{"id":9010,"date":"2014-09-05T18:01:27","date_gmt":"2014-09-05T16:01:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/?p=9010"},"modified":"2014-09-05T21:34:24","modified_gmt":"2014-09-05T19:34:24","slug":"suppression-de-lencadrement-des-loyers-on-marche-sur-la-tete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/2014\/09\/05\/suppression-de-lencadrement-des-loyers-on-marche-sur-la-tete\/","title":{"rendered":"Suppression de l\u2019encadrement des loyers, on marche sur la t\u00eate !"},"content":{"rendered":"

\"Grenoble\"Donc, voila une loi vot\u00e9e par une tr\u00e8s large majorit\u00e9 de parlementaires, suite \u00e0 la promesse du candidat Hollande, qui ne sera pas appliqu\u00e9e par la simple d\u00e9claration d\u2019un premier ministre qui veut donner des gages aux tenants du lib\u00e9ralisme le plus d\u00e9brid\u00e9 qui s\u2019empressent de le f\u00e9liciter. Bel exemple de la pratique politique au plus haut niveau dans un Etat qui se dit de droit\u00a0!!! Il suffit que la maire de Lille indique qu\u2019elle veut poursuivre l\u2019application pour que M. Valls lui donne l\u2019autorisation. On marche sur la t\u00eate. Si vous avez une loi qui vous g\u00e8ne, vite allez voir M. Valls\u00a0!<\/p>\n

On peut discuter sur la qualit\u00e9 de cette loi, mais elle a \u00e9t\u00e9 vot\u00e9e et doit \u00eatre appliqu\u00e9e jusqu\u2019au jour o\u00f9 elle sera chang\u00e9e.<\/p>\n

<\/p>\n

Maintenant les maires ou pr\u00e9sidents d\u2019intercommunalit\u00e9 sont \u00e0 mendier une exp\u00e9rimentation de la loi. Ils n\u2019ont pas \u00e0 demander une exp\u00e9rimentation, mais seulement que les d\u00e9crets d\u2019application soient pris rapidement comme doit le faire un ex\u00e9cutif gouvernemental soucieux de la l\u00e9galit\u00e9 r\u00e9publicaine.<\/p>\n

C\u2019est le seul reproche que l\u2019on peut faire aux responsables de la M\u00e9tro dans leur communiqu\u00e9 du 1er<\/sup> septembre qui d\u00e9bute par :<\/p>\n

\u00ab\u00a0<\/em>Prenant acte de l\u2019accord du Premier Ministre visant \u00e0 permettre pour certaines agglom\u00e9rations en \u00ab zone tendue \u00bb <\/em><\/strong>la mise en \u0153uvre \u00e0 titreexp\u00e9rimental de l\u2019encadrement des loyers pr\u00e9vu par la loi ALUR, nousavons demand\u00e9 que l\u2019agglom\u00e9ration de Grenoble puisse b\u00e9n\u00e9ficier de cedispositif dans le respect de l’engagement 22 de Fran\u00e7ois Hollande. Cettemesure de justice sociale est attendue, pour lutter contre le logement cheret fluidifier les parcours r\u00e9sidentiels.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n

Par contre nous sommes d\u2019accord sur la suite du communiqu\u00e9\u00a0(les passages en gras sont de la M\u00e9tro NDLR):<\/p>\n

\u00ab\u00a0Tous les outils de r\u00e9gulation du march\u00e9 immobilier doivent aujourd\u2019hui \u00eatre mobilis\u00e9s pour faire face \u00e0 la crise du logement <\/em><\/strong>sanspr\u00e9c\u00e9dent que nous traversons et qui a conduit, dans notre agglom\u00e9ration,\u00e0 une hausse de 41 % des loyers entre 2001 et 2011. De nombreuxhabitants de l\u2019agglom\u00e9ration sont aujourd\u2019hui contraints de vivre enp\u00e9riph\u00e9rie \u00e9loign\u00e9e pour se loger \u00e0 des prix accessibles, avec des temps etdes co\u00fbts de d\u00e9placement domicile-travail qui augmentent significativementet avec eux la pollution atmosph\u00e9rique et les embouteillages aux portes deGrenoble.<\/em><\/p>\n

