La ville de Grenoble s’est construite par à-coups. Il y a seulement 8% des logements qui ont été construits avant 1919. Et de 1919 à 1945 il y a eu environ 280 logements construits en moyenne par an. Par contre de 1946 à 1970 ce sont en moyenne annuelle 1325 logements construits de 1971 à 1990 le rythme était aussi soutenu, 970 par an, puis ça a légèrement baissé entre 1991 et 2005 avec 700 logements par an et depuis 2006 jusqu’en 2016 la moyenne a été de 848 logements et depuis 2015 le rythme s’est nettement ralenti.
Les données de l’INSEE couvrent toutes les communes et précisent quartier par quartier IRIS les période de construction des logements en résidence principale
A Grenoble, certains quartiers sont très récents : Jean Macé, Europole, Diderot, Paul Cocat et Vigny Musset ont plus de la moitié de leurs logements construits après 1991. Ceux qui ont été le moins construit (moins de 5%) durant cette période sont : Esplanade, Créqui-Victor Hugo, Trois Cours, Hoche, Climique mutualiste, Vallier, Jaurès-Vallier, Malherbe, La Bruyère, Arlequin, Helbronner-Géants, Constantine, Baladins, Village Olympique Sud.
Les plus anciens, dont la majorité des logements a été construite avant 1946 font partie de l’hypercentre : St Laurent-Lavalette, Jean Jaurès, Créqui-Victor Hugo, Grenette, Saint André, Notre Dame.
| N° IRIS | Quartier | Construites avant 1946 | Construites entre 1946 et 1970 | Construites entre 1971 et 1990 | Construites entre 1991 et 2005 | Construites entre 2006 et 2016 |
| 102 | Jean Macé | 11,1% | 10,2% | 19,7% | 19,1% | 39,9% |
| 103 | Europole | 2,7% | 3,5% | 26,7% | 62,4% | 4,7% |
| 104 | Diderot | 6,5% | 25,1% | 27,5% | 33,6% | 7,3% |
| 105 | Gare | 31,2% | 24,0% | 17,4% | 22,0% | 5,4% |
| 106 | Cours Berriat | 32,8% | 27,5% | 21,5% | 10,2% | 8,0% |
| 107 | Gabriel Péri | 41,7% | 25,9% | 12,6% | 16,6% | 3,1% |
| 108 | Berriat-Ampère | 20,3% | 43,1% | 19,4% | 12,4% | 4,8% |
| 109 | Saint-Bruno | 25,4% | 20,7% | 20,4% | 27,5% | 6,0% |
| 110 | Waldeck Rousseau | 20,6% | 37,2% | 21,5% | 15,4% | 5,3% |
| 111 | Lustucru | 17,0% | 32,0% | 17,4% | 21,0% | 12,6% |
| 201 | Esplanade | 44,5% | 31,3% | 20,0% | 2,1% | 2,1% |
| 202 | Saint-Laurent-Lavalette | 65,8% | 11,7% | 8,6% | 9,0% | 4,9% |
| 203 | Jean Jaurès | 55,0% | 28,2% | 8,4% | 3,0% | 5,5% |
| 204 | Créqui-Victor Hugo | 68,0% | 19,1% | 8,5% | 1,8% | 2,7% |
| 205 | Grenette | 62,7% | 18,2% | 9,7% | 5,2% | 4,1% |
| 206 | Saint-André | 67,0% | 12,8% | 9,3% | 9,1% | 1,8% |
| 207 | Notre Dame | 57,0% | 14,6% | 19,8% | 6,8% | 1,8% |
| 208 | Trois Cours | 1,7% | 84,6% | 11,0% | 2,4% | 0,3% |
| 209 | Ile Verte-Saint Roch | 12,3% | 34,6% | 25,5% | 8,4% | 19,1% |
| 210 | Ile Verte-Marechal Randon | 12,9% | 34,5% | 33,7% | 13,1% | 5,8% |
| 211 | Génissieu | 48,8% | 23,3% | 15,0% | 8,1% | 4,8% |
| 212 | Préfecture | 47,6% | 18,1% | 13,2% | 10,8% | 10,3% |
