{"id":7802,"date":"2013-11-30T13:37:41","date_gmt":"2013-11-30T11:37:41","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=7802"},"modified":"2013-11-30T13:37:41","modified_gmt":"2013-11-30T11:37:41","slug":"urbanisme-et-justice-administrative-la-majorite-a-tout-faux","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2013\/11\/30\/urbanisme-et-justice-administrative-la-majorite-a-tout-faux\/","title":{"rendered":"Urbanisme et justice administrative : la majorit\u00e9 a tout faux !"},"content":{"rendered":"

\"vivre-a-grenoble-esplanade\"Les mauvaises nouvelles tombent comme \u00e0 Gravelotte sur la majorit\u00e9 sortante. Des permis de construire annul\u00e9s et le PLU (Plan Local d\u2019Urbanisme) de l\u2019Esplanade en grand danger apr\u00e8s l\u2019audience au Tribunal Administratif de jeudi 28 novembre. Si le tribunal suit les conclusions du rapporteur public, la r\u00e9vision simplifi\u00e9e du PLU sera annul\u00e9e et le projet actuel sur l’Esplanade bloqu\u00e9 pour des ann\u00e9es. Ce serait un beau cadeau de No\u00ebl pour les 10\u00a0000 Grenoblois signataires de la p\u00e9tition<\/a> (20 000 signataires en tout, en comptant les non grenoblois) qui demandent l\u2019arr\u00eat du projet. Il faudra alors repenser un nouveau projet avec les habitants, ce sera l\u2019enjeu des \u00e9lections municipales de mars 2014. On voit la diff\u00e9rence entre les discours (la droite qui ne fait rien) et les citoyens actifs qui se mobilisent pour le respect du droit et de la d\u00e9mocratie. Le Rassemblement citoyen, de gauche et \u00e9cologiste auquel l\u2019ADES apporte son fort soutien, fera des propositions constructives \u00e0 ce sujet.<\/p>\n

Une d\u00e9cision r\u00e9cente (12 novembre) du tribunal administratif de Grenoble vient de donner raison au collectif Vivre \u00e0 Berriat (qui est adh\u00e9rent de l\u2019association Vivre \u00e0 Grenoble<\/a>) en annulant deux permis de construire.<\/p>\n

Le premier permis visait une construction de 14 logements par la soci\u00e9t\u00e9 ICP Crovela, rue Raspail. Des irr\u00e9gularit\u00e9s avaient \u00e9t\u00e9 corrig\u00e9es par un permis modificatif, mais il y avait encore une irr\u00e9gularit\u00e9 sur les surfaces des ouvertures pr\u00e9vues qui a \u00e9t\u00e9 sanctionn\u00e9e par le juge.<\/p>\n

Le deuxi\u00e8me permis par le m\u00eame constructeur pour 31 logements dans l\u2019ilot d\u2019Alembert comporte des irr\u00e9gularit\u00e9s importantes\u00a0: il ne respecte pas les conditions d\u2019\u00e9clairement et de ventilation d\u2019un voisin et dispose d\u2019une surface d\u2019ouverture insuffisante.<\/p>\n

L\u2019annulation est partielle, le droit devenant de plus en plus souple vis-\u00e0-vis des promoteurs, mais cela obligera celui-ci \u00e0 revoir sa copie. Voil\u00e0 une fois encore d\u00e9montr\u00e9e l\u2019incomp\u00e9tence des \u00e9lus de cette majorit\u00e9 et l\u2019impossibilit\u00e9 pour les services de la ville de pouvoir instruire simplement des permis \u00e0 cause de la complexit\u00e9 du r\u00e8glement du PLU. Il est urgent de le changer.<\/p>\n

Le 28 novembre des recours port\u00e9s d\u2019une part par des militants de l\u2019ADES et d\u2019autre part par l\u2019association \u00ab\u00a0Vivre \u00e0 Grenoble\u00a0\u00bb passaient \u00e0 l\u2019audience du tribunal administratif. Madame le rapporteur public proposait de rejeter les recours contre la modification du PLU concernant Flaubert et la Presqu\u2019\u00eele, par contre pour la r\u00e9vision simplifi\u00e9e du PLU de l\u2019Esplanade elle proposait de l\u2019annuler pour deux motifs importants\u00a0: la proc\u00e9dure de r\u00e9vision simplifi\u00e9e est irr\u00e9guli\u00e8re et la hauteur pr\u00e9vues des b\u00e2timents dans le PLU sont trop importantes et sont incompatibles avec les objectifs d\u00e9fendus concernant la protection des paysages. Si le tribunal suit ces moyens, le nouveau PLU dispara\u00eetra et pour la ZPPAUP (Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager) on reviendra \u00e0 l\u2019ancien qui emp\u00eache la r\u00e9alisation de la ZAC.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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