Il y a toujours une grande différence entre le nombre de logements autorisés (qui ont un permis de construire) et le nombre de logements mis à la construction.
En juillet 2023, les autorisations de logements augmentent un peu et s’établissent à 32 400 (+ 2 % par rapport à juin). Le nombre de logements autorisés se situe cependant 16 % en dessous de son niveau moyen des douze mois précédant le premier confinement, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO).
D’août 2022 à juillet 2023, 397 600 logements ont été autorisés à la construction, soit 117 300 de moins que lors des douze mois précédents (- 22,8 %) et 13,6 % de moins qu’au cours des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).
En juillet 2023, 28 900 logements auraient été mis en chantier. Le nombre de logements commencés en juillet 2023 serait inférieur de 9 % à sa moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire. Mesurées sur douze mois, les ouvertures de chantier seraient en repli : 333 100 logements auraient été commencés, soit 13,2 % de moins (- 50 500) que pendant les douze mois précédents et 13,4 % de moins qu’au cours des douze mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020
D’août 2022 à juillet 2023, 397 600 logements ont été autorisés à la construction, soit 117 300 de moins que lors des douze mois précédents (- 22,8 %). Dans le même temps, on estime que 333 100 logements ont été mis en chantier, soit 50 500 de moins (- 13,2 %) qu’entre août 2021 et juillet 2022. Si l’on prend comme point de comparaison les 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), le nombre de logements autorisés au cours des 12 derniers mois est inférieur de 13,6 %, celui de logements commencés est en retrait de 13,4 %.
Les autorisations de logements individuels ont diminué de 67 900 logements entre août 2022 et juillet 2023 par rapport aux douze mois précédents (- 31,1 %) pour revenir à 150 700 unités, leur niveau le plus bas enregistré depuis 2000. Elles sont 19,0 % en dessous de la valeur d’avant crise. Les logements individuels purs diminuent de façon plus importante (- 32,2 %) que les logements individuels groupés (- 28,1 %).
Pendant cette période, les ouvertures de chantier de logements individuels auraient diminué de 29 900 unités (- 17,6 %) et se situeraient à 140 000 logements commencés, niveau le plus bas depuis octobre 2015. Le nombre de logements individuels purs comme celui des logements individuels groupés aurait reculé (respectivement – 19,3 % et – 11,6 %).
Dans le secteur des logements collectifs ou en résidence, 49 500 logements de moins (- 16,7 %) ont été autorisés entre août 2022 et juillet 2023 par rapport aux douze mois précédents. Les autorisations de logements collectifs ordinaires diminuent plus fortement (- 19,4 %) que les autorisations de logements en résidence (- 3,3 %).
Les mises en chantier de logements collectifs ou en résidence sont estimées en baisse de 20 700 unités (- 9,7 %) par rapport aux 12 mois précédents. Les logements collectifs ordinaires (- 9,3 %) et les logements en résidence (- 11,8 %) auraient tous deux diminué.
