{"id":7791,"date":"2013-11-30T12:44:11","date_gmt":"2013-11-30T10:44:11","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=7791"},"modified":"2013-11-30T12:44:11","modified_gmt":"2013-11-30T10:44:11","slug":"lecon-de-choses-sur-le-logement-social","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2013\/11\/30\/lecon-de-choses-sur-le-logement-social\/","title":{"rendered":"Le\u00e7on de choses sur le logement social"},"content":{"rendered":"<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-thumbnail wp-image-5501\" style=\"margin: 5px;\" alt=\"Schneider3\" src=\"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2012\/03\/Schneider3-150x100.jpg\" width=\"150\" height=\"100\" srcset=\"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2012\/03\/Schneider3-150x100.jpg 150w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2012\/03\/Schneider3-300x200.jpg 300w, https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2012\/03\/Schneider3.jpg 360w\" sizes=\"auto, (max-width: 150px) 100vw, 150px\" \/>La majorit\u00e9 municipale est contente de son bilan sur le logement social, il n\u2019y a pourtant pas de quoi pavoiser. Avec les destructions et le ralentissement des constructions, on n\u2019avance pas vite vers les 25 % de logement social qui est maintenant l\u2019objectif qu\u2019il faut r\u00e9aliser \u00e0 moyen terme. Une autre politique du logement est possible.<\/p>\n<p><!--more-->Un des probl\u00e8mes vient entre autres du choix fait de diversifier les bailleurs, d\u00e9cision prise en 2007, alors que les \u00e9lu-es ADES, \u00e9cologistes et Alternatifs n\u2019y \u00e9taient pas favorables. Tout cela s\u2019est fait au d\u00e9triment du bailleur social ACTIS rattach\u00e9 \u00e0 la ville, dont le bilan de construction est faible. De plus, le choix de construire en VEFA (Vente en Etat Futur d\u2019Ach\u00e8vement) pourrait s\u2019av\u00e9rer une \u00ab\u00a0fausse bonne solution\u00a0\u00bb\u00a0! Et plut\u00f4t une aubaine pour les promoteurs immobiliers, qui facilite l\u2019\u00e9quilibre de leurs op\u00e9rations et leurs marges. Le march\u00e9 est domin\u00e9 par les grands groupes (exemple BNP Paribas), dommage pour les promoteurs immobiliers locaux, lesquels sont fr\u00e9quemment rel\u00e9gu\u00e9s au r\u00f4le de sous traitants de ces grands groupes financiers et internationaux\u00a0!<\/p>\n<p>Maintenant, il va falloir arriver \u00e0 25 % de logements sociaux\u00a0dans la ville, ce qui ne serait pas un luxe, puisque les 2\/3 des m\u00e9nages grenoblois pourraient y avoir acc\u00e8s et ainsi se loger \u00e0 des prix d\u00e9cents.<\/p>\n<p>On irait beaucoup plus vite au 25 % si on ne d\u00e9truisait pas des logements sociaux et si on construisait moins de logements priv\u00e9s, autrement dit si on ne suivait pas la politique soutenue par J.Safar. On peut aussi transformer des logements existants en logements sociaux.<\/p>\n<p>Voici un exemple simple. Il y a environ 80\u00a0000 logements \u00e0 Grenoble dont 21% de logements sociaux. Au bout de combien de temps arrivera-t-on \u00e0 25 % si\u00a0 on ne d\u00e9truit rien\u00a0et si\u00a0:<\/p>\n<ul>\n<li>Majorit\u00e9 municipale actuelle\u00a0: 1000 logements par an dont 30 % de logements sociaux\u00a0: 64 ans\u00a0!<\/li>\n<li>Alternative 1\u00a0: 600 logements par an dont 50 % de sociaux\u00a0: 22 ans<\/li>\n<li>Alternative 2\u00a0: 600 logements par an dont 80 % de sociaux\u00a0: 10 ans<\/li>\n<\/ul>\n<p>Conclusion\u00a0: la politique actuelle est celle qui d\u00e9savantage le plus le logement social et qui sera incapable d\u2019appliquer la r\u00e8gle des 25 % de logements sociaux si elle est poursuivie. C\u2019est une politique qui favorise la promotion priv\u00e9e et la sp\u00e9culation, bref une politique de droite, camoufl\u00e9e sous un pseudo discours de gauche.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La majorit\u00e9 municipale est contente de son bilan sur le logement social, il n\u2019y a pourtant pas de quoi pavoiser. 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