En France en 2013, près de six ménages sur dix (57,6%) sont propriétaires de leur résidence principale. Cette proportion est stable depuis le début des années 2000 après avoir régulièrement progressé durant ces trente dernières années (51 % en 1984). Cette stagnation est due au coût des logements qui ont explosé à partir de 2000.
Mais dans les grandes villes le taux de propriétaires occupants est beaucoup plus faible : dans la Métro c’est 51% et à Grenoble c’est seulement 38 %.
Le taux de logements HLM loués vides est d’environ 17,5 % au niveau national alors que dans l’agglomération il est de 15,8% et à Grenoble de 16% ; ce taux est stable à Grenoble depuis de longues années.
A Grenoble, il y a une corrélation très forte entre le taux de logements HLM (loués vide) en 2013 et la médiane des revenus du quartier IRIS (valeurs 2012). C’est tout à fait normal puisque l’accès au logement HLM est sous conditions de ressources et que l’accès à la propriété exige des revenus suffisants vu les prix de l’immobilier à Grenoble. En dessous de 10 000 € de médiane des revenus le taux de HLM dépasse les 60 % des logements et à partir de 20 000 € le taux de HLM est en dessous de 20 %.
Les quartiers IRIS où le taux d’HLM loués vides est inférieur à 3% sont nombreux en 2013 : Gare, Waldeck Rousseau, Esplanade, Jean-Jaurès, Genette, Trois Cours, Ile Verte Saint Roch et Maréchal Randon, Génissieu, Clinique Mutualiste, Joseph-Vallier, Eaux Claires Champs Elysées, Foch Est et Ouest, Gustave Rivet, Diables Bleus, Reyniès, Peretto, Bajatière Est.
Les quartiers IRIS où il y a un taux de propriétaires occupants élevé (supérieur à 50 %) sont en 2013 : Trois cours, Eaux claires Painlevé, Houille Blanche, Diables Bleus, Bajatière Est, Malherbe, Constantine, Baladins.
Les quartiers où il le taux de logements HLM est le plus important (plus de 50 %) en 2013 sont : Hoche, Mistral, Jouhaux, Paul Cocat, Teisseire, Les Trembles, Arlequin, Village Olympique Nord et Sud.
On voit bien que la mixité sociale n’est pas du tout répartie de manière homogène dans les quartiers et il y a des ghettos de riches et des ghettos de pauvres. L’effort fait par la ville de renforcer le nombre de logements sociaux au nord de la ville va dans le sens d’un rééquilibrage nécessaire pour aller dans le sens d’une ville pour tous.
| N° quartier | Quartiers | % Propriétaires occupants 2013 | % HLM loué vide 2013 | % Propriétaires occupants en 2006 | % HLM loués vides en 2006 |
| 102 | Jean Macé | 24,3% | 14,7% | 24,4% | 7,9% |
| 103 | Europole | 14,1% | 15,7% | 17,2% | 11,2% |
| 104 | Diderot | 34,9% | 9,3% | 34,2% | 6,7% |
| 105 | Gare | 37,2% | 2,3% | 24,7% | 4,2% |
| 106 | Cours Berriat | 26,7% | 12,2% | 20,7% | 9,8% |
| 107 | Gabriel Péri | 25,9% | 11,1% | 24,3% | 8,3% |
| 108 | Berriat-Ampère | 28,7% | 6,2% | 37,2% | 4,3% |
| 109 | Saint-Bruno | 36,1% | 6,9% | 34,3% | 3,4% |
| 110 | Waldeck Rousseau | 44,9% | 2,1% | 34,3% | 13,2% |
| 111 | Lustucru | 41,0% | 15,9% | 38,7% | 3,3% |
| 201 | Esplanade | 41,1% | 2,2% | 36,1% | 10,2% |
| 202 | Saint-Laurent-Lavalette | 26,0% | 36,0% | 24,0% | 34,9% |
