{"id":26692,"date":"2026-09-25T09:36:39","date_gmt":"2026-09-25T07:36:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=26692"},"modified":"2026-09-25T09:36:39","modified_gmt":"2026-09-25T07:36:39","slug":"le-logement-un-poste-tres-important-dans-le-budget-des-menages","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2026\/09\/25\/le-logement-un-poste-tres-important-dans-le-budget-des-menages\/","title":{"rendered":"Le logement un poste tr\u00e8s important dans le budget des m\u00e9nages"},"content":{"rendered":"
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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Le Service des donn\u00e9es et \u00e9tudes statistiques (SDES) rend public son rapport du compte du logement 2025<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

En 2025, les d\u00e9penses de logement repr\u00e9sentaient encore 28 % de la consommation totale des m\u00e9nages et les loyers ne cessent pas d\u2019augmenter.<\/p>\n\n\n\n

Dans un contexte de moindre croissance de l\u2019activit\u00e9 \u00e9conomique et des prix, la d\u00e9pense de l\u2019ensemble des agents \u00e9conomiques dans le domaine du logement progresse de 0,4 % en 2025, pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 621 Md\u20ac. Cette l\u00e9g\u00e8re hausse est port\u00e9e par la progression des d\u00e9penses courantes (+ 1,9 %) tandis que l\u2019investissement en logement recule de 4,4 %.
L\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re, qui s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 364 Md\u20ac, progresse de 8,0 % en lien avec la reprise des acquisitions dans l\u2019ancien malgr\u00e9 le recul de l\u2019investissement en logements neufs.
Les aides au logement repr\u00e9sentent pr\u00e8s 46 Md\u20ac. Elles augmentent de 5,5 %, en raison notamment du rebond des aides li\u00e9es au dispositif \u00ab xMaPrimeR\u00e9nov\u2019\u00bb et des aides personnelles au logement. Les prestations sociales, subventions d\u2019investissement, avantages fiscaux et de taux, augmentent \u00e9galement en 2025. Les pr\u00e9l\u00e8vements sont en hausse.<\/p>\n\n\n\n

R\u00e9sum\u00e9 de ce rapport\u00a0:<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n

\u2013 Contexte macro\u00e9conomique et principales \u00e9volutions des d\u00e9penses de logement<\/strong>
En 2025, la consommation des m\u00e9nages ralentit nettement et la construction de logements reste d\u00e9grad\u00e9e, malgr\u00e9 le reflux de l\u2019inflation.
Dans ce contexte, la d\u00e9pense de l\u2019ensemble des agents \u00e9conomiques dans le domaine du logement freine fortement (+ 0,4 %), apr\u00e8s avoir progress\u00e9 \u00e0 un rythme annuel moyen de 2,7 % entre 2015 et 2024, pour s\u2019\u00e9tablir \u00e0 620,7 milliards d\u2019euros (Md\u20ac).
L\u2019augmentation de la d\u00e9pense totale en 2025 est port\u00e9e par la progression en valeur des d\u00e9penses courantes, tandis que l\u2019investissement en logement diminue \u00e0 nouveau nettement.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Le parc de logements <\/strong>
Au 1er juillet 2025, le parc de logements compte 38,5 millions de logements ordinaires et 1,1 million de locaux d\u2019h\u00e9bergement.
Le parc de logements ordinaires se compose pour l\u2019essentiel de r\u00e9sidences principales (82,6 % du parc), le reste \u00e9tant constitu\u00e9 par les r\u00e9sidences secondaires (9,7 %) et les logements vacants (7,6 %).<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Les d\u00e9penses courantes<\/strong>
Les d\u00e9penses courantes couvrent l\u2019ensemble des d\u00e9penses support\u00e9es par les m\u00e9nages pour se loger : loyers, charges et redevances pour les personnes log\u00e9es dans les locaux d\u2019h\u00e9bergement.
En 2025, les d\u00e9penses courantes des occupants s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 464,2 milliards d\u2019euros, dont 454,3 milliards d\u2019euros pour les occupants des 38,5 millions de logements ordinaires et 9,9 milliards d\u2019euros pour les 1,0 million de personnes en h\u00e9bergements collectifs.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 L\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re<\/strong>
En 2025, l\u2019activit\u00e9 immobili\u00e8re augmente de 8,0 % par rapport \u00e0 2024 et s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 363,7 milliards d\u2019euros.
Cette \u00e9volution est principalement li\u00e9e \u00e0 l\u2019augmentation des acquisitions de logements d\u2019occasion (+ 18,6 %) et, dans une moindre mesure, \u00e0 l\u2019augmentation de l\u2019investissement en travaux d\u2019entretien-am\u00e9lioration (+ 0,2 %).
\u00c0 l\u2019inverse, l\u2019investissement en logement neuf diminue de 14,4 %.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Les aides au logement<\/strong>
Les aides au logement correspondent \u00e0 l’ensemble des avantages financiers (versements et r\u00e9ductions de d\u00e9penses) accord\u00e9s aux consommateurs et aux producteurs de service de logement.
Elles aident les premiers \u00e0 se loger et les seconds \u00e0 investir dans la construction de logements neufs ainsi que dans l’am\u00e9lioration de la qualit\u00e9 des logements existants.
Essentiellement financ\u00e9es par les pouvoirs publics (\u00c9tat et collectivit\u00e9s territoriales), ces aides repr\u00e9sentent, en 2025, 45,9 milliards d’euros.<\/p>\n\n\n\n

\u2013 Les pr\u00e9l\u00e8vements<\/strong>
L\u2019occupation, la d\u00e9tention, la location, la construction, l\u2019acquisition ou la cession de logements sont soumises \u00e0 des pr\u00e9l\u00e8vements obligatoires.
En 2025, ces pr\u00e9l\u00e8vements li\u00e9s au logement s\u2019\u00e9l\u00e8vent \u00e0 103,4 milliards d\u2019euros (Md\u20ac), soit 7,9 % de l\u2019ensemble des pr\u00e9l\u00e8vements obligatoires.
Pr\u00e8s des trois quarts sont constitu\u00e9s de la taxe fonci\u00e8re sur les propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties (31,6 Md\u20ac), de la taxe sur la valeur ajout\u00e9e sur les investissements en logement ou sur les charges li\u00e9es \u00e0 leur occupation (28,8 Md\u20ac), ainsi que des droits de mutations \u00e0 titre on\u00e9reux (13,6 Md\u20ac).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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