Au niveau national, comme les mois précédents, le nombre de logements neufs dont la construction est commencée est en baisse notable. Avec la conjoncture très négative actuelle, ce n’est pas près de s’arrêter, alors que la demande de logements sociaux est de plus en plus forte. Ce sont les constructions de logements collectifs qui sont en diminution importante ces derniers mois.
Les mises en chantier de logements collectifs ou en résidence sont estimées en baisse de 10 900 unités (- 4,8 %) par rapport aux 12 mois précédents. Les logements collectifs ordinaires (- 4,6 %) et les logements en résidence (- 6,0 %) auraient tous deux diminué. Il y a un décrochage total entre les autorisations délivrées et les constructions réelles.
Les dégâts faits par la politique gouvernementale contre le logement social, en ponctionnant les budgets des bailleurs sociaux, se font cruellement sentir et malheureusement le projet de loi de finances 2023 maintien cette politique. Souhaitons que le parlement corrige cela et revienne sur la réduction du loyer de solidarité et l’augmentation de la TVA.
Pour l’ensemble des logements, au cours des trois derniers mois, on estime que les logements commencés ont diminué (- 2,4 %), de manière plus marquée que lors des trois mois précédents (- 0,6 %), en données CVS-CJO. Au cours de ces trois mois, on estime que les mises en chantier de logements ont été inférieures (- 2,9 %) à leur moyenne des 12 mois précédant le premier confinement.
De septembre 2021 à août 2022, 523 100 logements ont été autorisés à la construction, soit 64 200 de plus qu’au cours des 12 mois précédents (+ 14,0 %). Dans le même temps, on estime que 384 900 logements ont été mis en chantier, soit 1 800 de plus (+ 0,5 %) que lors des 12 mois précédents (août 2020 à juillet 2021). Si on prend comme point de comparaison les 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020), le nombre de logements autorisés et commencés au cours des 12 derniers mois est supérieur de respectivement 13,8 % et 0,4 %.