L\u2019\u00e9volution des niveaux de loyer met en p\u00e9ril la mixit\u00e9 sociale dans nos quartiers <\/em><\/strong>et organise une v\u00e9ritable s\u00e9gr\u00e9gation spatiale selon lesniveaux de ressource. Cette situation entra\u00eene, par ailleurs, un v\u00e9ritableblocage des parcours r\u00e9sidentiels au cours desquels toute \u00e9volution devientdifficile, voire impossible, en raison des difficult\u00e9s rencontr\u00e9es par denombreuses familles lorsqu\u2019il s\u2019agit de louer un logement plus grand oud\u2019envisager un achat. Le co\u00fbt du logement est \u00e9galement devenu un freinimportant \u00e0 la venue de nombreux \u00e9tudiants.<\/em><\/p>\n

Dans une agglom\u00e9ration qui demeure l\u2019une des plus ch\u00e8res de France <\/em><\/strong>(en moyenne 9,7 euros le m\u00e8tre carr\u00e9 en 2013) et au sein de laquelle la demande reste sup\u00e9rieure \u00e0 l\u2019offre, nous menons d\u2019ores et d\u00e9j\u00e0 une politique visant \u00e0 permettre au plus grand nombre de se loger en fonction de ses moyens. <\/strong>Soutien \u00e0 la construction de logementssociaux, aide \u00e0 l\u2019accession sociale, d\u00e9veloppement du logement enaccession ma\u00eetris\u00e9e, mise en place du dispositif LOCA++ dans le logementpriv\u00e9, aide \u00e0 la r\u00e9habilitation permettant de baisser les charges\u00e9nerg\u00e9tiques, l\u2019agglom\u00e9ration mobilise des moyens importants pour offrirdes logements r\u00e9ellement abordables. Cette mesure d\u2019encadrement desloyers viendrait compl\u00e9ter ces actions en renfor\u00e7ant la capacit\u00e9 \u00e0 agir de lacommunaut\u00e9 d\u2019agglom\u00e9ration grenobloise sur le secteur locatif priv\u00e9, touten pr\u00e9servant l\u2019investissement locatif.<\/em><\/p>\n

Les donn\u00e9es de l\u2019observatoire local de l\u2019habitat, qui a d\u00e9velopp\u00e9 une expertise tr\u00e8s fine sur le niveau des loyers, <\/em><\/strong>compl\u00e9t\u00e9es par celles del\u2019Observatoire des Loyers en Agglom\u00e9ration Parisienne (OLAP) qui a pourobjet d\u2019\u00e9tudier les loyers de Paris et de son agglom\u00e9ration mais aussi deonze agglom\u00e9rations dont Grenoble, repr\u00e9sentent une base de travail fiablepour mettre en place efficacement cet outil.\u00a0\u00bb<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Donc, voila une loi vot\u00e9e par une tr\u00e8s large majorit\u00e9 de parlementaires, suite \u00e0 la promesse du candidat Hollande, qui ne sera pas appliqu\u00e9e par la simple d\u00e9claration d\u2019un premier ministre qui veut donner des gages aux tenants du lib\u00e9ralisme le plus d\u00e9brid\u00e9 qui s\u2019empressent de le f\u00e9liciter. Bel exemple de la pratique politique au […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"twitterCardType":"","cardImageID":0,"cardImage":"","cardTitle":"","cardDesc":"","cardImageAlt":"","cardPlayer":"","cardPlayerWidth":0,"cardPlayerHeight":0,"cardPlayerStream":"","cardPlayerCodec":"","footnotes":""},"categories":[62,11],"tags":[66],"class_list":["post-9010","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-le-rouge-le-vert-hebdo","category-politique-locale","tag-logement"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9010","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=9010"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9010\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9023,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/9010\/revisions\/9023"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9010"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=9010"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.ades-grenoble.org\/wordpress\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=9010"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}