Mois après mois, on assiste à la baisse continue des constructions neuves au niveau national, voici les chiffres publiés le 30 juillet 2024 qui donnent l’état des constructions en juin 2024.
De juillet 2023 à juin 2024, 347 900 logements ont été autorisés à la construction, soit 62 900 de moins que lors des douze mois précédents (- 15,3 %) et 25 % de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).
En juin 2024, 22 400 logements auraient été mis en chantier, soit 2 200 de moins qu’en mai 2024 (- 9,1 %). Le nombre de logements commencés en juin 2024 serait inférieur de 30 % à sa moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire.
Au cours des douze derniers mois, 272 800 logements auraient été mis en chantier, soit 76 100 de moins (- 21,8 %) qu’entre juillet 2022 et juin 2023, et 30 % de moins qu’au cours des 12 mois précédant la crise sanitaire (mars 2019 à février 2020).
Les autorisations de logements individuels ont diminué de 27 500 logements entre juillet 2023 et juin 2024 par rapport aux douze mois précédents (- 18,1 %) pour revenir à 124 600 unités. Elles sont 33 % en dessous de la valeur d’avant-crise covid. Les logements individuels purs (- 24,4 %) ont davantage reculé que les logements individuels groupés (- 2,8 %).
Pendant cette période, les ouvertures de chantier de logements individuels auraient diminué de 39 600 unités (- 26,8 %) et se situeraient à 108 300 logements commencés. Les logements individuels purs diminueraient de façon plus importante (- 32,6 %) que les logements individuels groupés (- 8,2 %).
Dans le secteur des logements collectifs ou en résidence, 223 300 logements ont été autorisés entre juillet 2023 et juin 2024, soit 35 400 de moins (- 13,7 %) par rapport aux douze mois précédents, et 19 % de moins qu’entre mars 2019 et février 2020. Les autorisations de logements collectifs ordinaires diminuent plus fortement (- 15,4 %) que les autorisations de logements en résidence (- 6,6 %).
Les mises en chantier de logements collectifs ou en résidence baisseraient de 36 600 unités (- 18,2 %) par rapport aux 12 mois précédents pour atteindre 164 400 logements commencés. Les logements collectifs ordinaires (- 19,6 %) auraient plus diminué que les logements en résidence (- 11,4 %).
« Les différentes catégories de logements sont les suivantes :
- un logement individuel pur fait l’objet d’un permis de construire relatif à un seul logement individuel ;
- les logements individuels groupés font l’objet d’un permis de construire relatif à la construction de plusieurs logements individuels (par exemple en lotissement ou dans une maison individuelle de deux logements), ou d’un logement individuel associé à des logements collectifs ou des locaux non résidentiels ;
- les logements collectifs font partie d’un bâtiment dans lequel sont superposés plus de deux logements distincts dont l’accès nécessite d’emprunter des parties communes. Dans le cas d’opérations regroupant à la fois des logements individuels et des logements collectifs, chacun est comptabilisé dans son type de construction respectif ;
- les logements en résidence sont des logements (individuels ou collectifs) construits en vue d’une occupation par un public ciblé selon la nature de la résidence, avec généralement mise à disposition de services adaptés ;
- les logements ordinaires sont définis par opposition aux logements en résidence. Ils regroupent dans Sitadel2 les logements individuels purs, les logements individuels groupés et les logements collectifs hors résidences.
Six types principaux de résidences sont recensés :
- les résidences pour personnes âgées ;
- les résidences pour étudiants ;
- les résidences de tourisme ;
- les résidences hôtelières à vocation sociale ;
- les résidences sociales ;
- les résidences pour personnes handicapées. »