| 213 | Hebert-Mutualité | 21,7% | 16,4% | 51,9% | 7,4% | 2,7% |
| 214 | Aigle | 22,6% | 43,6% | 12,8% | 8,9% | 12,1% |
| 215 | Championnet | 45,3% | 18,2% | 8,0% | 2,1% | 26,4% |
| 216 | Hoche | 1,4% | 66,7% | 27,7% | 1,1% | 3,1% |
| 301 | Drac-Ampère | 1,2% | 16,0% | 47,7% | 7,9% | 27,3% |
| 302 | Clinique Mutualiste | 3,2% | 78,0% | 14,1% | 3,1% | 1,6% |
| 303 | Vallier | 5,3% | 79,9% | 10,2% | 3,2% | 1,5% |
| 304 | Jaurès-Vallier | 7,3% | 72,7% | 15,7% | 3,3% | 1,1% |
| 305 | Eaux Claires-Champs Elysées | 13,3% | 53,9% | 22,0% | 4,8% | 6,1% |
| 306 | Sidi-Brahim | 15,5% | 49,8% | 24,3% | 5,1% | 5,3% |
| 307 | Eaux Claires-Painlevé | 3,7% | 48,1% | 34,9% | 2,4% | 10,9% |
| 308 | Houille Blanche | 9,7% | 50,0% | 33,4% | 1,9% | 5,0% |
| 309 | Mistral | 3,1% | 76,9% | 10,1% | 2,6% | 7,4% |
| 310 | Rondeau-Libération | 6,0% | 40,1% | 24,9% | 23,9% | 5,1% |
| 311 | Abry | 4,5% | 63,4% | 14,8% | 11,6% | 5,7% |
| 401 | Foch Ouest | 2,1% | 56,5% | 17,7% | 8,5% | 15,2% |
| 402 | Foch Est | 3,2% | 62,7% | 27,5% | 3,2% | 3,4% |
| 403 | Gustave Rivet | 1,5% | 69,6% | 17,6% | 8,5% | 2,8% |
| 404 | Diables Bleus | 10,6% | 72,4% | 11,6% | 1,8% | 3,7% |
| 405 | Clemenceau | 23,7% | 40,6% | 22,3% | 11,0% | 2,5% |
| 406 | Reynies | 12,4% | 12,3% | 51,4% | 22,5% | 1,5% |
| 407 | Ferrié-Stalingrad | 2,2% | 60,4% | 19,4% | 12,4% | 5,6% |
| 408 | Péretto | 6,0% | 53,0% | 24,1% | 8,6% | 8,3% |
| 409 | Bajatière Ouest | 9,6% | 43,1% | 27,0% | 8,9% | 11,4% |
| 410 | Bajatière Est | 6,9% | 42,3% | 16,2% | 28,8% | 5,8% |
| 411 | Capuche | 14,1% | 66,8% | 12,2% | 2,9% | 3,9% |
| 412 | Allies-Clos d’Or | 5,4% | 51,8% | 23,7% | 11,9% | 7,3% |
| 413 | Alpins | 3,7% | 71,6% | 15,3% | 1,3% | 8,1% |
| 414 | Beauvert | 9,3% | 19,0% | 40,3% | 17,1% | 14,4% |
| 501 | Valmy | 8,2% | 32,1% | 21,6% | 14,1% | 24,0% |
| 502 | Jeanne d’Arc | 6,6% | 49,1% | 21,3% | 8,0% | 15,0% |
| 503 | Abbaye | 12,9% | 41,2% | 18,9% | 4,7% | 22,4% |
| 504 | Jouhaux | 4,5% | 38,7% | 30,1% | 16,2% | 10,6% |
| 505 | Poterne | 0,1% | 49,9% | 22,5% | 4,4% | 23,1% |
| 506 | Paul Cocat | 0,8% | 32,6% | 12,1% | 6,5% | 48,0% |
| 507 | Teisseire | 4,0% | 54,7% | 15,2% | 5,1% | 21,0% |
| 601 | Malherbe | 1,6% | 68,0% | 28,1% | 1,2% | 1,2% |
| 602 | La Bruyère | 2,6% | 65,4% | 28,7% | 2,1% | 1,2% |
| 603 | Les Trembles | 2,1% | 28,5% | 43,8% | 10,7% | 15,0% |
| 604 | Arlequin | 0,4% | 36,3% | 60,8% | 0,8% | 1,8% |
| 605 | Helbronner-Géants | 0,5% | 22,6% | 75,1% | 1,4% | 0,4% |
| 606 | Constantine | 0,5% | 14,0% | 85,5% | 0,0% | 0,0% |
| 607 | Baladins | 0,1% | 23,9% | 72,8% | 3,2% | 0,0% |
| 608 | Vigny-Musset | 0,9% | 11,9% | 5,6% | 44,4% | 37,2% |
| 609 | Village Olympique Nord | 1,8% | 81,0% | 11,7% | 0,8% | 4,8% |
| 610 | Village Olympique Sud | 0,0% | 89,6% | 6,9% | 2,9% | 0,6% |
| GRENOBLE | 17,1% | 38,5% | 22,3% | 11,8% | 10,3% |
