{"id":7398,"date":"2013-09-06T21:29:33","date_gmt":"2013-09-06T19:29:33","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=7398"},"modified":"2013-09-06T21:29:33","modified_gmt":"2013-09-06T19:29:33","slug":"lutte-contre-la-periurbanisation-un-echec","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2013\/09\/06\/lutte-contre-la-periurbanisation-un-echec\/","title":{"rendered":"Lutte contre la p\u00e9riurbanisation, un \u00e9chec"},"content":{"rendered":"

\"Schneider3\"\u00ab\u00a0En construisant, notre objectif \u00e9tait de limiter l\u2019\u00e9talement urbain. Or on observe que le p\u00e9ri-urbain continue \u00e0 se d\u00e9velopper.\u00a0\u00bb Voila l\u2019aveu d\u2019\u00e9chec de la politique d\u2019urbanisme et de logement de la majorit\u00e9 municipale, reconnu par l\u2019adjointe au logement (Acteurs de l\u2019\u00e9conomie n\u00b0115 juillet-ao\u00fbt 2013).<\/p>\n

Les donn\u00e9es officielles de la M\u00e9tro montraient il y a quelques ann\u00e9es, qu\u2019il suffisait de construire environ 500 logements par an dans Grenoble pour maintenir la population. Or la nouvelle majorit\u00e9 a d\u00e9cid\u00e9 de construire 1000 logements par an pour \u00e9viter le d\u00e9part des Grenoblois dans le p\u00e9riurbain. Mais cette solution c\u2019est av\u00e9r\u00e9e d\u00e9sastreuse car les logements construits l\u2019ont \u00e9t\u00e9 \u00e0 des prix beaucoup trop importants, malgr\u00e9 les cadeaux faits aux promoteurs, notamment sur le foncier.<\/p>\n

La population n\u2019a pas augment\u00e9 et la vacance dans les logements atteint des records historiques. Cette politique lib\u00e9rale (le march\u00e9 va tout r\u00e9guler) a \u00e9t\u00e9 une catastrophe dont la majorit\u00e9 n\u2019a pas su tirer les le\u00e7ons. Des prix excessifs n\u2019ont pas permis de retenir les m\u00e9nages \u00e0 faibles ou moyens revenus qui sont partis o\u00f9 le logement \u00e9tait moins cher, c’est-\u00e0-dire dans le p\u00e9riurbain, car dans l\u2019agglom\u00e9ration les prix \u00e9taient aussi \u00e9lev\u00e9s. Le terrain \u00e0 construire est rare \u00e0 Grenoble et avant d\u2019y implanter des logements il serait utile et n\u00e9cessaire de s\u2019assurer qu\u2019il n\u2019y a pas mieux \u00e0 faire. Vouloir densifier sans retenue la ville, a conduit aux d\u00e9rapages sur les prix. Que se soit dans la politique d\u2019urbanisme ou du logement il faut tout repenser \u00e0 Grenoble en n\u2019oubliant pas que c\u2019est d\u2019abord sur l\u2019existant qu\u2019il faut jouer si l\u2019on veut combattre le p\u00e9ri-urbain et sur le prix du logement. Le logement social est un \u00e9l\u00e9ment important pour limiter les prix, mais il faut aller au-del\u00e0 et ce n\u2019est pas la proposition de favoriser les promoteurs en leur faisant des cadeaux sur le foncier, pour leur demander de sortir des logements \u00e0 2800 \u20ac\/m2, qui suffira. Des outils publics sp\u00e9cifiques devront \u00eatre cr\u00e9\u00e9s pour construire moins cher avec la m\u00eame qualit\u00e9. Il faut imp\u00e9rativement arr\u00eater cette d\u00e9rive vers une ville pour des riches et reb\u00e2tir un urbanisme et une politique du logement pour tous.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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