p>\n\n\n\n

Cette augmentation rapporterait 9 M\u20ac de recette suppl\u00e9mentaire \u00e0 la M\u00e9tro ce qui, lui permettrait de boucler avec moins de difficult\u00e9s son budget 2027.<\/p>\n\n\n\n

Et pour les propri\u00e9taires qui ont \u00e9conomis\u00e9 la taxe d\u2019habitation, ces augmentations seront tout \u00e0 fait supportables<\/p>\n\n\n\n

N<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Communes    <\/td>Population  <\/td>Bases TFB par habitant \u20ac\/h<\/td>Taux total taxe fonci\u00e8re %<\/td>TF par habitant \u20ac\/h<\/td>Augmentation  si doublement taux m\u00e9tro \u20ac\/h<\/td>TH totale        \u20ac\/ h \u00e9conomis\u00e9e<\/td><\/tr>
Bresson<\/td>679<\/td>2807<\/td>44,47<\/td>1248<\/td>36<\/td>456<\/td><\/tr>
Bri\u00e9-et-Angonnes<\/td>2567<\/td>1765<\/td>46,12<\/td>814<\/td>23<\/td>375<\/td><\/tr>
Champ sur Drac<\/td>1341<\/td>1282<\/td>49,13<\/td>630<\/td>17<\/td>499<\/td><\/tr>
Champagnier<\/td>1436<\/td>2260<\/td>44,86<\/td>1014<\/td>29<\/td>230<\/td><\/tr>
Claix<\/td>8073<\/td>1646<\/td>63,3<\/td>1042<\/td>21<\/td>442<\/td><\/tr>
Corenc<\/td>4273<\/td>2265<\/td>57,19<\/td>1295<\/td>29<\/td>565<\/td><\/tr>
Dom\u00e8ne<\/td>6795<\/td>1329<\/td>62,69<\/td>833<\/td>17<\/td>291<\/td><\/tr>
Echirolles<\/td>37048<\/td>1434<\/td>73,18<\/td>1049<\/td>18<\/td>241<\/td><\/tr>
Eybens<\/td>10081<\/td>1976<\/td>65,77<\/td>1300<\/td>25<\/td>281<\/td><\/tr>
Fontaine<\/td>23134<\/td>1253<\/td>67,76<\/td>849<\/td>16<\/td>322<\/td><\/tr>
Gi\u00e8res<\/td>7247<\/td>1571<\/td>70,99<\/td>1115<\/td>20<\/td>172<\/td><\/tr>
Grenoble<\/td>159738<\/td>1734<\/td>76,8<\/td>1332<\/td>22<\/td>455<\/td><\/tr>
Herbeys<\/td>1401<\/td>1869<\/td>47,53<\/td>888<\/td>24<\/td>369<\/td><\/tr>
Jarrie<\/td>3978<\/td>1918<\/td>46,61<\/td>894<\/td>25<\/td>237<\/td><\/tr>
La Tronche<\/td>6601<\/td>2114<\/td>58,67<\/td>1240<\/td>27<\/td>459<\/td><\/tr>
Le Fontanil<\/td>3440<\/td>1791<\/td>46,62<\/td>835<\/td>23<\/td>214<\/td><\/tr>
Le Gua<\/td>1858<\/td>1260<\/td>55,41<\/td>698<\/td>16<\/td>361<\/td><\/tr>
Le Pont de Claix<\/td>10891<\/td>1789<\/td>72,73<\/td>1301<\/td>23<\/td>79<\/td><\/tr>
Le Sappey<\/td>1168<\/td>1197<\/td>68,11<\/td>815<\/td>15<\/td>368<\/td><\/tr>
Meylan<\/td>18922<\/td>2254<\/td>53,58<\/td>1208<\/td>29<\/td>467<\/td><\/tr>
Miribel Lanch\u00e2tre<\/td>457<\/td>779<\/td>49,55<\/td>386<\/td>10<\/td>251<\/td><\/tr>
Mont Saint Martin<\/td>88<\/td>942<\/td>51,01<\/td>481<\/td>12<\/td>213<\/td><\/tr>
Montchaboud<\/td>352<\/td>1465<\/td>43,01<\/td>630<\/td>19<\/td>301<\/td><\/tr>
Murianette<\/td>878<\/td>1159<\/td>55,5<\/td>643<\/td>15<\/td>280<\/td><\/tr>
Notre Dame de Commiers<\/td>545<\/td>1388<\/td>56,29<\/td>781<\/td>18<\/td>240<\/td><\/tr>
Notre Dame de Mesage<\/td>1119<\/td>1202<\/td>47,09<\/td>566<\/td>16<\/td>272<\/td><\/tr>
Noyarey<\/td>2354<\/td>1512<\/td>55,2<\/td>835<\/td>20<\/td>306<\/td><\/tr>
Poisat<\/td>2150<\/td>1577<\/td>57,57<\/td>908<\/td>20<\/td>352<\/td><\/tr>
Proveyssieux<\/td>526<\/td>979<\/td>53,65<\/td>525<\/td>13<\/td>231<\/td><\/tr>
Quaix en chartreuse<\/td>943<\/td>1064<\/td>61,51<\/td>654<\/td>14<\/td>266<\/td><\/tr>
