En 2025, Grenoble a atteint les 25 % de logements sociaux pour respecter la loi SRU, cela a été un long combat car la construction de nouveaux logements sociaux est de plus en plus difficile : la raréfaction de l’espace nécessaire pour bâtir ainsi que les difficultés financières des bailleurs sociaux créées par la politique macroniste :  mise en place de la RLS et abandon des aides publiques.

A Grenoble cependant, le taux de logements sociaux selon la loi SRU est passé en dix ans de 21,7 % en 2014 à 25,15 % fin 2024.

L’INSEE vient de publier la répartition des logements locatifs sociaux par quartiers IRIS au 1^er janvier 2023.

Entre le 2 janvier 2022 et le 1^er janvier 2023 il y a eu 382 nouveaux logements sociaux mis à la location à Grenoble. Le parc locatif social atteint 17 645 logements à Grenoble.

Pour Grenoble, la répartition par financement d’origine (en ordre croissant de niveau de loyer) :

• 6,5% de PLAI : Prêt locatif aidé d’intégration ;
• 84,4% de PLUS (dont 42,7% d’avant 1977 et 41,7% d’après 1977) : Prêt locatif à usage social. Les logements financés en Prêt locatif aidé ordinaire (PLA) appartiennent aussi à cette catégorie
• 6% en PLS : Prêt locatif social ;
• 3% PLI : Prêt locatif intermédiaire.

Le niveau de loyer moyen à Grenoble se situe à 6,35 €/m2 au 1^er janvier 2023. Il s’agit de la somme des loyers divisée par la somme des surfaces habitables des logements loués au 1er janvier 2023. Cette moyenne varie de 4,88 € :m2 à Clinique mutualiste jusqu’à 10,29 €/m2 à Jean Jaurès.

Les mises en service durant l’année 2022 étaient réalisées à Jean Macé, Saint André, Drac-Ampère, Eaux Claires-Painlevé, Mistral, Rondeau Libération, Abry, Bajatière Ouest, Alliés-Clos d’Or, Arlequin.

Certains quartiers ont très peu de logements locatifs sociaux (moins de 100) : Gare, Jean Jaurès, Créqui-Victor Hugo, Grenette, Saint André, Trois Cours, Génissieu, Clinique Mutualiste, Jaurès-Vallier, Eaux Claires-Champs Élysées, Sidi-Brahim, Foch Ouest, Foch Est, Gustave Rivet, Reyniès.

