Lundi 4 novembre la majorit\u00e9 municipale pr\u00e9sentait son Projet d\u2019Am\u00e9nagement et de D\u00e9veloppement Durable (PADD) aux Grenoblois qui \u00e9taient invit\u00e9s \u00e0 en d\u00e9battre. Dans un Plan local d\u2019Urbanisme (PLU), le PADD constitue la philosophie g\u00e9n\u00e9rale autour de laquelle sera construit le reste du PLU. De d\u00e9bat il n\u2019y a pas eu, les \u00e9lus monopolisant la parole. Les pr\u00e9sents, heureusement pas trop nombreux, n\u2019ont eu droit qu\u2019\u00e0 poser quelques courtes questions et ont eu de longues r\u00e9ponses souvent inint\u00e9ressantes et convenues. Les \u00e9lus de la majorit\u00e9 n\u2019ont rien apport\u00e9 de nouveau et ont ressass\u00e9 les m\u00eames id\u00e9es entendues durant tout le mandat. Pourtant le PADD fonde la vision d\u2019avenir pour la ville et l\u2019agglom\u00e9ration, mais de vision ils n\u2019en ont plus\u2026 Cela faisait fin de r\u00e8gne d\u2019une \u00e9quipe us\u00e9e, incapable de tirer les le\u00e7ons de ses \u00e9checs nombreux notamment en mati\u00e8re d\u2019urbanisme.<\/p>\n
Pourtant le premier point du projet de PADD est d\u2019offrir des logements de qualit\u00e9 abordables et adapt\u00e9s \u00e0 tous les publics. Ceci est bel et bon, mais exactement le contraire de ce qui a \u00e9t\u00e9 fait durant tout ce mandat. Il aurait \u00e9t\u00e9 int\u00e9ressant d\u2019\u00e9valuer la politique pass\u00e9e afin de trouver les bonnes solutions pour l\u2019avenir. C\u2019est la sp\u00e9culation immobili\u00e8re qui domine actuellement le march\u00e9 de l\u2019immobilier, on aurait aim\u00e9 comprendre en quoi le PLU actuel pouvait la favoriser et en quoi un nouveau PLU pouvait aider \u00e0 la combattre. A la question pertinente d\u2019un habitant sur une m\u00e9thode pour construire moins cher, l\u2019adjointe au logement s\u2019est content\u00e9e de reprendre l\u2019accord pass\u00e9 avec les promoteurs, uniquement dans les ZAC, d\u2019offrir des logements \u00e0 2800 \u20ac\/m2, oubliant de dire qu\u2019il pourrait y avoir en compensation une aide sur le foncier de la part de la ville. Elle admettait tout de m\u00eame ne pas avoir pu discuter de la marge des promoteurs. Pourtant la r\u00e9alit\u00e9 est tr\u00e8s simple : dans l\u2019agglom\u00e9ration, les bailleurs sociaux construisent en BBC (B\u00e2timent Basse Consommation) pour tout compris 2100 \u20ac\/m2 TTC de surface utile (avec une charge fonci\u00e8re de 360 \u20ac\/m2). Il est donc possible de construire du logement BBC, hors logement social, pour moins de 2500 \u20ac\/m2 TTC \u00e0 Grenoble dans le diffus comme dans les ZAC, il suffit, pour ce faire, de cr\u00e9er les outils publics ad\u00e9quats.<\/p>\n
Quant \u00e0 l’adjoint \u00e0 l’urbanisme : pas de tabou sur les \u00ab\u00a0formes urbaines\u00a0\u00bb, donc sur les questions de hauteur. Et puisque cette ville \u00ab\u00a0a 2000 ans\u00a0\u00bb (sic), et qu’elle a toujours \u00e9volu\u00e9, cela continuera et la hauteur qui peut donner \u00ab\u00a0un peu d’ombre\u00a0\u00bb aux propri\u00e9t\u00e9s voisines ne doit pas \u00eatre un frein \u00e0 l’\u00e9volution de Grenoble.<\/p>\n
Une fois de plus l’exemplarit\u00e9 de la d\u00e9mocratie participative a \u00e9t\u00e9 \u00e9difiante : 2 h 30 de \u00ab\u00a0d\u00e9bat\u00a0\u00bb, avec\u00a0plus de\u00a02 h pour les prises de paroles des\u00a0\u00e9lu-es pr\u00e9sent-es et moins de 25\u00a0minutes de d\u00e9bat avec la salle.<\/p>\n
L’adjointe charg\u00e9e de la d\u00e9mocratie participative\u00a0a indiqu\u00e9 que ce sujet \u00e9tait difficile, car il demande du temps, or pour faire avancer des projets durant un mandat, les \u00e9lu-es n’ont que peu de temps concernant ce sujet de l’urbanisme, du logement et des d\u00e9placements.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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