| 203 | Jean Jaurès | 37,9% | 1,9% | 35,6% | 0,4% |
| 204 | Créqui-Victor Hugo | 37,4% | 9,1% | 42,7% | 3,3% |
| 205 | Grenette | 26,1% | 2,4% | 29,5% | 1,9% |
| 206 | Saint-André | 38,6% | 6,2% | 40,8% | 3,0% |
| 207 | Notre Dame | 27,6% | 18,4% | 27,5% | 34,8% |
| 208 | Trois Cours | 54,3% | 0,6% | 56,7% | 1,5% |
| 209 | Ile Verte-Saint Roch | 38,6% | 2,6% | 40,2% | 0,0% |
| 210 | Ile Verte-Marechal Randon | 32,2% | 1,6% | 32,9% | 6,2% |
| 211 | Génissieu | 32,5% | 1,3% | 35,1% | 0,0% |
| 212 | Préfecture | 40,7% | 4,2% | 42,1% | 1,8% |
| 213 | Hebert-Mutualité | 48,2% | 12,0% | 33,6% | 40,0% |
| 214 | Aigle | 43,8% | 4,2% | 41,9% | 2,2% |
| 215 | Championnet | 32,2% | 10,6% | 33,0% | 1,5% |
| 216 | Hoche | 27,6% | 56,7% | 20,8% | 47,9% |
| 301 | Drac-Ampère | 36,1% | 21,1% | 48,7% | 11,4% |
| 302 | Clinique Mutualiste | 45,9% | 0,6% | 48,0% | 0,8% |
| 303 | Vallier | 45,5% | 7,4% | 44,2% | 2,8% |
| 304 | Jaurès-Vallier | 40,4% | 2,2% | 43,3% | 1,6% |
| 305 | Eaux Claires-Champs Elysées | 47,0% | 1,8% | 38,5% | 1,6% |
| 306 | Sidi-Brahim | 44,3% | 3,2% | 46,8% | 0,5% |
| 307 | Eaux Claires-Painlevé | 64,1% | 3,6% | 58,3% | 0,3% |
| 308 | Houille Blanche | 50,6% | 16,5% | 34,4% | 35,6% |
| 309 | Mistral | 0,1% | 96,1% | 0,1% | 97,7% |
| 310 | Rondeau-Libération | 41,8% | 22,9% | 56,7% | 7,4% |
| 311 | Abry | 46,3% | 11,1% | 44,0% | 18,7% |
| 401 | Foch Ouest | 34,1% | 2,1% | 39,1% | 2,5% |
| 402 | Foch Est | 45,5% | 1,0% | 42,5% | 1,0% |
| 403 | Gustave Rivet | 34,5% | 2,0% | 39,0% | 0,7% |
| 404 | Diables Bleus | 60,0% | 2,9% | 44,3% | 16,0% |
| 405 | Clemenceau | 49,8% | 7,0% | 54,9% | 1,0% |
| 406 | Reynies | 56,3% | 0,0% | 49,4% | 6,0% |
| 407 | Ferrié-Stalingrad | 40,3% | 13,5% | 31,2% | 18,3% |
| 408 | Peretto | 57,1% | 2,5% | 50,8% | 0,6% |
| 409 | Bajatière Ouest | 41,3% | 11,3% | 40,6% | 4,4% |
| 410 | Bajatière Est | 63,0% | 2,8% | 54,6% | 7,1% |
| 411 | Capuche | 46,2% | 12,2% | 35,3% | 20,0% |
| 412 | Allies-Clos d’Or | 38,2% | 22,0% | 47,0% | 15,6% |
| 413 | Alpins | 55,7% | 11,3% | 58,0% | 10,6% |
| 414 | Beauvert | 41,7% | 16,7% | 37,9% | 14,1% |
| 501 | Valmy | 24,3% | 12,5% | 31,7% | 4,7% |
| 502 | Jeanne d’Arc | 45,6% | 6,2% | 52,2% | 5,8% |
| 503 | Abbaye | 26,5% | 44,6% | 29,6% | 29,7% |
| 504 | Jouhaux | 7,7% | 83,8% | 19,4% | 71,2% |
| 505 | Poterne | 51,9% | 9,9% | 34,4% | 52,3% |
| 506 | Paul Cocat | 20,6% | 67,7% | 2,2% | 91,9% |
| 507 | Teisseire | 28,6% | 56,2% | 32,7% | 52,4% |
| 601 | Malherbe | 63,1% | 14,7% | 54,9% | 28,5% |
| 602 | La Bruyère | 55,5% | 26,5% | 55,7% | 7,4% |
| 603 | Les Trembles | 8,8% | 73,7% | 3,8% | 84,3% |
| 604 | Arlequin | 16,4% | 65,4% | 15,3% | 68,5% |
| 605 | Helbronner-Géants | 46,0% | 42,1% | 36,7% | 50,3% |
| 606 | Constantine | 61,0% | 28,7% | 41,2% | 48,4% |
| 607 | Baladins | 60,3% | 18,1% | 55,4% | 19,9% |
| 608 | Vigny-Musset | 40,5% | 25,7% | 31,5% | 35,1% |
| 609 | Village Olympique Nord | 25,4% | 71,1% | 39,2% | 52,3% |
| 610 | Village Olympique Sud | 2,5% | 67,7% | 5,7% | 60,0% |
| GRENOBLE | 38,2% | 16,0% | 36,9% | 15,7% |
