Le CCS4 (Conseil Consultatif du Secteur 4) a rendu son deuxi\u00e8me avis sur le projet de ZAC Flaubert, il sera annex\u00e9 \u00e0 la d\u00e9lib\u00e9ration de cr\u00e9ation de la ZAC qui passera au Conseil municipal du 27 f\u00e9vrier. Le moins qu\u2019on puisse dire c\u2019est que cet avis est sp\u00e9cialement gratin\u00e9 et que la majorit\u00e9 municipale ferait bien de revoir compl\u00e8tement son projet.<\/p>\n
L\u2019avant propos de l\u2019avis donne le ton\u00a0:<\/p>\n
\u00ab\u00a0Grenoble, au bout de chaque rue une montagne\u00a0\u00bb (Stendhal) ; Grenoble, au bout de chaque rue une tour\u2026 Cabinet Lion\u00a0?<\/p>\n
Le CSS4 a, de 2005 \u00e0 2007, travaill\u00e9 sur la ZAC Flaubert et rendu un avis pr\u00e9sent\u00e9 en Conseil Municipal. Les membres ont consid\u00e9r\u00e9 que celui-ci avait \u00e9t\u00e9 pris en compte par les Elus et les services, ainsi qu\u2019il est \u00e9crit sur le compte rendu du Conseil Municipal du 19\/11\/2007. Aussi, lors de la pr\u00e9sentation de la d\u00e9marche sur la ZAC Flaubert lanc\u00e9e le 15 f\u00e9vrier 2011, nous avons \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s surpris que notre travail n\u2019ait aucunement \u00e9t\u00e9 pris en compte.<\/p>\n
Ayant pos\u00e9 la question au cabinet Lion, sur les raisons de cette ignorance, la r\u00e9ponse r\u00e9sonne encore \u00e0 nos oreilles \u00ab\u00a0si on laissait faire les habitants ce serait l\u2019anarchie\u00a0\u00bb.<\/p>\n
Pour les habitants, si on laisse faire le projet du cabinet Lion, ce sera invivable\u00a0\u00bb<\/p>\n
Le projet de ZAC Flaubert avait fait l\u2019objet d\u2019une premi\u00e8re concertation avec les habitants, pilot\u00e9e par l\u2019adjoint \u00e0 l\u2019urbanisme (\u00e9cologiste) de l\u2019\u00e9poque (avant mars 2008) qui s\u2019\u00e9tait bien d\u00e9roul\u00e9e. Le CCS4 avait d\u00e9livr\u00e9 son premier avis en septembre 2007 o\u00f9 on pouvait lire\u00a0:<\/p>\n
\u00ab\u00a0Le CCS4 soutient \u00e9galement les objectifs de mixit\u00e9 sociale : surtout \u00e9viter de cr\u00e9er des \u00ab\u00a0quartiers – ghettos\u00a0\u00bb, et bien m\u00e9langer les types de population. Ces objectifs devraient \u00eatre partag\u00e9s par l\u2019ensemble des communes de l\u2019agglom\u00e9ration.<\/p>\n
Importance de la forme urbaine\u00a0: les habitants souhaitent que soit privil\u00e9gi\u00e9 le petit collectif, de pr\u00e9f\u00e9rence en \u00ab\u00a0d\u00e9grad\u00e9\u00a0\u00bb (terrasses) comme en bordure du parc Pompidou. Les immeubles de grande hauteur seront \u00e0 \u00e9viter (R+3 ou 4 maximum), le pavillonnaire devra \u00eatre pr\u00e9serv\u00e9. Il faudra veiller \u00e0 mixer les types d\u2019habitats sur l’ensemble du secteur : maisons, petits immeubles\u2026\u00a0\u00bb<\/p>\n
La d\u00e9lib\u00e9ration du conseil du 19 novembre 2007 proposait\u00a0: \u00ab\u00a0de poursuivre la concertation pour les projets li\u00e9s au renouvellement urbain de Flaubert-Clos d’or selon des modalit\u00e9s adapt\u00e9es pour associer le plus largement possible les habitants, les acteurs et les institutions concern\u00e9s.\u00a0\u00bb<\/p>\n
La nouvelle majorit\u00e9 n\u2019en a fait qu\u2019\u00e0 sa t\u00eate et essaie d\u2019imposer ses vues avec l\u2019aide du cabinet d\u2019architecte Lion qui est tr\u00e8s controvers\u00e9 dans le quartier. Elle a d\u00e9cid\u00e9, sans d\u00e9bat, de sur-densifier la ville en imposant 100 logements \u00e0 l\u2019hectare dans la ZAC Flaubert.<\/p>\n
Le CCS4 s\u2019oppose \u00e0 juste titre \u00e0 cette politique. Rappelons que la moyenne de Grenoble (ville d\u00e9j\u00e0 tr\u00e8s dense) est de 48,5 logements \u00e0 l\u2019hectare (et de 55 si on enl\u00e8ve les espaces verts\u00a0!). Le CCS4 a bien raison de demander que la ZAC se limite \u00e0 50 logements par hectare.<\/p>\n
Le CCS4 est clairement oppos\u00e9 au projet de grande d\u00e9chetterie sur le terrain Charvet et rappelle fort justement qu\u2019il faudrait doter la ville de petites d\u00e9chetteries de proximit\u00e9 pour plus d’efficacit\u00e9 et moins d\u2019impact sur l\u2019environnement. La M\u00e9tro semble d\u00e9cid\u00e9e \u00e0 faire exactement l’inverse. Peu \u00e0 peu elle ferme des d\u00e9chetteries et concentre la collecte des d\u00e9chets dans un petit nombre de grandes d\u00e9chetteries. C\u2019est une mauvaise politique \u00e0 laquelle la ville centre devrait s’opposer pour demander la cr\u00e9ation d’une d\u00e9chetterie par secteur, \u00e0 l’exemple de celle de Jacquard qui pourrait \u00eatre r\u00e9nov\u00e9e. Mais cela viendrait sans doute contrarier les projets d’op\u00e9rations immobili\u00e8res pour le plus grand profit des promoteurs qui ont plus d\u2019un tour dans leur sac.<\/p>\n
D\u00e9cid\u00e9ment la d\u00e9mocratie locale est bien malade. Sera-t-il possible un jour de co-\u00e9laborer avec les habitants les d\u00e9cisions importantes qui engagent l\u2019avenir de la ville ? Les structures dites de concertation sont aujourd’hui d\u00e9sert\u00e9es, car les habitants ont vite compris qu\u2019il ne s\u2019agit que de communication et de justification de projets d\u00e9j\u00e0 ficel\u00e9s. Les \u00e9cologistes avaient propos\u00e9s durant la campagne municipale de 2008 de mettre en place des ateliers citoyens d\u2019\u00e9laboration des projets d\u2019urbanisme, il faudra bien y arriver un jour ou l\u2019autre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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