Une nette amélioration des mises en chantier des logements neufs, mais le volume de la construction reste très en deçà des années précédentes.
En août 2025, les autorisations de logements baissent légèrement par rapport à juillet (‑ 1,4 % en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables) et s’établissent à 33 862 unités. En repli pour le deuxième mois consécutif (‑ 5 % le mois précédent), elles restent toutefois à un niveau proche de début 2023, compte tenu du dynamisme observé en début d’année après deux années peu favorables. La baisse du mois d’août concerne les logements collectifs alors que les autorisations progressent légèrement pour les logements individuels.
De septembre 2024 à août 2025, 365 179 logements ont été autorisés à la construction, soit 14 % de moins que la moyenne des cinq années précédentes.
En août 2025, 30 192 logements auraient été mis en chantier, soit une augmentation de 21,5 % par rapport à juillet, après une légère hausse, de 1,5 %, le mois précédent. Cette hausse concerne les logements individuels comme les logements collectifs.
De septembre 2024 à août 2025, 272 785 logements auraient été mis en chantier, soit 23,4 % de moins que la moyenne des cinq années précédentes.
Les autorisations de logements individuels enregistrent un léger rebond en août 2025, progressant de 0,9 % par rapport à juillet, pour atteindre 11 928 unités. Toutefois, sur douze mois, leur cumul demeure inférieur de 25,3 % à la moyenne observée au cours des cinq années précédentes. La hausse mensuelle observée en août est due uniquement aux logements individuels groupés, alors que les logements individuels purs enregistrent, eux, une diminution.
Les mises en chantier de logements individuels afficheraient une progression de 24,9 % en août, la hausse étant plus marquée pour l’individuel pur que pour l’individuel groupé. Cependant, sur douze mois, le cumul reste en retrait de 31,8 % par rapport à la moyenne des cinq années précédentes.
En août 2025, les autorisations de logements collectifs, y compris en résidence, enregistrent un repli de 2,6 % pour atteindre 21 934 unités. Cette baisse résulte d’un recul simultané des logements collectifs ordinaires et des logements en résidence, mais plus marqué pour ces derniers. Sur les douze derniers mois, le volume cumulé des autorisations de logements en résidence diminue de 6,4 % par rapport à la moyenne des cinq années précédentes, une évolution principalement liée à la contraction des logements collectifs ordinaires.
Les ouvertures de chantiers de logements collectifs, y compris en résidence, progresseraient de 19,3 % en août par rapport à juillet, atteignant 18 114 unités. Cette dynamique s’explique par une forte hausse simultanée des logements en résidence et du collectif ordinaire. À l’inverse, sur douze mois, le cumul demeure en repli de 17,4 % par rapport à la moyenne des cinq dernières années, sous l’effet d’une contraction beaucoup plus prononcée des autorisations pour les logements collectifs ordinaires que pour les logements en résidence.
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