Saint Egr\u00e8ve<\/td>17216<\/td>1850<\/td>49,44<\/td>915<\/td>24<\/td>320<\/td><\/tr>
Saint Martin de Vinoux<\/td>5887<\/td>1682<\/td>54,83<\/td>922<\/td>22<\/td>373<\/td><\/tr>
Saint Martin d’H\u00e8res<\/td>38708<\/td>1179<\/td>66,95<\/td>789<\/td>15<\/td>285<\/td><\/tr>
Saint Paul de Varces<\/td>2272<\/td>1207<\/td>47,32<\/td>571<\/td>16<\/td>356<\/td><\/tr>
Saint Pierre de M\u00e9sage<\/td>797<\/td>1102<\/td>50,64<\/td>558<\/td>14<\/td>222<\/td><\/tr>
Sarcenas<\/td>246<\/td>1165<\/td>64,34<\/td>750<\/td>15<\/td>258<\/td><\/tr>
Sassenage<\/td>11863<\/td>1599<\/td>63,31<\/td>1012<\/td>21<\/td>397<\/td><\/tr>
S\u00e9chilienne<\/td>1035<\/td>1190<\/td>49,41<\/td>588<\/td>15<\/td>216<\/td><\/tr>
Seyssinet-Pariset<\/td>11884<\/td>1585<\/td>55,83<\/td>885<\/td>20<\/td>314<\/td><\/tr>
Seyssins<\/td>8114<\/td>1826<\/td>69,92<\/td>1277<\/td>24<\/td>317<\/td><\/tr>
St Bartelemy de S\u00e9chilienne<\/td>432<\/td>1246<\/td>56,37<\/td>702<\/td>16<\/td>229<\/td><\/tr>
St Georges de Commiers<\/td>2679<\/td>1143<\/td>53,28<\/td>609<\/td>15<\/td>257<\/td><\/tr>
Varces Alli\u00e8res et Risset<\/td>8439<\/td>1076<\/td>61,68<\/td>664<\/td>14<\/td>249<\/td><\/tr>
Vaulnaveys le Bas<\/td>1382<\/td>1197<\/td>48,76<\/td>584<\/td>15<\/td>258<\/td><\/tr>
Vaulnaveys le Haut<\/td>4082<\/td>1634<\/td>48,42<\/td>791<\/td>21<\/td>333<\/td><\/tr>
Venon<\/td>817<\/td>1493<\/td>47,93<\/td>716<\/td>19<\/td>379<\/td><\/tr>
Veurey-Voroize<\/td>1429<\/td>3119<\/td>45,16<\/td>1409<\/td>40<\/td>281<\/td><\/tr>
Vif<\/td>8732<\/td>1231<\/td>59,33<\/td>730<\/td>16<\/td>387<\/td><\/tr>
Vizille<\/td>7461<\/td>1195<\/td>63,13<\/td>754<\/td>15<\/td>196<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Avant la suppression de la taxe d\u2019habitation, les habitant.es de Grenoble Alpes M\u00e9tropole contribuaient via une taxe d\u2019habitation (TH) cons\u00e9quente (rapportant 57,2 M\u20ac) et une taxe fonci\u00e8re peu \u00e9lev\u00e9e de 9 M\u20ac. Le montant total de taxe d\u2019habitation vers\u00e9e par les habitants \u00e0 l\u2019ensemble des communes de la M\u00e9tro se montait \u00e0 plus de 100 […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"twitterCardType":"","cardImageID":0,"cardImage":"","cardTitle":"","cardDesc":"","cardImageAlt":"","cardPlayer":"","cardPlayerWidth":0,"cardPlayerHeight":0,"cardPlayerStream":"","cardPlayerCodec":"","footnotes":""},"categories":[62,11],"tags":[19,280],"class_list":["post-26315","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-rouge-le-vert-hebdo","category-politique-locale","tag-impots","tag-metropole"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26315","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26315"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26315\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":26316,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26315\/revisions\/26316"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26315"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26315"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26315"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}