Le ministère du Logement annonce que 98.682 logements sociaux ont été financés par l’État en 2024, soit une hausse de 8,2% par rapport à 2023. Mais c’est un bilan qui inclut les logements sociaux résultant de programmes de l’Agence nationale du renouvellement urbain, soit 13 301 logements. Bilan dérisoire estime l’Union sociale pour l’habitat (USH) qui fait de son côté état d’environ 85.300 agréments de logements sociaux délivrés en 2024, soit une hausse de 4%, en rappelant que les logements sociaux issus de l’Anru sont « déjà existants » puisqu’ils réapparaissent à l’issue d’opérations de démolitions-reconstructions.
Mais ces chiffres sont très en dessous de ce qu’il faudrait faire car la demande de logements sociaux explose : au 31 décembre 2024, quelque 2,76 millions de ménages avaient fait une demande de logement social, soit 100.000 demandes supplémentaires en un an.
La Fondation pour le logement des défavorisés (ex-Fondation Abbé-Pierre) publie son 30e rapport annuel ce rapport de près de 350 pages, met en lumière une profonde et inquiétante dégradation de la situation. La France s’enfonce dans la crise du logement. L’année 2024 n’a pas été marquée par de grands débats sur ce sujet. Malgré l’approfondissement de la crise de la construction, malgré le grippage du marché immobilier, malgré tant d’alertes sociales sur le front du mal-logement accentuées par l’inflation, les politiques se sont contentées d’attentisme, de faux débats et de stigmatisations qui ne font pas honneur à la politique
« En décembre 2024, les autorisations de logements rebondissent (+ 4,5 % par rapport à novembre 2024) et s’établissent à 28 400. Le nombre de logements autorisés se situe 26 % en dessous de son niveau moyen des 12 mois précédant le premier confinement, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO).
Sur l’année 2024, 330 400 logements ont été autorisés à la construction, soit 46 300 de moins que lors des 12 mois précédents (- 12,3 %) et 28 % de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).
En décembre 2024, 25 000 logements auraient été mis en chantier, soit 4 500 de plus qu’en novembre 2024 (+ 16,6 %). Le nombre de logements commencés en décembre 2024 serait inférieur de 22 % à sa moyenne des 12 mois précédant la crise sanitaire.
Au cours des 12 derniers mois, 263 100 logements auraient été mis en chantier, soit 32 900 de moins (- 11,1 %) qu’en 2023, et 33 % de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).
C’est le redressement du nombre de logements collectifs qui explique la très légère augmentation de la construction totale en décembre 2024.