N° Iris	Quartier	Nombre de logements du Parc Locatif Social	Nombre de logements sociaux mis en service dans l’année 2022	Part des logements sociaux financés en PLAI	Part des logements sociaux financés en PLUS (avant 1977)	Part des logements sociaux financés en PLUS (après 1977)	Part des logements sociaux financés en PLS	Part des logements sociaux financés en PLI	Loyer par m² des logements sociaux – Moyenne €
102	Jean Macé	598	82	18,2	2,5	75,8	3,5	0	7,02
103	Europole	293	0	9,6	17,6	61,2	6,4	5,1	6,99
104	Diderot	198	0	12,8	0	48,5	38,8	0	7,31
105	Gare	47	0	0	0	0	0	0	6,89
106	Cours Berriat	247	0	12,5	11,7	75,8	0	0	6,86
107	Gabriel Péri	128	0	10,4	8,8	0	0	0	7,02
108	Berriat-Ampère	114	0	10,8	0	0	0	10,8	6,8
109	Saint-Bruno	233	0	17	0	54,4	23,2	5,4	6,99
110	Waldeck-Rousseau	183	0	10,1	0	89,9	0	0	6,9
111	Lustucru	201	0	7,1	0	92,9	0	0	7,08
201	Esplanade	134	0	22,2	18,4	49,4	0	10,1	6,47
202	Saint-Laurent-Lavalette	457	0	4,7	77,3	15,1	2,9	0	5,79
203	Jean Jaurès	40	0	0	0	0	0	0	10,29
204	Créqui-Victor Hugo	75	0	0	0	0	0	0	6,47
205	Grenette	64	0	0	0	0	0	0	6,52
206	Saint-André	27	11	0	0	0	0	0	6,08
207	Notre-Dame	452	0	2,6	63,5	30,9	0	3	5,84
208	Trois Cours	25	0	0	0	0	0	0	5,83
209	Île Verte-Saint-Roch	166	0	17,7	0	82,3	0	0	7,01
210	Île Verte-Maréchal Randon	122	0	8,5	0	0	13,1	0	6,46
211	Génissieu	47	0	0	0	0	0	0	7,18
212	Préfecture	139	0	9,6	0	54,1	15,8	20,5	7,09
213	Hébert-Mutualité	227	0	0	0	65,4	0	34,6	7,27
214	Aigle	101	0	0	0	0	21,2	0	6,92
215	Championnet	290	0	7,6	0	76,6	15,9	0	7,37
216	Hoche	426	0	0	0	100	0	0	6,39
301	Drac-Ampère	289	20	11,3	9,3	71	8,3	0	6,78
302	Clinique Mutualiste	27	0	0	0	0	0	0	4,88
303	Vallier	145	0	19	0	57,8	23,1	0	7,52
304	Jaurès-Vallier	15	0	0	0	0	0	0	6,11
305	Eaux Claires-Champs Élysées	91	0	0	0	0	0	0	7,02
306	Sidi-Brahim	26	0	0	0	0	0	0	6,25
307	Eaux Claires-Painlevé	102	12	0	0	0	0	10,3	6,94
308	Houille Blanche	219	0	5,9	50,7	43,3	0	0	6,42
309	Mistral	647	24	1,7	78,6	16	0	3,6	5,31
310	Rondeau-Libération	205	13	12,7	0	87,3	0	0	6,44
311	Abry	400	31	8,8	46,8	29,2	8,1	7,1	6,55
401	Foch Ouest	61	0	0	0	0	0	0	6,69
402	Foch Est	25	0	0	0	0	0	0	6,74
403	Gustave Rivet	26	0	0	0	0	0	0	6,68
404	Diables Bleus	116	0	0	0	20,9	0	0	6,1
405	Clemenceau	102	0	10,6	0	20,2	0	0	6,94
406	Reyniès	79	0	0	0	0	0	0	6,79
407	Ferrié-Stalingrad	324	0	3,4	89,1	3,4	4,1	0	6,61
408	Peretto	118	0	8,3	0	0	0	0	6,74
409	Bajatière Ouest	338	37	23,2	0	63,3	13,4	0	6,77
410	Bajatière Est	112	0	0	0	0	0	0	8,68
411	Capuche	215	0	5,8	86,4	7,9	0	0	6,48
412	Alliés-Clos d’Or	343	58	14,3	47,2	38,5	0	0	6,27
413	Alpins	171	0	27,3	0	72,7	0	0	7,4
414	Beauvert	289	0	3,8	24,9	33,1	14	24,2	7,56
501	Valmy	237	0	15,6	31,6	52,7	0	0	6,92
502	Jeanne d’Arc	125	0	10,5	0	0	0	0	6,87
503	Abbaye	438	0	6,3	41	35,1	8	9,5	7,31
504	Jouhaux	834	0	0	66,9	30,9	2,3	0	6,08
505	Poterne	329	0	3,9	36,1	60	0	0	6,31
506	Paul Cocat	790	0	0	68,9	14,1	6,1	11	6,19
507	Teisseire	572	0	0	58,6	38,8	2,6	0	6,39
601	Malherbe	325	0	0	92,9	0	3,8	3,2	7,01
602	La Bruyère	215	0	6,6	87,3	6,1	0	0	6,29
603	Les Trembles	720	0	0	42,1	48,2	3,1	6,6	5,82
604	Arlequin	483	82	3,1	90,4	6,5	0	0	5
605	Constantine-Géants	671	0	1,6	67,1	31,3	0	0	4,97
606	Helbronner	235	0	0	0	10,7	89,3	0	6,24
607	Baladins	337	0	0	96,8	3,2	0	0	5,38
608	Vigny-Musset	987	0	3,9	43,2	31	16,7	5,3	6,36
609	Village Olympique Nord	381	0	0	100	0	0	0	5,26
610	Village Olympique Sud	383	0	0	100	0	0	0	5,06
	Grenoble	17645	382	6,5	42,7	41,7	6	3	6,35

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Mots-clefs : grenoble, insee, logement, social

Cet article a été publié le vendredi 20 juin 2025 à 10 h 56 min et est classé dans Le Rouge & le Vert Hebdo, Politique. Vous pouvez en suivre les commentaires par le biais du flux RSS 2.0. Les commentaires sont fermés, mais vous pouvez faire un trackback depuis votre propre site.